7. Типология лесов и многолетних насаждений.

Рис. 7.1. Рис. 7.2.

Рис 7.3.

Объект недвижимости	Состав сведений	Описание
Измайловский лесопарк	Местоположение (адрес)	Расположен севернее шоссе Энтузиастов
	Год посадки	1571
	Площадь	1534 гектар
	Структура	пять отдельных лесных массивов, отстоящих друг от друга на расстоянии от 0,3 до 4 км
	Целевое назначение	Земли лесного фонда
	Перечень видов разрешенного использования	Гл.2 Ст. 25. ЛК РФ Виды использования лесов: 1. Использование лесов может быть следующих видов: -заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; - заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; - осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; - осуществление рекреационной деятельности; - создание лесных плантаций и их эксплуатация; - выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; - выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); (п. 10.1 введен Федеральным  законом от 29.12.2010 N 442-ФЗ) - строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; - строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; (п. 13 в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 442-ФЗ)
	Описание установленных публично-правовых ограничений в использовании и/или оборотоспособности	Гл.2. ст.27 ЛК РФ от 04.12.2006 Запрет на проведение рубок, заготовку древесины, переработку древесины и иных лесных ресурсов
	Описание установленных публисно-правовых предписаний по охране и/или освоению земель	Гл.3. ЛК РФ Запрещен выброс мусора, разведение костров
	Состав имущества участка	-
	Зоны действия публичных и частных сервитутов	-

Заключение.

В ходе выполнения расчетно-графической работы мной было описано семь объектов недвижимости в табличной форме согласно общепринятой типологической классификации объектов недвижимости с выделением наиболее существенных для данного типа недвижимости характеристик:

• Доходный дом З. А. Перцовой в Москве;

• Стадион «Лужники»;

• Земельный участок;

• Кварцевая жила;

• Стахановское озеро;

• Измайловский лесопарк;

Так для зданий и сооружений основными характеристиками являются их капитальность, предписания по эксплуатации (охране) и иные специфические параметры, а для земельных участков, водных объектов и лесных массивов – целевое назначение и виды разрешенного использования с установленными на них сервитутами, обременениями и ограничениями.

Список источников.

1. «Водный кодекс РФ» от 03.06.2006. № 74-ФЗ (принят ГД ФС РФ 12.04.2006) (ред. От 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010);

2. «Земельный кодекс РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. От 22.07.2010);

3. «Лесной кодекс РФ» от 04.12.2006 № 200-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.11.2006) (ред. От 22.07.2010);

4. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ (ред. От 18.10.2010) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 24.05.2002);

5. http://www.cian.ru/ - единая база данных аренды/продажи недвижимости.;

6. http://maps.rosreestr.ru/Portal/ - публичная кадастровая карта;

7. http://maps.google.ru/maps - карты и космические снимки;

8. http://rusarh.ru/pashkova.htm - архитектура России;

9. http://www.esosedi.ru - справочник объектов Москвы;

10. http://ru.wikipedia.org - универсальная энциклопедия.

21