- •Теми семінарських занять
- •Розділ 1. Загальні положення зобов'язального та договірного права
- •1.1. Загальні положення про зобов'язання
- •1.2.Загальні положення про договір
- •Розділ 2. Зобов'язання, що виникають у зв'язку з передачею майна у власність
- •2.1. Купівля-продаж
- •2.2. Дарування
- •2.3. Рента
- •2.4. Довічне утримання (догляд)
- •Розділ 3. Зобов'язання, що виникають у зв'язку з передачею майна у користування
- •3.1. Найм (оренда)
- •3.2. Найм (оренда) житла
- •3.3. Позичка
- •Розділ 4. Зобов'язання, що виникають у зв'язку з виконанням робіт
- •4.1. Підряд
- •4.2. Виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт
- •Розділ 5. Зобов'язання, що виникають у зв'язку з наданням послуг
- •5.1. Послуги. Загальні положення
- •5.2. Перевезення
- •5.3. Транспортне експедирування
- •5.4. Зберігання
- •5.5. Доручення
- •5.6. Комісія
- •5.7. Управління майном
- •Розділ 6. Зобов'язання, що виникають з надання фінансових послуг
- •6.1. Страхування
- •Підрозділ 6.2. Позика. Кредит. Банківський вклад
- •6.3. Банківський рахунок
- •6.4. Факторинг
- •6.5. Розрахунки
- •Розділ 7. Зобов'язання, що виникають із розпорядження майновими правами інтелектуальної власності
- •7.1. Договори щодо розпорядженням майновими правами інтелектуальної власності
- •7.2. Договір комерційної концесії
- •Розділ 8. Зобов'язання, що виникають із спільної діяльності
- •8.1. Спільна діяльність
- •Розділ 9. Недоговірні зобов'язання
- •9.1. Публічна обіцянка винагороди
- •9.2. Вчинення дій в майнових інтересах іншої особи без доручення
- •9.3. Рятування здоров'я та життя фізичної особи, майна фізичної або юридичної особи
- •9.4. Створення загрози життю, здоров'ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
- •9.5. Відшкодування шкоди
- •9.6. Набуття, збереження майна без достатньої підстави
3.2. Найм (оренда) житла
Тест №1
Договір найму житла укладається у:
а) усній формі;
б) письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням;
в) письмовій формі та підлягає державній реєстрації;
г) письмовій формі.
Тест №2
Сторонами у договорі найму житла можуть бути:
а) фізичні та юридичні особи;
б) тільки фізичні особи;
в) повнолітні фізичні особи;
г) фізичні та некомерційні юридичні особи.
Тест №3
Плату за комунальні послуги зобов'язаний(і):
а) самостійно вносити наймач;
б) самостійно вносити наймодавець;
в) спільно вносити наймач і наймодавець;
г) наймодавець, з подальшим відшкодуванням наймачем.
Тест №4
Наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому за:
а) їхньою взаємною згодою;
б) згодою наймодавця;
в) їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця;
г) згодою органів місцевого самоврядування.
Тест №5
Тимчасове проживання у помешканні іншої особи (осіб) без стягнення плати за користування житлом можуть дозволити:
а) наймодавець;
б) наймач та будь-яка з осіб, яка постійно проживає разом з ним;
в) наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, за їхньою взаємною згодою та з попереднім повідомленням наймодавця;
г) наймач з попереднім повідомленням органів місцевого самоврядування.
Тест №6
Поточний ремонт житла, переданого у найом, зобов'язаний (і) здійснювати:
а) наймач;
б) наймодавець;
в) спільно наймач і наймодавець;
г) наймач тільки у разі, коли вартість ремонту не перевищує 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян.
Тест №7
Капітальний ремонт житла, переданого у найом, зобов'язаний (і) здійснювати:
а) наймач;
б) наймодавець;
в) спільно наймач і наймодавець;
г) наймач, за законом, з наступною оплатою вартості ремонту наймодавцем.
Тест №8
Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її:
а) щоквартально;
б) щодекадне;
в) не рідше 6 разів в один рік;
г) щомісячно.
Тест №9
Якщо у договорі найму житла строк не встановлений, договір вважається укладеним:
а) безстрокове;
б) на п'ять років;
в) на десять років;
г) на один рік.
Тест №10
Наймодавець може запропонувати наймачеві укласти новий договір найму житла на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладення договору на новий строк:
а) не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму;
б) в будь-який час;
в) не пізніше ніж за шість місяці до спливу строку договору найму;
г) за один місяць до спливу строку договору найму.
Тест №11
На певний строк частину або все найняте помешкання у користування піднаймачеві має право передати:
а) наймач за згодою членів його сім'ї;
б) наймодавець;
в) наймач;
г) наймач за згодою наймодавця.
Тест №12
Строк договору піднайму житла:
а) повинен дорівнювати строку договору найму;
б) не може перевищувати строку договору найму;
в) не може перевищувати половини строку договору найму;
г) не може перевищувати трьох місяців.
Тест №13
Наймач житла має право за згодою інших осіб, які постійно проживають разом з ним, у будь-який час відмовитися від договору найму, письмово попередивши про це наймодавця за:
а) один рік;
б) десять днів;
в) шість місяців;
г) три місяці.
Тест №14
Договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі:
а) руйнування житла наймачем або іншими особами, за дії яких він відповідає;
б) невнесення наймачем плати за житло за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк, а при короткостроковому наймі - понад два рази;
в) псування житла наймачем або іншими особами, за дії яких він відповідає;
г) будь-якої із обставин, передбачених п. "а" - "в".
Тест №15
За рішенням суду наймачеві може бути наданий строк для відновлення житла не більше:
а) одного року;
б) трьох років;
в) п'яти років;
г) шести місяців.
Тест №16
У разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сім'ї, наймодавець повинен попередити наймача про розірвання договору не пізніше ніж за:
а) два місяці;
б) три місяці;
в) десять днів;
г) шість місяців.