- •8.2. Показатель чистого приведенного дохода,
- •8.3. Показатель рентабельности инвестиций,
- •8.4. Показатели срока окупаемости инвестиций
- •8.5. Экономическое обоснование отбора
- •Важнейшие показатели эффективности
- •Вопросы для самопроверки и самоконтроля
- •Глава 9. Инвестиционные кредиты
- •9.1. Взаимоотношения кредитора и предпринимателя
- •9.2. Принципы кредитования
- •9.3. Эффективность кредита с позиций предпринимателя
- •9.4. Эффективность кредита с позиций кредитора
- •9.5. Противоречия и согласование интересов
- •Структура инвестиций и дохода банка
- •9.6. Финансовые потоки и их рационализация
- •9.7. Лизинговая форма кредитования бизнеса
- •Вопросы для самопроверки и самоконтроля
- •Содержание
- •Раздел 1. Основы управления бизнесом
- •Глава 1. Бизнес, его организационно-правовые формы и управление
- •Глава 2. Содержание функций управления бизнесом
- •Глава 3. Актуальные вопросы экономического управления бизнесом
- •Раздел 2. Затраты и результаты функционирования бизнеса
- •Глава 4. Индикативно-информационное прогнозирование результатов производства
- •Глава 5. Рыночное моделирование и оптимизация планово-управленческих решений
- •Глава 6. Новое предпринимательское дело. Анализ показателей деятельности предприятий (фирм)
Глава 9. Инвестиционные кредиты
и оценка их эффективности
9.1. Взаимоотношения кредитора и предпринимателя
Каждый предприниматель, решив открыть новое дело или усовершенствовать действующее производство, сталкивается с одной из важнейших проблем любого предпринимательского проекта: где достать необходимые денежные средства? А денег требуется немало. Они необходимы для приобретения современной технологии производства, на закупку технологического, силового и транспортного оборудования, на строительство зданий, на покупку необходимых материально-технических ресурсов и т.п.
Обычно собственных свободных денежных средств у предпринимателя недостаточно для инвестирования в создаваемый бизнес. Поэтому в большинстве случаев ему необходимы определенные денежные ресурсы до момента, когда он сможет их заработать, запустив проект в эксплуатацию.
Для решения проблемы финансирования есть несколько возможностей. Это, например, создание нового дела на корпоративных началах, когда компаньон (или компаньоны) внесет недостающие денежные средства в общую копилку создаваемого бизнеса. Можно также создать акционерное общество, выпустив в обращение ценные бумаги и получив требуемые деньги после их продажи. Однако каждый предприниматель понимает, что в подобных случаях ему придется делиться частью созданной прибыли со своими компаньонами или акционерами, в то время как ему хочется весь доход от создаваемого бизнеса оставлять себя. Остается одна возможность: взять недостающую денежную сумму взаймы.
Заемщиками могут выступать: коммерческие банки, различные фонды (инвестиционные, негосударственные пенсионные страховые компании и пр.), а также любое производственное предприятие при наличии у него временно свободных денежных средств. Такие предприятия в дальнейшем будем называть банками, а совершаемые ими операции по предоставлению на время денежных средств для инвестирования их заемщиком в предпринимательский проект — кредитованием.
В операции кредитования участвуют два субъекта: банк, выступающий в качестве кредитора, и предприниматель, являющийся заемщиком.
Деньги в этом процессе выполняют роль особого товара, который одним участником сделки (банком) продается, а другим участником (предпринимателем) — покупается. Такой товар продается на определенное время, по истечении которого предприниматель обязан вернуть долг кредитору.
Взаимоотношения между кредитором и заемщиком оформляются договором, в котором отражаются все условия выдачи кредита. Соблюдение всех условий договора обязательно для его участников. Сторона, нарушившая заключенный договор, несет определенные убытки по решению арбитражного суда. С должника будут взысканы в пользу кредитора необходимые суммы в бесспорном порядке.
