6)Оценка сильных и слабых сторон потенциала конкурентоспособности предприятия.
Методика позиционирования сильных и слабых сторон потенциала конкурентоспособности предприятия предусматривает составление таблицы, в которой по вертикали указываются сравниваемые характеристики их относительная значимость и количественные значения; по горизонтали — подлежащие сравнению конкуренты и их характеристики. Оценка получается путем перемножения количественного значения характеристики на ее важность. Если просуммировать количественные значения сравниваемых характеристик, получим общую взвешенную оценку конкурентной силы компании и конкурентов:
К— интегральный показатель конкурентной силы;
n — число оцениваемых характеристик;
аi- важность;
i-й характеристики;
7) Оценка конкурентоспособности предприятия, основанная на исследовании внутренней среды предприятия.
Методика оценки конкурентоспособности предприятия, основанная на комплексном исследовании внутренней среды предприятия, предполагает два направления:
– определение перечня внутренних факторов и оценка их влияния на эффективность и качество деятельности предприятия;
– определение сильных и слабых сторон в каждой из функциональных областей;
8) Рейтинговая оценка конкурентоспособности предприятия.
Методика рейтинговой оценки конкурентоспособности предприятия — установление иерархии компаний на основе сравнения их достижений в финансовой и других областях. Порядок определения рейтинговой оценки:
– получение исходной информации по всем сравниваемым предприятиям;
– исходная информация представляется в виде матрицы, в которой по строкам вписываются значения показателей, а по столбцам — сравниваемые предприятия;
– исходные показатели соотносите соответствующими показателями предприятия-конкурента по формуле:
хij - относительные показатели хозяйственной деятельности предприятия.
8) Оценка конкурентоспособности ж.Ж. Ламбена.
Методика оценки конкурентоспособности фирмы Ж.Ж. Ламбена. Индикаторами оценки служат: доли рынка, свойства товара, издержки, имидж, технологии.
9)Методики определения конкурентоспособности организации.
Swot-анализ – анализ сильных и слабых сторон организации в конкурентной борьбе, а так же возможностей и угроз. Показатели конкурентоспособности оцениваются по блокам: финансы, производство, организация и управление, маркетинг, кадровый состав, технология.
10) Алгоритм оценки конкурентоспособности предприятия.
Алгоритм определения конкурентоспособности предусматривает:
– определение цели оценки;
– определение областей, учитываемых при анализе;
– выбор базы сравнения;
– определение характеристик, подлежащих измерению;
– оценка выбранных характеристик;
– расчет обобщенного, интегрального показателя конкурентоспособности;
– выводы о конкурентоспособности.
Выводы по первой главе
Конкурентоспособность – свойство, успешного сбыта продукции на рынке, а так же длительное время оставаться на рынке без убытков, принося прибыль. Это свойство определяется конкурентными преимуществами. Для того чтобы быть конкурентоспособным необходимо иметь стратегию, а так же постоянно оценивать конкурентов.
2 Общая характеристика ооо сик «Девелопмент-Юг»
2.1 Общие сведения ооо сик «Девелопмент-Юг»
Компания «Девелопмент-Юг» образовалась 1 марта 1995 года и за свою историю успела превратиться из небольшого предприятия в одного из лидеров строительного рынка Краснодарского края.
Основное направление корпорации это строительство жилой недвижимости по монолитно-каркасной технологии, которая обеспечивает всем зданиям долговечность и надежность. У компании появились традиции – корпоративные субботники, то есть все сотрудники занимаются уборочными работами, а так же конкурсы детских рисунков.
В более широком спектре направлений деятельности компаний входящих в ООО СИК «Девелопмент - Юг» являются:
1. Выполнение строительно-монтажных работ:
–подготовка строительной площадки;
– земляные работы;
– специальные работы в грунтах;
– возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
–работы по устройству внутренних инженерных систем, наружных инженерных сетей и оборудования;
–строительство жилых домов бизнес класса;
–строительство офисных помещений класса «А».
2. Выполнение проектных работ.
3. Выполнение инженерно-геодезических изысканий для строительства.
4.Эксплуатация горных производств и объектов по добыче полезных ископаемых.
5. Перевозка собственных грузов.
6. Сдача в аренду строительной техники и механизмов
7. Оказание маркетинговых услуг
8. Разработка дизайна интерьеров
9. Предчистовая и чистовая отделка помещений
10. Эксплуатационно-бытовое обслуживание домов
Без посредников от лучшего застройщика города Краснодара строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-юг» производится продажа жилой, коммерческой и элитной недвижимости. Для покупателей квартир в ипотеку предлагаются самые лучшие условия. Индивидуальные ипотечные программы, разработанные банками-партнерами специально для клиентов «Девелопмент-юг» учитывают требования и возможности каждого покупателя.
К конкурентным преимуществам ООО СИК «Девелопмент-Юг» необходимо отнести комплексное предложение «Всё в одних руках», которое включает процесс привлечения инвестиций в строительство, этапы проектирования, процесс строительного производства и эксплуатацию недвижимости в послепродажном цикле. На текущий момент в г. Краснодаре такое предложение является не типичным. Это свидетельствует об уникальности товарного предложения.
Прямые продажи от ведущего застройщика города Краснодара стоимостью от 36000 рублей за 1квадратный метр на самых выгодных условиях для всех жителей России. Огромный выбор квартир различных площадей от 23м и до просторных шикарных пентхаусов.
