Глава 2. Характеристика дубая
2.1. Общие сведенья о Дубае.
Возраст остатков древнего мангрового болота1, обнаруженного в окрестностях Дубая во время постройки коллекторных сетей, оценивается примерно в 7000 лет. Примерно 5000 лет назад береговая линия, отступив внутрь страны, приняла современный вид, при этом территория покрылась песком. До прихода ислама люди в этой области поклонялись Баджаи (или Баджар). Под властью Византийской империи и империи Сасанидов2регион достиг расцвета, причём Сасаниды контролировали большую часть региона.
В течение XIX века две катастрофы нанесли большой урон благосостоянию города: в 1841 году в городе вспыхнула эпидемия оспы, вынуждая жителей переместиться на восток от Дейры3, а в 1894 году огонь пронёсся через Дейру, уничтожив большинство домов.
Эмир Дубая сильно желая привлечь иностранных торговцев, использовал низкое налогообложение, которое привлекало торговцев из Шарджи4— главного торгового центра региона того времени.
До 1940-х годов Дубай был небольшим поселением. Жители занимались добычей жемчуга и обменивали его на пищу. Позднее в Японии научились выводить жемчуг1искусственным способом, и потребность в настоящем значительно упала. Вследствие этого в стране начался кризис. Однако, когда нашли нефть, все изменилось, и началась «волна застроек» в Дубае и во всех ОАЭ.
Климат Дубая — чрезвычайно жаркий. По праву Дубай считается одним из самых жарких городов мира. Средняя температура августа (самого тёплого месяца) +35,1 °C, а средний максимум обычно превышает +40 °C, иногда температура в тени может доходить почти до 50 °C. Зимы более прохладные, приблизительно по температуре соответствуют лету в средней полосе России, с тёплыми днями и прохладными ночами. Средняя температура января +19 °C (самого холодного месяца). Осадки в Дубае редкие (за год выпадает около 80 мм), выпадают в основном во второй половине зимы (февраль-март), с мая по октябрь осадки практически невозможны.
Таблица 1.2.
|
Климат Дубая | |||||||||||||
|
Показатель °C |
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
08 |
09 |
10 |
11 |
12 |
Год |
|
Абсолютный максимум |
31.6 |
36.0 |
41,0 |
43,5 |
47,0 |
47,0 |
48,5 |
47,5 |
45,1 |
41,6 |
36,9 |
33,2 |
48,5 |
|
Средняя температура |
19,1 |
20,3 |
22,8 |
26,8 |
31,0 |
32,9 |
34,9 |
35,1 |
32,7 |
29,5 |
25,2 |
21,2 |
27,6 |
|
Абсолютный минимум |
8,0 |
7,4 |
11,2 |
13,7 |
17,5 |
21,0 |
24,2 |
26,0 |
21,0 |
15,0 |
12,8 |
8,2 |
7,4 |
|
Норма осадков, мм |
11,3 |
35,7 |
22,4 |
7,6 |
0,7 |
0,0 |
0,1 |
0,1 |
0,0 |
0,1 |
1,8 |
14,3 |
94,1 |
|
Температура воды |
20 |
19 |
22 |
26 |
28 |
30 |
32 |
33 |
32 |
30 |
27 |
24 |
27 |
Основные районы города:
Бур-Дубай — исторический центр (см. приложение 1)
Гарденс — спальный район (см. приложение 2)
Даунтаун — строящийся деловой район города (см. приложение 3)
Дейра — восточная торговая часть города (см. приложение 4)
Джумейра — приморский жилой район (см. приложение 5)
Дубай Марина — перспективный строящийся жилой район, вокруг рукотворного залива на западе города (см. приложение 6)
Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока. По темпам развития города сравним с Шанхаем. Третий по важности центр реэкспорта1в мире (после Гонконга и Сингапура). В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. Объединенные Арабские Эмираты также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира.
Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная2зона располагается в районе Джебель Али.