9.2. Принципы кредитования
Кредитование предпринимателей — одна из важнейших функций коммерческого банка. В стабильной экономике выполнение этой функции приносит банкам львиную долю их дохода. Поэтому банки не только заинтересованы в увеличении объема кредитов, но охотно предоставляют их предпринимателям при соблюдении ими определенных условий, которые фиксируются в договоре.
Заемщик должен предоставить банку исчерпывающую информацию о себе, которая содержится в следующих документах:
• кредитная заявка (заявление, ходатайство и т.п.);
• бухгалтерская отчетность, на основании которой банк может определить финансовое состояние клиента;
• копии договоров, контрактов, относящихся к кредитуемому мероприятию, и его технико-экономическое обоснование;
• копии учредительных документов, устава предприятия.
Все эти документы должны обеспечить банку минимальный риск его деятельности.
В процессе банковской многолетней практики сложились принципы кредитования, которые должны обязательно соблюдаться. К таким принципам относятся: возвратность, срочность, платность и обеспеченность кредита.
Принцип возвратности состоит в том, что выдаваемые банком предпринимателю в качестве кредита денежные средства должны быть обязательно возвращены. На этом принципе зиждется не просто благополучие банка, а его кредитоспособность, простое воспроизводство его кредитных ресурсов, обеспеченность его уставного капитала. Нарушение этого принципа может привести к постепенному снижению кредитного потенциала банка, а затем и к полному его разорению. Поэтому прежде чем выдать ссуду банк тщательно проверяет кредитоспособность заемщика, т.е. его возможность вернуть кредит.
Срочность кредита предполагает возврат ссужаемых клиенту денежных средств в сроки, зафиксированные в кредитном договоре. Предприниматели, задерживающие возврат кредита, ставят банк в затруднительное положение, так что ему приходится нарушать обязательства перед своими клиентами со всеми вытекающими отсюда последствиями. Банк может потерять доверие своей клиентуры и вызвать паническое изъятие денег со счетов. Массовый отток средств может вызвать полное разорение банка.
Платность кредита заключается в том, что предприниматель, купив на время денежные ресурсы, должен за них заплатить определенную сумму. На деньги, вырученные банком за предоставление ссуды, оплачивается труд сотрудников банка, уплачиваются налоги в местный и федеральный бюджеты, выплачиваются дивиденды акционерам банка. Часть средств из своей прибыли банк направляет на социальное и производственное развитие.
Наконец, последний принцип — это обеспеченность кредита. Дело в том, что никакие документы, которые предприниматель предъявляет банку в обоснование своей кредитоспособности, не могут гарантировать кредитору возврат средств в полной мере, соблюдение сроков возврата и плату за кредит. Любые документы, как показывает опыт, могут быть сфальсифицированы, что и происходило нередко, особенно на первых этапах рыночных реформ и формирования банковской системы. Чтобы обезопасить банки, исключить случаи невозвращения кредитов либо компенсировать этот невозврат за счет других источников, необходимо обеспечение кредитов. В обеспечение ссуд банки теперь, как правило, требуют залоговые ценности. К ним относятся различные и высоколиквидные товары, материалы, основные фонды, дебиторские счета, ценные бумаги, депозиты, иногда имущественные и неимущественные права и другие нематериальные активы. Наиболее надежным видом залога считается заклад. Заложенное имущество передается на хранение банку. Особенно распространенным закладом являются ценные бумаги, предметы искусства, драгоценности и пр.
Окончательное решение о выдаче кредита предпринимателю принимается банком при рассмотрении инвестиционного проекта и его экономического обоснования. Особое внимание уделяется показателям прибыли, рентабельности и сроку окупаемости нового предпринимательского дела. Учитываются также принятые в международной практике показатели внутренней нормы доходности, чистого приведенного дохода, рентабельности инвестиций. Только при положительной оценке всех названных показателей банк может предоставить кредит.