- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "тверской государственный технический университет"
- •Введение
- •1. Виды работ, выполняемые предприятием 1.1 Геодезические работы
- •1.3 Цифровая картография и гис
- •1.4 Центр спутниковых технологий
- •1.5 Классификация земель и оценка недвижимости
- •Кадастровая и рыночная оценка объектов недвижимости:
- •Заключение
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "тверской государственный технический университет"
Кафедра геодезии и кадастра
Отчёт о производственной практике
по осуществлению геодезических и кадастровых работ
Выполнил: ст.гр. ГК-0705
Хомутинников С.В.
Проверил: Степанов В.Я.
Тверь 2012
Введение
Производственная практика проходила в Тверском филиале ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ.
Основные виды деятельности:
1. Полный комплекс аэросъемочных работ, включая планово-высотную подготовку аэроснимков.
2. Изготовление цифровых ортофотопланов.
3. Создание цифровой векторной картографической основы различных масштабов и назначения.
4. Все виды геодезических работ, включая топографо-геодезические изыскания.
5. Проведение землеустройства.
6. Мониторинг земель.
7. Проектирование ГИС-приложений на базе программных продуктов MicroStation и MapInfo.
8. Создание и эксплуатация спутниковых систем точного позиционирования.
9. Делимитация границ.
10. Классификация земель.
11. Кадастровая оценка объектов недвижимости.
Кадастровые работы – в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы).
Кадастровые работы проводились в связи с уточнением местоположения границ, площади земельного участка, определением координат характерных точек границ, с целью разрешения земельных споров по общей границе между участками и не только.
1. Виды работ, выполняемые предприятием 1.1 Геодезические работы
Геодезические работывключают развитие опорных межевых сетей, планово-высотную подготовку аэрофотосъемочных материалов и прочие виды производственной деятельности, требующие высокоточных геодезических измерений на местности. Эти работы выполняются с использованием GPS- приемников и электронных тахеометров.
Точность определения плановых координат и высот точек на местности не хуже 5-10 мм, что обеспечивает создание планов населенных пунктов в масштабе 1:500 и мельче.
Отдел изыскательских работ (ОИР) – это коллектив высокопрофессиональных специалистов, специализирующийся на выполнении топографо-геодезических изысканий и кадастровых работ проведении землеустройства, относящийся к выполнению производственных заданий как к процессу, которым необходимо управлять с учетом ожиданий и целей заказчика.
Последнее достигается путем совместной разработки технических заданий и выбором оптимальных схем реализации проектов.
Топографо-геодезические изыскания:
построение планово-высотных обоснований аэрофотосъемок различных масштабов на территории городов, поселков, сельских населенных пунктов и межселенных территорий;
создание и развитие опорно-межевой сети (ОМС) на территории городов, поселков, сельских населенных пунктов и межселенных территорий;
развитие геодезических сетей, сетей съемочного обоснования;
производство топографических съемок для создания земельно-кадастровых карт и планов на межселенные территории и застроенные участки;
построение специальных опорных сетей.
Сбор данных для ГИС общего и специализированного назначения:
выполнение топографо-геодезических работ по сбору полевых данных, для создания, наполнения и изменения ГИС линейных объектов (сети автомобильных и железных дорог, продуктопроводов, ЛЭП и др.).
Камеральная математическая обработка результатов полевых измерений:
обработка результатов тахеометрических и GPS-измерений с использованием стандартных пакетов программ постобработки;
трансформационные операции;
конвертация форматов цифровых данных с полным сохранением оформления и атрибутивной информации.
1.2 Землеустроительные работы
Предприятие выполняет комплекс работ по камеральному и полевому дешифрированию земельных угодий и контуров местности и инвентаризации земельных участков с использованием новейших технологий. В результате выполнения камеральных и полевых работ получают материалы и данные для создания кадастровых карт межселенных территорий и планов населенных пунктов. Создаются проекты территориального землеустройства.
Проведение землеустройства и кадастровых работ:
предварительное согласование места размещения объекта;
кадастровые работы в отношении земельных участков;
сбор документов для перевода земель из одной категории в другую;
сбор документов для регистрации права на земельный участок.
Выполнение работ по легализации прав на объекты капитального строительства:
сбор документов для получения градостроительного плана земельного участка;
сбор документов и сопровождение проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерно-геологических изысканий на строительство объекта недвижимости;
сбор документов для получения разрешения на строительство;
сбор документов и обеспечение проведения государственного строительного надзора;
сбор документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
сбор документов для получения технического паспорта БТИ;
сбор документов для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Оборудование.
ОИР в своей работе использует современные средства измерений: GPS приемники Trimble 4700, Trimble 5700, Trimble R8GNSS, Leica 300 серии , Leica 500 серии, тахеометры SOKKIA, Geodimetr, Trimble, точный цифровой нивелир N 3003 Leica.