- •1 Теоретические аспекты конкурентной среды фирмы
- •1.1 Понятие конкурентной среды
- •1.2 Участники рынка
- •1.3 Методы оценка эффективности конкурентов
- •5) Метод оценки Grandars.Ru.
- •6)Оценка сильных и слабых сторон потенциала конкурентоспособности предприятия.
- •7) Оценка конкурентоспособности предприятия, основанная на исследовании внутренней среды предприятия.
- •8) Рейтинговая оценка конкурентоспособности предприятия.
- •8) Оценка конкурентоспособности ж.Ж. Ламбена.
- •10) Алгоритм оценки конкурентоспособности предприятия.
- •2 Общая характеристика ооо сик «Девелопмент-Юг»
- •2.1 Общие сведения ооо сик «Девелопмент-Юг»
- •1. Размер.
- •3. Выгодно.
- •4. Безопасно.
- •5. Качественно.
- •2.2 Организационная структура ооо сик «Девелопмент-Юг»
- •2.3 Характеристика маркетинговой деятельности и анализ ооо сик «Девелопмент-Юг»
- •2.4 Анализ конкурентов корпорации
- •2.5 Исследование потребителей корпорации
- •3 Разработка мероприятий по совершенствованию фирмы
- •3.1 Создание мероприятий по стимулированию продаж
- •3.2 Расчет экономического эффекта
1. Размер.
Всегда есть в наличии квартира Вашего размера: по цене, площади, этажности, планировке, инженерному обеспечению.
2. Удобно.
На территории - детские сады, школы, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы, клиники, спуск лифта в парковку
3. Выгодно.
Возможность купить квартиру в рассрочку с минимальным первоначальным взносом, так же квартиру можно приобрести с момента заложения 1 кирпича, что будет стоить дешевле.
4. Безопасно.
Высокая сейсмоустойчивость, охраняемый подземный паркинг, сейфовые входные двери, домофон и консъерж в каждом подъезде
5. Качественно.
Дома построены по монолитно-каркасной технологии. Во всех жилых объектах - металлопластиковые окна с микровентиляцией, поквартирная разводка труб отопления, остекленные балконы и лоджии, лифты марки OTIS. Дворовые территории - с игровыми комплексами для детей.
6. Надежно.
Сотрудничество корпорации с проверенными банками. Например Сбербанк, Росбанк, Глобэкс-банк. Большое количество реализованных проектов, а так же длительный срок работы на рынке недвижимости.
Формат квартир:
– доступное жилье;
– стандарт;
– комфорт;
– бизнес;
– премиум.
Жилые комплекса в которых можно приобрести жилье.
– «Достоевский» - жилой комплекс по ул. 40 лет Победы.
– «Новый город»- жилой комплекс в ЮМР.
–«Симфония» - жилой комплекс по ул. Российская, 74.
– «Триумф» - жилой комплекс по ул. Гаврилова, 27.
– «Черемушки» - жилой комплекс по ул. Кубанская, 45.
– «Ривьера» - жилой комплекс по ул. Московская, 57/1.
– «Перспектива»- жилой массив находится в районе ул.Восточно-Кругликовская.
– «Три богатыря» - ул. Садовая/Промышленная.
– «Прогресс» – ул.Воровского-Фестивальная в г.Краснодар.
– «Спортивная деревня» - жилой комплекс по ул. Западный обход, 42.
Корпорация «Дивелопмент-Юг» предлагает многофункциональный офисно-гостиничный комплекс Development Plaza. Данный комплекс имеет 190 номеров, с комфортными условиями, повысив инвестиционную привлекательность Краснодара. Это будет первый деловой центр в Краснодарском крае.
Логистический комплекс, который создаст логопарк будущего. То есть в Краснодаре впервые появятся склады, индустриальные, и офисные помещения, соответствующие европейскому уровню качества класса А.
Самое главное завод сборного монолитно-каркасного домостроения.
Этот проект позволит снизить себестоимость на целых 30%, что будет являться настоящим прорывом в корпорации. Позволяя строить недорогое, высококачественное жилье с розничной ценой за метр квадратный 30 000 рублей, но при этом сроки строительства снизятся 2 лет 5 месяцев, а на персонал в 7 раз. Корпорация открыта для государства и кредиторам, партнерам и поставщикам, дольщикам. И гарантирует ликвиные активы, репутация, рекомендация партнеров.
