Приложение 3 Копии документов предоставленных заказчиком оценки

ДОГОВОР купли-продажи объекта приватизации

23.08.2010 г.

АИ № 2158

Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества г. Москвы, именуемое в дальнейшем „Продавец“, и Закрытое акционерное общество « Специализированное автомобильное хозяйство района Новокосино», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

При заключении настоящего договора стороны руководствуются Федеральным законом Российской Федерации „О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21.12.01 N 178-ФЗ, Гражданским кодексом РФ и другими нормативными актами РФ и города Москвы, регулирующими процесс приватизации, действующим на момент заключения договора.

2. Предмет договора

2.1. Предметом настоящего договора является приватизация помещения нежилого назначения общей площадью 185 кв. м, кадастровый номер 77-77-03/089/2010-776, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Суздальская, д. 34, корп. 2, являющегося собственностью города Москвы и находящегося в арендном пользовании у „Покупателя“ на основании договора аренды от 01 июня 1995 года и дополнения к договору аренды от 22.04.99. 2.2. Состав выкупаемого помещения приведен в выписке из технического паспорта на здание N 3886/13, выданной ТБТИ Восточное  до 29.12.2010 на одном листе, экспликация к поэтажному плану дома N 34, корп. 2 по улице Суздальская ВАО г. Москвы на двух листах, поэтажном плане дома N 34, корп. 2 по улице Суздальская ВАО г. Москвы на одном листе (далее — объект). 2.3. Объект не является предметом долга и на него не обращено взыскание.

3. Способ приватизации

3.1. Приватизация объекта осуществляется путем его выкупа у „Продавца“ на основании договора аренды от 01.06.95 и пп. 1 п. 12 ст. 43 ФЗ „О приватизации государственного и муниципального имущества“. 3.2. Взаимоотношения по поводу использования земельного участка, на котором располагается здание, регламентируются действующим законодательством.

4. Цена приватизируемого имущества

4.1. Окончательная цена приватизируемого Здания определена в сумме 10 802 542,38 рубля (десять миллионов восемьсот две тысячи пятьсот сорок два) руб., 38 коп.

5. Порядок и сроки расчетов

5.1. Форма платежа — безналичный расчет. 5.2 „Покупатель“ в течение 5 (пяти) банковских дней после подписания настоящего договора обязан выплатить „Продавцу“ всю сумму договора единовременно, что составляет 100% от окончательной цены приватизируемого Здания, установленной в разделе 4 настоящего договора. 5.3. Днем оплаты считается день поступления указанной суммы на расчетный счет «Продавца“.

6. Момент возникновения права собственности.

6.1. Право собственности на здание возникает у «Покупателя“ с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание. 7. Обязанности и права «Продавца“. В соответствии с настоящим договором Продавец“: 7.1. Передает «Покупателю» в его собственность здание в соответствии с п. 2.1 настоящего договора. Поскольку здание находится в пользовании«Покупателя», акт передачи не составляется. Здание считается переданным в момент подписания договора. 7.2. Выдает «Покупателю» необходимые для государственной регистрации перехода права собственности документы и справки. 7.3. Осуществляет контроль за соблюдением «Покупателем» обязательств по настоящему договору.