В каждом подъезде – помещение для консьержа и лучшие тихоходные скоростные лифты Otis по 2 пассажирских и 1 грузовой. Множество прогулочных пешеходных зон с ландшафтным оформлением, обустроенные детские игровые площадки, уютные дворики, устройство скверов, спортивных площадок благоустройство зелеными насаждениями. Соответствие пожеланиям покупателей по месторасположению районов Краснодара. Есть охраняемые подземные парковки. Развитая инфраструктура сопровождает каждый жилищный комплекс: школы, лицеи, детские сады, поликлиника, аптеки, отделение почтовой связи, магазины, торговые центры, продуктовые рынки.
Высокое качество и инновационные технологии строительства:
– двухслойные внешние стены с утеплением 40 см;
– межэтажные монолитные покрытия с толщиной 20 см;
– межкомнатные пазогребневые плиты с шумоизоляцией улучшенной;
– радиаторы;
– отделка;
– установка входной металлической двери, окон, дверей;
– оштукатуривание стен и устройство стяжки полов;
– гидроизоляция полов санузлов;
– монтаж систем вентиляции и отопления;
– монтаж системы водоснабжения;
– монтаж системы канализации;
– монтаж системы электроснабжения;
– устройство трубной разводки в теле бетона;
– монтаж системы противопожарной сигнализации;
– устройство телефонного и телевизионного ввода в квартиру;
–специальное подразделение корпорации предлагает услуги по отделке квартир под ключ;
– системы жизнеобеспечения;
Источники электропитания – автономные. Поэтажное распределение воды позволяет сохранять давление и температуру воды в кране.
Противопожарная сигнализация - смонтированные на потолке датчики срабатывают на задымление, включены в общую систему. В комплексах организовано круглосуточное дежурство консьержей. В каждом доме работает администратор - специалист, обеспечивающий взаимосвязь между собственниками домов и всеми службами управляющей компании. Сотрудники помогают не только в выборе квартиры и наиболее подходящей ипотечной программы, но и будут сопровождать покупателя на всех этапах оформления ипотеки. Предусмотрена рассрочка до окончания строительства объектов. Документы клиентов «Девелопмент-юг» рассматриваются в кратчайшие сроки.
Дополнительные категории деятельности:
– аренда помещений;
– бизнес-центры;
– бюро БТИ;
– дизайн интерьеров;
– недвижимость;
– новостройки;
– ремонт и отделка помещений.
На данный момент в строительстве находятся 20 домов в жилых комплексах «Перспектива», «Прогресс», «Три Богатыря», «Симфония», «Новый Город», «Фестивальный», «Триумф». Стоит отметить, что среди всех проектов корпорации имеются как объекты комплексной застройки, так и премиальный дом в ЖК «Ривьера», который является реализацией лучшего опыта наших специалистов в таких сферах, как строительство, отделка и управление.
Офис организации находится на ул. Зиповская,3, а отдел продаж на ул. Московская, 59/1,2 этаж.
ООО СИК «Девелопмент-Юг» сотрудничает с ведущими банками России в предоставлении ипотечного кредитования, а также предоставляет рассрочку, позволяющую значительно упростить процесс оплаты жилья.
Ипотека. В 2004 году корпорация «Девелопмент-Юг» совместно со Сбербанком запустила первую в Краснодарском Крае ипотечную программу. С тех пор условия получения ипотеки были заметно упрощены, условия выдачи ипотечных кредитов стали более выгодными и доступными для населения.
Начала работу так называемая «Связанная ипотека». Это механизм кредитования, при котором банк одновременно кредитует строительство определенного жилого объекта и выдает ипотечные кредиты клиентам на покупку квартир в этом же доме. Действует связанная ипотека – механизм кредитования, при котором банк одновременно кредитует строительство определенного жилого объекта и выдает ипотечные кредиты клиентам на покупку квартир в этом доме.
Кредитование происходит через: СБЕРБАНК, РОСБАНК, НОМОСБАНК, ВТБ24, УРАЛСИБ БАНК, ГАЗПРОМ БАНК, КУБАНЬ-КРЕДИТ БАНК, НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА, РосинтерБанк, DeltaCredit, ВОЗРОЖДЕНИЕ БАНК, БАНК ИТБ.
Коммерческая недвижимость. Корпорация «Девелопмент-Юг» сдаёт в аренду офисы с удобными рабочими местами. Офисный центр на ул. Московская,59/1 оборудован современными инженерными и коммуникационными системами, создающими комфортные условия для ведения бизнеса.
В бизнес-центре на ул.Московская, 59/1 есть также конференц-зал, кафе "Вишнёвый сад", а также студия "Небесный Лотос".
– оборудованные офисные площади с мебелью
– конференц-зал от 60 до 200 посадочных мест
– кафе;
– спортивный комплекс;
– сауна;
– бассейн;
Инженерное наполнение: системы климат-контроля, видеонаблюдения, пожарной безопасности, скоростные лифты Kone; Коммуникации: высокоскоростной Интернет, Wi-Fi зона.
Сервис: зона reception,
комплексное обслуживание бизнес-центра управляющей компанией GMC;
Территория: комплексное благоустройство и озеленение.
В продаже есть готовые офисы в разных районах города.
Для инвесторов мы можем предложить интересные проекты в области коммерческой недвижимости.
Почему совершить покупку квартиры в Краснодаре стоит у «Девелопмент-Юг»?