2.2 Организационная структура ооо сик «Девелопмент-Юг»
Организационно-правовая форма ООО «СИК Девелопмент-Юг» - общество с ограниченной ответственностью. Общее число сотрудников предприятия на сегодняшний день 3 500. Полное фирменное наименование – общество с ограниченной ответственностью строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Это комерческая организация.
Управление предприятием осуществляется в соответствии со следующими документами: 1) Учредительный договор Общества с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация "Девелопмент-Юг" (от 27.12.2007г.) 2)Устав Общества с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» (от 27.12.2007г.) 3) Лицензия Государственного Комитета РФ по строительству и ЖКХ
Устав гласит, что необходимо обеспечивать не только рентабельность и прибыль, но и наиболее полное и качественное удовлетворение потребности граждан предприятий и организаций в продукции, работах и услугах, производимых корпорацией и реализации на этой основе социальных и экономических интересов сотрудников и владельцев. Производство конкурентоспособных товаров, работ и услуг, организация при этом дополнительных рабочих мест. Полное обеспечение строительного производства всем необходимым, для выполнения программы строительства. Выявление возможности и заказчиков на строительство «элитного» жилья или реконструкции приобретенного в престижных районах старого жилого фонда.
Владелец основной доли уставного капитала и один из самых влиятельных людей в Краснодарском крае Сергей Петрович Иванов - Председатель Совета директоров «Девелопмент-Юг».
Корпорация включает в себя группу компаний, деятельность которых позволяет обеспечить полный цикл строительства жилья: от проектирования зданий до их послепродажного эксплуатационного обслуживания.
Т а б л и ц а 1. Структура корпорации.
Наименование организации |
Выполняемые работы и предоставляемые услуги |
ООО «Стройтехносервис – Юг» |
Генподрядчик, субподрядчик строительства |
ООО «Девелопмент – проект» |
Проектирование объектов недвижимости |
Интерьер группа «Да Винчи» |
Отделка помещений, дизайн интерьеров |
ООО «Девелопмент – Авто» |
Транспорт, техническое обслуживание транспорта и механизмов |
ООО «Территория комфорта» |
Эксплуатационно-бытовое обслуживание объектов недвижимости |
Агентство недвижимости Девелопмент -Юг |
Оказание риэлтерских услуг |
Агентство «Прайм-Эдженси» |
Маркетинг, реклама |
К конкурентным преимуществам ООО СИК «Девелопмент-Юг» необходимо отнести комплексное предложение «Всё в одних руках», которое включает процесс привлечения инвестиций в строительство, этапы проектирования, процесс строительного производства и эксплуатацию недвижимости в послепродажном цикле.
Можно выделить следующие факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости в г. Краснодаре и Краснодарском крае, на котором ООО СИК «Девелопмент-Юг» осуществляет свою деятельность в сфере строительства.
Организационная структура ООО СИК «Девелопмент-Юг»
ПРЕЗИДЕНТ
Вице-президент по финансам
Вице-пре- зидент по строительству
Вице-пре- зидент по экономике
Вице-президент по общим вопросам
Вице-президент по персоналу
Вице-прези- дент по про- ектированию
Вице-президент по развитию
Отдел по снабже-нию
Отдел проекти-рования
Отдел развития
Сметный отдел
Отдел мар- кетинга и связям с общест- венностью
Отдел кадров
Экономисты, бух- галтера.
Экономи-ческий отдел
Управляющие объек- тами, эксперты в области техческой эксплуа-тации зда- ний, инже-неры по снабжению
Финансис-ты, аналитики аналитическая группа.
Менед-жеры, специа-листы по контрол-
лингу
Юристы, специа-листы по связям с общест- веннос-тью, марке- тологи
Эксперты и специ-алисты в области развития недвижи-мости, инженеры-строители
Управляющие объек-тами, эксперты и специ- алисты в области управле- ния, про- ектиров-щики,оц-енщики
Управляющий объектом
Управляющий по развитию объекта
Технический управляющий объекта
Рисунок 1