Технологический процесс компании ооо «е-стройстиль»
Технологический процесс – это упорядоченная последовательность взаимосвязанных действий, выполняющихся с момента возникновения исходных данных до получения требуемого результата.
Технологический процесс ООО «Е-СТРОЙСТИЛЬ» направлен на строительство объектов недвижимости жилой и коммерческой.
Рассмотрим технологический процесс ООО «Е-СТРОЙСТИЛЬ по строительству жилых комплексов.
Для осуществления строительства объектов недвижимости, разработана система проектов, позволяющих управлять только одним проектом и его реализации.
Технологический процесс управления проектом разработан поэтапно: от начального этапа до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Назначается руководитель проекта, закрепленный за определенным строящимся объектом недвижимости, для осуществления реализации данного проекта.
Основной задачей деятельности Руководителя проекта является оптимизация деятельности Общества.
На руководителя проекта возлагаются следующие функции:
Руководство проектом, организация взаимодействия в рамках реализации проекта с другими службами и подразделениями Общества.
Для выполнения возложенных на него функций руководитель проекта выполняет следующие должностные обязанности:
Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству зданий и сооружений.
Принимает участие в заключении договоров с генеральным подрядчиком.
Следит за выполнением строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
Организует выполнение планов капитального строительства, подготовка и внесение рекомендаций по техническим решениям проекта, оказание содействия в проектировании с целью технологии и простоты решений.
Осуществляет планирование производства работ.
Осуществляет контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
Приемка и оптимизация стадии П и Р в производство работ.
Взаимодействие с органами административной власти при реализации проекта.
Контроль себестоимости по средствам оптимизации сметы и участия в тендерной комиссии.
Поиск претендентов на участие в тендере.
Осуществляет непосредственное руководство над группой инженерами технического надзора.
Приемка объекта от генерального подрядчика
Передача в эксплуатацию.
Обязанности по охране труда, промышленной безопасности и гражданской обороне.
Соблюдать на рабочем месте правила охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии. Проходить медосмотры в установленном порядке;
Оказывать первую помощь пострадавшим при несчастных случаях. Немедленно вызывать скорую помощь, пожарную часть и полицию при чрезвычайных происшествиях;
Сообщать руководству о всех чрезвычайных происшествиях (несчастных случаях, пожарах, авариях т.п.);
Выполнять функциональные обязанности по вопросам организации гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в соответствии с нормативными и руководящими документами;
Проходить обучение, инструктажи и принимать участие в проведении учений по гражданской обороне, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций.
Жилой комплекс «Каменный Ручей»
