- •1. Понятие, признаки и значение гражданско-правового договора. Свобода договора.
- •2. Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия.
- •3. Форма и порядок заключения договора.
- •4. Особенности заключения договора на торгах. Виды и формы торгов.
- •5. Изменение и расторжение договора: основания, порядок, правовые последствия.
- •11.Ответственность сторон по договору розничной продажи.
- •12.Понятие и правовая природа договора поставки.
- •13. Договор поставки: порядок заключения, ответственность сторон.
- •14. Договор продажи недвижимости. Признаки и элементы.
- •15. Договор продажи предприятия. Особенности заключения и исполнения. Ответственность.
- •16. Разграничение договоров розничной купли-продажи, поставки и контрактации.
- •17. Признаки и виды договора дарения. Предмет и стороны (права и обязанности). Форма.
- •19. Договор ренты: понятие, виды, признаки, элементы.
- •20. Постоянная рента: понятие, особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора
- •21.Пожизненная рента: понятие, особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора.
- •31. Субъекты жилищных правоотношений. Наймодатель. Наниматель. Поднаниматели. Временные жильцы.
- •32. Ответственность сторон по договору коммерческого и социального найма.
- •33. Договор безвозмездного пользования имуществом: заключение, изменение и прекращение.
- •34. Понятие и виды договора подряда. Права и обязанности сторон. Распределение рисков между сторонами в отдельных видах договора подряда.
- •Виды договора подряда.
- •35. Элементы договора подряда.
- •36. Договор бытового подряда. Права и обязанности подрядчика и заказчика. Ответственность сторон.
- •37. Договор строительного подряда. Особенности заключения и исполнения. Права и обязанности сторон.
- •38. Разграничение подрядного обязательства на выполнение проектных и изыскательских работ и обязательства по выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •39. Порядок заключения и исполнения подрядного договора для государственных нужд.
- •40. Договор возмездного оказания услуг: определение, признаки, элементы, ответственность сторон.
- •41. Разграничение обязательств по возмездному оказанию услуг, по оказанию юридических услуг (поручение, комиссия, агентирование и др.), по выполнению подрядных работ и трудового договора.
- •42. Источники правового регулирования обязательств по перевозке. Понятие транспортного обязательства.
- •44. Общая характеристика договора перевозки грузов. Элементы договора. Порядок заключения.
- •45. Имущественная ответственность перевозчика в обязательствах по перевозке грузов, пассажиров и багажа.
2. Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия.
Содержание гражданско-правового договора - это совокупность согласованных его сторонами условий, закрепляющих права и обязанности контрагентов и составляющие содержание договорного обязательства. Условия в гражданско-правовом договоре излагаются в виде отдельных пунктов. Приложения и дополнения – в качестве частей гражданско-правового договора.
Существенными условиями гражданско-правового договора признаются все условия, которые требуют согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор признается незаключенным, т.е. несуществующим (ст.432). Это: условия о предмете договора; условия, прямо названные в законе или иных НПА как существенные; условия обязательные для данного вида договора; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Иные условия гражданско-правового договора: конкретизирующие срок исполнения; оговаривающие дополнительные вопросы качества, комплектности и т.д.; условия об ответственности и другие.
3. Форма и порядок заключения договора.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Стороны могут договориться заключить договор в определенной форме. В этом случае договор считается заключенным после придания ему этой формы, даже если законом для договоров данного вида она и не требовалась. Письменная форма обязательна:
1) если договоры заключаются между юридическими лицами;
2) если договоры заключаются между юридическими лицами и гражданами;
3) если договоры заключаются гражданами между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда;
4) если письменная форма предусмотрена законом для договоров, заключаемых гражданами между собой независимо от их суммы;
5) для внешнеэкономических договоров. Некоторые договоры, заключаемые в письменной форме, нуждаются в нотариальном удостоверении.
Договоры должны быть нотариально удостоверены в двух случаях:
1) когда нотариальное удостоверение договора предусмотрено законом;
2) когда стороны своим соглашением обусловили нотариальное удостоверение заключаемого ими договора.
Договоры могут быть заключены путем выражения воли молчанием, конклюдентными действиями.
Молчанием может быть выражена воля заключить договор в случаях, когда это предусмотрено законом или самими сторонами (обычаями делового оборота).
Для того, чтобы заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон предложила заключить договор, а другая сторона по крайней мер согласилась с заключением этого договора. Поэтому заключение любого договора проходит по крайней мере две стадии. Первая стадия получила название оферта, вторая стадия — акцепт.
Оферта — предложение заключить договор. Однако не всякое предложение заключить договор рассматривается как оферта. Только такое предложение заключить договор, которое одновременно отвечает следующим требованиям:
это предложение заключить договор должно ясно выражать намерение лица заключать договор.
это предложение должно содержать все существенные условия будущего договора.
это предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
Акцепт — это согласие заключить договор. Однако не всякое согласие заключить договор имеет силу акцепта. Это согласие должно быть полное и безоговорочное. Если согласие заключить договор на предложенных условиях является полным и безоговорочным, то такое согласие имеет силу акцепта, и как только акцепт присоединяется к оферте, договор считается заключенным. Если есть согласие, но на несколько иных условиях, то это рассматривается, как отказ от заключения договора и одновременно как новая оферта. Только безусловное и безоговорочное согласие имеет силу акцепта.
Момент заключения договора определяется ст. 433 Гражданского кодекса РФ.
Договор признается заключенным:
в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
с момента передачи соответствующего имущества.
с момента его регистрации, договора.