- •Б3.Б.12 основы градостроительства и планировка населенных мест
- •120700 Землеустройство и кадастры
- •Бакалавр
- •Общие положения
- •Содержание работы. Исходные материалы
- •Предварительные расчеты
- •Архитектурно-планировочное решение
- •Графическая часть проекта и расчетно-пояснительная записка
- •Расчетно-пояснительная записка
- •Библиографический список
Архитектурно-планировочное решение
Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решения принимают в ходе эскизирования, которое ведут на кальке, наложенной на опорный план. Эскизирование предусматривает создание оптимального варианта архитектурно-планировочного решения генерального плана. Эскизный проект строят по принципу — от общего к частному, т. е. вначале населенный пункт разбивают на зоны, затем намечают принципиальную схему планировочной
структуры селитебной и производственной зон: намечают сеть улиц с разделением их на главные и второстепенные, место расположения общественного центра и зеленой зоны отдыха; размещают отдельные элементы производственной зоны; устанавливают пешеходные и транспортные связи между обеими зонами. Заключительный этап эскизирования — прорисовка в принятом масштабе отдельных зданий, формирующих улицы, площади, производственные комплексы, а также сети аллей, тропинок, площадок парка, скверов, бульваров. Размеры и формы зданий принимают по паспортам типовых проектов, по имеющимся производственным генеральным планам, по планам, приведенным в специальной литературе, или по аналогии с существующими зданиями. При архитектурно-планировочном решении сельского населенного пункта необходимо соблюдать определенные требования.
Селитебную зону следует располагать с наветренной стороны, учитывая ветры преобладающего направления, а также выше уровня рек и выше по отношению к производственной зоне. Для размещения селитебной зоны выбирают территорию, характеризующуюся наиболее благоприятными условиями для строительства и ценную в эстетическом отношении.
Производственную зону надо располагать с учетом организации удобных транспортных и пешеходных связей с селитебной зоной, а также с полями севооборотов и кормовыми угодьями. Расположение зоны, с одной стороны, должно обеспечивать наикратчайшие пути транспортировки кормов, навоза, прогона скота и т. д., а с другой — исключать движение хозяйственного транспорта и прогон скота через селитебную зону. Производственную зону отделяет от селитебной санитарно-защитная зона, ширина которой тем больше, чем выше степень вредности технологических процессов в зданиях и помещениях производственной зоны.
Выбранную схему зонирования территории затем детализируют, т. е. увязывают взаимное расположение элементов, составляющих эти зоны, устанавливают связи между ними, формируют планировочную структуру поселка.
В селитебной зоне определяют место расположения общественного центра, зоны отдыха, жилых кварталов, намечают сеть улиц и дорог. Выделяют главные и второстепенные улицы. В качестве главных улиц принимают въезды в поселок, улицы, связывающие жилые кварталы и общественный центр с производственной зоной, с зоной отдыха, набережной и т. д., т. е. несущие наибольшую функциональную и эстетическую нагрузку. Трассировку улиц намечают с учетом
рельефа так, чтобы обеспечивался сток поверхностных вод. Уклоны вдоль улиц должны быть не менее 0,5%, причем не более 5% для глав ных улиц и не более 8% для остальных улиц и проездов. Ширина главных улиц предусматривается 21...27 м, остальных — не менее 15 м при двухсторонней застройке и 10 м при односторонней. При застройке домами в два этажа и выше ширина улицы должна быть не менее 25 м.
Место для общественного центра может быть выбрано как внутри селитебной зоны, так и на ее границе, например, между селитебной и производственной зонами, у въезда в поселок, у водоема. Оно должно включать наиболее значительные учреждения культурно-бытового назначения, быть удобным, доступным для большинства населения, а также наиболее интересным в ландшафтном отношении. Оптимальная площадь общественного центра 0,5 га (в пределах 0,3 – 1,0 га).
Клуб размещают на площади общественного центра или в зоне отдыха с организацией приклубной площади.
Школу – вблизи парка и спорткомплекса.
Детские ясли-сад – на пути движения населения в производственную зону или в середине кварталов с наибольшей плотностью населения.
Административное здание торговый центр – на главной площади общественного центра.
Фельдшерско-акушерский пункт – в удобном для обслуживания работников производственной зоны и жителей населенного места.
Баню, прачечную, хлебопекарню, пожарное депо – в санитарно-защитной зоне между жилой и производственной зонами.
Площадь участков общественного назначения зависит от тех функций, которые они выполняют в населенном месте. Существуют расчетные нормы размеров участков. Но окончательные размеры их принимают при проектировании. Форма большинства участков может быть любой, и зависит она от общей композиции проекта планировки, топографии территории, сложившейся застройки. Но лучше – компактная, прямоугольная форма, близкая к квадрату.
