2.4. Довічне утримання (догляд)

Тест №1

Договір довічного утримання - це договір, за яким:

а) відчужувач передає набувачеві у користування житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати

відчужувана утриманням та (або) доглядом на протязі строку, передбаченого у договорі;

б) відчужувач передає набувачеві у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно;

в) відчужувач передає набувачеві у власність будь-яке нерухоме майно або рухоме майно, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно;

г) набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Тест №2

Договір довічного утримання є:

а) консенсуальним безоплатним;

б) реальним сплатним;

в) консенсуальним сплатним;

г) реальним безоплатним.

Тест №3

Договір довічного утримання укладається у:

а) усній формі;

б) письмовій формі і підлягає державній реєстрації;

в) письмовій формі і підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню;

г) простій письмовій формі.

Тест №4

Відчужувачем у договорі довічного утримання може бути:

а) фізична особа незалежно від її віку та стану здоров'я;

б) повнолітня дієздатна фізична особа;

в) фізична особа або юридична особа;

г) працездатна фізична особа.

Тест №5

Набувачем у договорі довічного утримання може бути:

а) фізична особа незалежно від її віку та стану здоров'я;

б) повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа;

в) юридична особа або кілька фізичних осіб;

г працездатна фізична особа.

Тест №6

На майно, передане набувачу за договором довічного утримання:

а) може бути звернене стягнення в будь-який час;

б) не може бути звернене стягнення протягом життя відчужувана;

в) не може бути звернене стягнення протягом життя набувача;

г) може бути звернене стягнення після смерті відчужувача та набувача.

Тест №7

У разі реорганізації юридичної особи-набувача права та обов'язки за договором довічного утримання переходять до:

а) відчужувача;

б) правонаступників юридичної особи;

в) органів місцевого самоврядування;

г) до відчужувача та правонаступників юридичної особи в рівних частинах.

Розділ 3. Зобов'язання, що виникають у зв'язку з передачею майна у користування

3.1. Найм (оренда)

Тест №1

Договір найму - це договір, за яким:

а) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк;

б) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у власність за плату на певний строк;

в) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у власність безоплатно на певний строк;

г) наймодавець зобов'язується безоплатно та довічно передати наймачеві майно у користування.

Тест №2

Предметом договору найму може бути:

а) будь-яка річ, яка визначена родовими ознаками;

б) річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка не зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні;

в) річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні;

г) річ, яка визначена родовими ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні.

Тест №3

Договір найму є:

а) двостороннім, сплатним та консенсуальним;

б) одностороннім, безоплатним та консенсуальним;

в) двостороннім, безоплатним та реальним;

г) одностороннім, сплатним та реальним.

Тест №4

Плата за користування майном може вноситися:

а) у грошовій формі;

б) у грошовій формі і іноземній валюті;

в) за вибором сторін у грошовій або натуральній формі;

г) за вибором наймача у грошовій або натуральній формі.

Тест №5

Право передання майна у найм має:

а) особа, яка користується річчю;

б) власник речі або особа, якій належать майнові права;

г) власник речі за наявності згоди фонду комунального майна;

д) власник речі, а у випадку, коли вартість речі не перевищує 1000 неоподаткованих мінімумів доходів громадян - також і особа, яка користується річчю.

Тест №6

Якщо інше не встановлено договором плата за користування майном вноситься:

а) щоквартально;

б) щодекадне;

в) не рідше 6. разів в один рік;

г) щомісячно.

Тест №7

Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на:

а) один рік;

б) невизначений строк;

в) на три роки;

г) на шість місяців.

Тест №8

Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, за відсутності заперечень наймодавця протягом:

а) трьох місяців;

б) одного місяця;

в) шести місяців;

г) одного року.

Тест №9

Якщо наймодавець не передає наймачеві майно, наймач має право:

а) відмовитися від договору найму без відшкодування завданих йому збитків.

б) вимагати від наймодавця передання майна і відшкодування збитків, завданих затримкою;

в) відмовитися від договору найму і вимагати відшкодування завданих йому збитків;

г) за своїм вибором вчиняти дії, передбачені в п. "б" - "в".

Тест №10

Якщо у речі, яка була передана наймачеві з гарантією якості, виявляться недоліки, що перешкоджають її використанню відповідно до договору, наймач має право вимагати:

а) заміни речі, якщо це можливо;

б) відповідного зменшення розміру плати за користування річчю;

в) безоплатного усунення недоліків речі або відшкодування витрат на їх усунення; розірвання договору і відшкодування збитків, які були йому завдані;

г) за своїм вибором вчинення дій, передбачені в п. "а" - "в".

Тест №11

Строк договору піднайму:

а) повинен дорівнювати строку договору найму;

б) не може перевищувати строку договору найму;

в) не може перевищувати половини строку договору найму;

г) не може перевищувати трьох місяців.

Тест №12

Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться:

а) наймачем;

б) наймодавцем;

в) спільно наймачем і наймодавцем;

г) наймачем тільки у разі, коли вартість ремонту речі перевищує 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян.

