2. Основные задачи Управления
Основными задачами Управления являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере земельных и имущественных отношений.
2.2. Обеспечение максимальной эффективности и доходности от использования муниципального имущества.
2.3. Формирование, распоряжение и управление имуществом муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в том числе и земельными участками, в соответствии с законодательством.
2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, в том числе автономными, муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, а также находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества и земельных ресурсов муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
2.6. Подготовка предложений в проект бюджета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по поступлению денежных средств от закреплённых за Управлением направлений деятельности.
2.7. Участие в разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием земельных и имущественных отношений на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
2.8. Защита имущественных интересов муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, правовое обеспечение в сфере земельных и имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
3. Функции Управления
Управление в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
3.1. Формирует и направляет на рассмотрение Главе администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
3.2. Создает рабочую комиссию по приему в муниципальную собственность предложенных к передаче объектов.
3.3. Осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность соответствующего имущества.
3.4. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.
3.5. Организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности.
3.6. Участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых муниципальным районом Уфимский район Республики Башкортостан, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.
3.7. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
3.8. Готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП), муниципальных учреждений (далее - МУ) и муниципальных автономных учреждений (далее - МАУ).
3.9. Совершает юридические действия от имени администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в интересах муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан при создании, реорганизации, ликвидации МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ.
3.10. Заключает с директорами МУП, МУ, МАУ трудовые договора, изменяет, расторгает и прекращает трудовые договора.
3.11. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУП, МУ и МАУ имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование. Ведет финансовый мониторинг, анализ платежеспособности хозяйственных обществ с муниципальным пакетом акций (долей) в уставном капитале.
3.12. Готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, а также принадлежащими муниципальному району Уфимский район Республики Башкортостан акциями.
3.13. Заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественными комплексами и инженерными сооружениями, включая и договора на земельные участки в рамках полномочий.
3.14. Вносит главе администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан предложения по кандидатам в представители муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.
3.15. Выступает с предложениями по проектам решений и голосованию представителей муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.
3.16. Разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества.
3.17. Проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством.
3.18. Организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.
3.19. Организует работу по постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков и их оценке, в случаях, предусмотренных законодательством.
3.20. Разрабатывает проект программы приватизации (продажи) муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и обеспечивает ее выполнение, в соответствии с порядком, утвержденным законодательством.
3.21. Выполняет функции организатора аукционов (торгов, конкурсов), проводимых в рамках приватизации муниципального имущества и земельных участков, и продавца муниципального имущества, земельных участков или права на заключение договоров аренды, в случаях, предусмотренных законодательством.
3.22. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов.
3.23. Переоформляет права на земельные участки в порядке, установленном законодательством.
3.24. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.25. Проводит работу по изъятию земельных участков для нужд муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
3.26. Проводит мероприятия по созданию условий вовлечения земельных ресурсов в гражданский оборот.
3.27. Направляет запросы и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий Управления, юридическим и физическим лицам, исполнительным органам государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления.
3.28. Осуществляет учет и контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет муниципального района Уфимский район отдельных видов неналоговых доходов.
3.29. Осуществляет контроль за формированием землеустроительной документации при подготовке проектов решений о предоставлении или изъятии земельных участков юридическим и физическим лицам.
3.30. Осуществляет подготовку проектов решений об изъятии земельных участков, о приватизации земельных участков, о передаче в собственность, о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, об установлении ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), о передаче земельных участков в безвозмездное срочное пользование и заключение соответствующих договоров.
3.31. Осуществляет контроль за использованием по назначению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, переданных в аренду и иное пользование юридическим лицам.
3.32. Организует работы по проведению инвентаризации земельных участков, по формированию земельных участков в случаях установленных законодательством.
3.33. Принимает участие в рассмотрении и утверждении землеустроительных работ, работ по государственной кадастровой оценке земель, инвентаризации земель, проводимых на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
3.34. Осуществляет оформление договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков, в случаях установленных законодательством.
3.35. Осуществляет приём граждан, рассмотрение обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.36. Обеспечивает работу постоянно действующих комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.37. Составляет проект номенклатуры дел Управления и представляет его на утверждение администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
3.38. Осуществляет временное хранение документов, подготовленных Управлением;
3.39. Осуществляет иные действия, возлагаемые на Управление муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.