Одновременно с проектированием сети улиц и общественного центра решают вопросы строительного зонирования. Как правило, сельские населенные пункты застраивают одно-, двухквартирными жилыми домами (в т.ч.
коттеджного типа), в исключительных случаях — трех-, четырехэтажными усадебного типа. Наиболее плотной застройку создают вокруг общественного центра, вдоль главной улицы, менее плотную — ближе к периферии. Такое размещение не
только обеспечивает определенное удобство для населения, но и способствует наиболее выразительной объемно-пространственной композиции.
Для размещения зеленой зоны отдыха, обычно представляющей собой общепоселковый парк, выбирают наиболее живописное место в ландшафте, малопригодное для строительства жилых и общественных зданий. Это, как правило, участки со сложным рельефом, берега водоемов, балки, овраги. Общепоселковый парк должен или непосредственно примыкать к общественному центру, или иметь с ним, а также с жилыми кварталами, короткие и удобные связи.
Территорию парка подразделяют на две зоны: активного и тихого отдыха. В первой устраивают спортивные и физкультурные площадки, танцплощадки и др., использование которых связано с шумом, движением; вторая предназначена для спокойного отдыха, прогулок, чтения. Первую размещают у входа в парк, рядом с клубом; вторую – в удаленной, спокойной части парка, у воды.
От клуба, стоящего у входа в парк, начинается главная аллея – основная ось его композиции. Остальные аллеи и дорожки имеют подчиненное значение.
В планировке парков применяют три основных стиля: регулярный, пейзажный, или свободный, и смешанный. Регулярный – геометрическая правильность и стройность в системе аллей, дорожек, площадок, симметричность построений. Пейзажный – свободные, мягкие, криволинейные начертания аллей и дорожек, подчиненные рельефу, существующим зеленым насаждениям, очертаниям берегов водоемов. Смешанный стиль – сочетание первых двух.
Площадь зоны отдыха на одного жителя предусматривают из расчета 18 м2 (но не менее 2 га).
Основу планировочной структуры селитебной зоны сельских населенных мест составляют жилые кварталы, как правило, усадебной застройки. Размер кварталов ограничивается строительными нормами и может быть длиною не более 300 м. Ширина простейшего квартала зависит от площади усадебного или приквартирного участка и может быть 80…120 м. Такие типы кварталов целесообразны при приусадебных участках более 1500 м2. Для сокращения общей протяженности дорог кварталы следует проектировать укрупненными, сочетая периметральную застройку с групповой
вокруг тупиковых, полукольцевых или кольцевых проездов внутри кварталов. При этом следует учитывать, что
примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц допускаются на расстоянии не менее 100 м от перекрестков, а
длина тупиковых проездов не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадками размером 12х12 м или кольцом радиусом по оси дороги не менее 10 м.
Дома в кварталах располагают с учетом их ориентации по сторонам света с отступом от красных линий на главных улицах не менее 6 м. Расстояние между жилыми, а также между жилыми и общественными зданиями принимают в зависимости от этажности затеняющего здания. Для зданий до 4 этажей расстояние между длинными сторонами — не менее 20 м, между торцами — не менее 12 м. Жилые дома от участков детских яслей, садов должны находиться не ближе 10 м, а от здания школы — 50 м. Расстояние от зданий детских яслей, садов и школ до красной линии должно быть не менее 10 м.
Планировка производственной зоны заключается в размещении ферм, комплексов, дворов, а также внешних и внутренних транспортных связей. При взаимном размещении зданий внутри комплексов, дворов следует исходить из удобства технологических связей и учитывать рельеф,
направление господствующих ветров, зооветеринарные и противопожарные разрывы. На животноводческих фермах
здания и сооружения кормовой группы следует располагать с наветренной стороны и выше по рельефу по отношению к животноводческим помещениям, навозохранилище — в пониженных местах и с подветренной стороны, не ближе 50 м от животноводческих помещений. Пути транспортировки кормов и навоза не должны пересекаться.
По контуру участков производственных комплексов и хозяйственных дворов необходимо предусматривать полосы зеленых насаждений.
В архитектурной композиции строительных комплексов как в селитебной, так и в производственной зоне необходимо выделять в качестве главных элементов те здания, которые в этом комплексе несут главную функциональную нагрузку. В общественном центре это может быть здание клуба, в парке — спортивное ядро, в жилом квартале — детский сад, школа, на молочной ферме — доильный блок, на ремонтно-механическом дворе — ремонтная мастерская и т. д.