Тест №13

Наймач, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору найму на новий строк, зобов'язаний повідомити про це наймодавця:

а) на протязі 10 днів після спливу строку договору найму;

б) у 10-денний строк до спливу строку договору найму;

в) до спливу строку договору найму у строк, встановлений договором;

г) в день закінчення строку договору найму.

Тест №14

Поліпшити річ, яка є предметом договору найму, наймач може:

а) за власної ініціативи;

б) лише за згодою наймодавця;

в) лише за згодою наймодавця у разі, якщо вартість речі перевищує 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян;

г) лише за згодою наймодавця, за виключенням предметів звичайної домашньої обстановки та вжитку.

Тест №15

Наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом:

а) трьох місяців підряд;

б) одного місяця;

в) шести місяців підряд;

г) дванадцяти місяців підряд.

Тест №16

Наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо:

а) наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі;

б) наймач без дозволу наймодавця передав річ у користування іншій особі;

в) наймач своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі; наймач не приступив до проведення капітального ремонту речі, якщо обов'язок проведення капітального ремонту був покладений на наймача;

г) в будь-якому з випадків, передбачених в п. "а" - "в".

Тест №17

До вимог про відшкодування витрат на поліпшення речі застосовується позовна давність в:

а) один рік;

б) три роки;

в) шість місяців;

г) три місяці.

Тест №18

Договір прокату є договором:

а) умовним;

б) конфіденційним;

в) організаційним;

г) приєднання.

Тест №19

Договір прокату є договором:

а) організаційним;

б) публічним;

в) умовним;

г) конфіденційним.

Тест №20

Предметом договору прокату є:

а) нерухоме річ;

б) цілісний майновий комплекс;

в) рухома річ, яка використовується для задоволення побутових невиробничих потреб;

г) рухома річ, яка використовується для виробничих потреб.

Тест №21

Капітальний і поточний ремонт речі за договором прокату здійснює:

а) наймач;

б) наймодавець;

в) спільно наймач та наймодавець;

г) наймач, за законом, з оплатою вартості ремонту наймодавцем.

Тест №22

Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються:

а) постановою Кабінету Міністрів України;

б) законом;

в) актами Державного комітету України по земельних ресурсах;

г) актами органів місцевого самоврядування.

Тест №23

Договір найму капітальної споруди укладається у:

а) письмовій формі;

б) письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням;

в) письмовій формі, а в усній - тільки у випадках, передбачених актами цивільного законодавства;

г) будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Тест №24

Нотаріальному посвідченню підлягає:

а) договір найму будівлі строком на один рік і більше;

б) договір найму будівлі строком понад один рік;

в) будь-який договір найму будівлі;

г) договір найму будівлі строком на три роки і більше.

Тест №25

Обчислення строку договору найму будівлі починається з моменту:

а) укладення договору найму;

б) передання. наймачеві будівлі;

в) внесення плати по договору найму;

г) наступного дня після укладення договору найму.

Тест №26

Договір найму транспортного засобу укладається у:

а) письмовій-формі та підлягає державній реєстрації;

б) письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням;

в) письмову формі, а в усній - тільки у випадках, передбачених актами цивільного законодавства;

г) письмовій формі.

Тест №27

Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи укладається у:

а) усній формі;

б) письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням;

в) письмовій формі та підлягає державній реєстрації;

г) письмовій формі.

Тест №28

Витрати зі сплатою податків та інших платежів:

а) несе наймач;

б) несе наймодавець;

в) несуть в рівних частках наймач та наймодавець;

г) несе наймач, за законом, з подальшою оплатою наймодавцем.

Тест №29

Шкоду, завдану іншій особі у зв'язку з використанням транспортного засобу несе:

а) несе наймач, за законом, з подальшою оплатою наймодавцем;

б) несе наймач;

в) несуть в рівних частках наймач та наймодавець;

г) несе наймодавець.

Тест №30

Екіпаж транспортного засобу, переданого у найм з екіпажем:

а) припиняє трудові відносини з наймодавцем;

б) не припиняє трудових відносин з наймодавцем;

в) припиняє трудові відносини з наймодавцем, тільки в разі якщо наймач є державним або комунальним підприємством;

г) припиняє трудові відносини з наймодавцем, тільки в разі якщо договір найму транспортного засобу укладений на один рік і більше.

Тест №31

До договору лізингу застосовуються загальні положення про:

а) купівлю-продаж;

б) ренту;

в) постачання;

г) найм.

Тест №32

Предметом договору лізингу може бути:

а) неспоживна річ, визначена родовими ознаками, віднесена відповідно до законодавства до основних фондів;

б) земельні ділянки;

в) споживна річ;

г) неспоживна річ, визначена індивідуальними ознаками, віднесена відповідно до законодавства до основних фондів.

Тест №33

Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження предмета договору лізингу несе:

а) постачальник;

б) лізингоодержувач;

в) лізингодавець;

г) лізингоодержувач, за законом, з подальшим відшкодуванням лізингодавцем.