- •Инвестиции Курс лекций для бакалавров содержание
- •1. Организация инвестиционного процесса
- •1.1. Инвестиционный процесс и его участники
- •1.2. Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •2. Инвестиционная деятельность, осуществляемая в виде капитальных вложений
- •2.1. Состав и структуры капитальных вложений
- •2.2. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений
- •Рис 2.1. Организация инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений.
- •2.3. Организация подрядных отношений в строительстве
- •2.4. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений
- •2.4.1. Методы косвенного (экономического) регулирования
- •2.4.2. Методы прямого (административного) участия государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •3. Инвестиционный проект
- •3.1. Понятие инвестиционного проекта и его виды (классификация)
- •3.2. Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта
- •3.3. Содержание инвестиционного проекта
- •3.3.1. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •3.3.2. Проектно-сметная документация
- •И определения сметной стоимости строительства.
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •4. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и их критерии
- •4.1. Денежные потоки инвестиционного проекта
- •Инвестиционного проекта:
- •Элементы денежных потоков от отдельных видов деятельности, связанных с реализацией инвестиционного проекта
- •4.2. Дисконтирование денежных потоков.
- •4.3. Простые (статические) методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.4. Дисконтированный (динамический) метод оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистого дисконтированного дохода инвестиционного проекта.
- •Рис 4.6. Схема определения потребности в дополнительном финансировании с учетом дисконта дпф инвестиционного проекта.
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •5. Источники финансирования инвестиций
- •6. Организационные формы привлечения инвестиций
- •7. ИнвестиционнАя привлекательностЬ экономических систем-реципиентов.
7. ИнвестиционнАя привлекательностЬ экономических систем-реципиентов.
Под инвестиционной привлекательностью предприятия понимается совокупность его различных объективных свойств, признаков, средств и возможностей, определяющих платежеспособную потребность данного предприятия в инвестициях. Оценка и анализ инвестиционной привлекательности предприятия, как возможного объекта инвестирования, постепенно становятся обязательной процедурой, предшествующей расчету ожидаемой эффективности любых вложений в этот объект и поиску инвесторов.
Все существующие методики оценки инвестиционной привлекательности предприятия можно объединить в две группы. В первую входят методики, согласно которым уровень инвестиционной привлекательности предприятия целиком и полностью определяется его финансовым состоянием. Оцениваемые в рамках данных методик факторы инвестиционной привлекательности предприятия – это показатели его платежеспособности и ликвидности, коэффициенты финансовой устойчивости, показатели рентабельности и оборачиваемости оборотных средств, показатели рыночной стоимости предприятия и другие.
Вторая группа методик оценки инвестиционной привлекательности предприятия претендует на системный и потому более полный охват факторов, влияющих на данное качество оцениваемого субъекта экономики. Эти факторы сведены в две группы – внутренние и внешние по отношению к анализируемому предприятию.
К учитываемым внутренним факторам инвестиционной привлекательности предприятия и к используемым для этого их количественным параметрам относятся:
- производственный (фондоотдача, рост активов, выручки, валовой и чистой прибыли, динамика объема произведенной продукции, выработка на одного работающего, степень использования производственной мощности, коэффициенты замены и прироста основных средств и др.);
- финансовый (доля собственных оборотных средств в активах, коэффициенты ликвидности, рентабельности продаж и активов, рентабельность собственного капитала, прибыль на одну акцию и др.);
- инвестиционный (отношение текущего объема инвестиций к предыдущему);
- кадровый (динамика заработной платы, текучесть кадров, количество конфликтных ситуаций и др.);
- корпоративно-управленческий (организационно-правовая форма, уровень концентрации основного производства, степень кооперирования и диверсификации, принадлежность к корпорациям – холдингам, ассоциациям предприятий, ФПГ);
- конкурентный (доля рынка, показатели качества продукции, стадия ее жизненного цикла, степень известности торговой марки среди потребителей, инновационность продукции и др.);
- стратегический (наличие и показатели планов (намерений) выхода на новые рынки, роста объема продаж, уменьшения издержек, внедрения новой техники, повышения компетентности персонала, интеграции в более крупную структуру (дружественное слияние и поглощение), получения государственной поддержки, попадания в условия особой экономической зоны и др.).
Внешними факторами инвестиционной привлекательности предприятия являются:
- инвестиционный климат территории (страны, региона), где расположено предприятие (место территории в рейтинге аккредитованного российского или зарубежного рейтингового агентства);
- инвестиционная привлекательность отрасли, к которой относится предприятие (место отрасли в рейтингах российских рейтинговых агентств);
- уровень отношений с органами управления территории (наличие или отсутствие специальных налоговых режимов и прочих налоговых льгот, участие в территориальных (федеральных или региональных) инвестиционных программах, величина бюджетных ассигнований, содействие развитию инфраструктуры территории и др.);
- стабильность окружающей страновой среды (темп инфляции, статус национальной валюты, уровень и стабильность налоговой нагрузки, качество гражданского законодательства, бюрократические формальности, связанные с ведением бизнеса и др.).
По этим исходным данным с помощью методик, относимых ко второй группе, методом средневзвешенного определяются как частные (локальные), то есть по какому-то одному, интересующему инвестора, внутреннему или внешнему фактору, показатели инвестиционной привлекательности, так и интегральные, которые учитывают либо все, либо отдельные группы этих факторов. При этом проверяется парная и множественная корреляция между всеми учитываемыми параметрами разных факторов инвестиционной привлекательности предприятия с целью исключения из последующего расчета показателей этой привлекательности незначимых и зависимых параметров.
Несмотря на преимущество методик оценки инвестиционной привлекательности предприятия второй группы в плане бόльшей объективности (числа и видов учитываемых факторов), их недостатком является качественный (неколичественный) характер отдельных, учитываемых экспертным способом, параметров.
Поскольку все определяемые показатели являются относительными, с их помощью можно сравнивать по уровню инвестиционной привлекательности предприятия, независимо от их размера, организационно-правовой формы, месторасположения и отраслевой принадлежности, что позволяет строить рейтинги – паспорта инвестиционной привлекательности для инвесторов по объединениям предприятий, отраслям, субъектам федерации, муниципальным образованиям, то есть для любых территориально-производственных экономических систем.