- •Инвестиции. Экономическая сущность и виды.
- •Инвестиционная деятельность. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Цели и методы регулирования.
- •Реальные и финансовые инвестиции. Их характеристика.
- •Государственные гарантии и защита инвестиционной деятельности.
- •Инвестиционный проект. Понятие и фазы его развития. Срок продолжительности жизни.
- •Методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений.
- •Простые методы оценки инвестиционных проектов.
- •Срок окупаемости капитальных вложений: характеристика, значение, порядок определения, преимущества и недостатки.
- •Смешанные (дисконтированные) методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Инвестиционные риски. Понятие и виды.
- •Инвестиционные риски. Методы измерения и оценки.
- •Основные инструменты рынка ценных бумаг. Их краткая характеристика.
- •Инвестиционные цели и показатели оценки инвестиционных качеств акций.
- •1Уровень отдачи акционерного капитала
- •Оценка эффективности финансовых инвестиций в различные инструменты фондового рынка.
- •Портфель ценных бумаг. Методы управления портфелем ценных бумаг, диверсификация.
- •Портфель ценных бумаг, цели его формирования, виды и диверсификация.
- •Источники финансирования инвестиционной деятельности. Состав и структура.
- •Инвестиционные ресурсы предприятия. Понятие и стратегия формирования.
- •Бюджетные ассигнования как источник финансирования капитальных вложений, сфера применения.
- •Состав и роль собственных средств в финансировании капитальных вложений.
- •Привлеченные средства инвесторов, их характеристика.
- •Заемные средства инвесторов, их общая характеристика.
- •Сравнительная характеристика привлечения средств, их характеристика
- •Оптимизация структуры источников финансирования инвестиций.
- •Иностранные инвестиции в России.
- •Иностранные инвестиции. Понятие, роль в развитии экономики страны.
- •Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.
- •Методы финансирования инвестиционных проектов.
- •Проспект эмиссии ценных бумаг, его характеристика.
- •Методы эмиссии ценных бумаг.
- •Порядок выпуска ценных бумаг в Российской Федерации.
- •Капитальные вложения и их роль в создании и совершенствовании основных фондов. Виды структуры капитальных вложений.
- •Технологическая и воспроизводственная структура капитальных вложений. Их характеристика.
- •Воспроизводственная структура капитальных вложений, ее характеристика и значение.
- •Организация подрядных отношений в современных условиях.
- •Договор подряда на капитальное строительство. Значение и содержание.
- •Виды договоров подряда по капитальному строительству. Их характеристика.
- •Договоры подряда по капитальному строительству. Их роль в современных условиях. Порядок заключения.
- •Подрядные торги, их значение и организация.
- •Формирование подрядного рынка. Подрядные торги.
- •Проектно-сметная документация, состав и стадии проектирования.
- •Особенности ценообразования в строительстве. Виды смет.
- •Договорные цены. Состав и порядок их формирования.
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на безвозвратной основе.
- •Фин-ние из бюджета развития
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе.
- •Лизинг оборудования. Общая характеристика, преимущества.
- •Проектное финансирование, сущность, общая характеристика.
- •Финансирование инновационной деятельности (понятие инновация, особенности рискового предпринимательства, источники рисковых капитальных вложений, механизм и стадии инновационного финансирования).
Инвестиции. Экономическая сущность и виды.
До перестройки отождествляли инвестиции и капитальные вложения (КВ). Хотя КВ - это только одна из форм инв-ций .
Инв-ции - совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений средств в объекты предпринимательской и др. видов деятельности в целях получения экономич., соц. и эколог. эффекта.
В соответствии с Законом, инв-ции - это денежные средства, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности, целевые банковские вклады, паи, акции и др. ц. б., технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и др. видов деятельности с целью получения прибыли и достижения положительного соц. эффекта.
Т.о., инв-ции могут осуществляться в росс., ин. валюте (денежной форме), в натурально-вещественной форме.
Инв-ции бывают:
реальные (экономические);
финансовые.
Реальные инв-ции - вложения в основной капитал, основные фонды, КВ, инв-ции в недвижимость, материально-производственные запасы. Реальные инв-ции имеют своим мотивом извлечение прибыли при создании реальных производственных мощностей
В условиях НТП быстро растут вложения в развитие духовных, интеллектуальных сил (научные исследования, знания, опыт). В развитых странах затраты на НИОКР превышают вложения в основные средства.
Валовые инв-ции - в основной капитал: ресурсы чистого накопления НД (расширение) и средства фонда возмещения (обновление).
Чистые инв-ции формируются за счет средств фонда накопления, т.е. прирост.
Основная часть реальных инв-ций осущ. в форме КВ.
КВ - это затраты фин. и мат-тех. ресурсов на создание и воспроизводство основных средств путем нового строительства, расширения, реконструкции и тех. перевооружения производства.
К реальным инв-циям относится недвижимость (земля, здания, сооружения, прир. ресурсы, коммуникации).
Фин. инв-ции у нас в стране еще слабо развиты. Фин. инв-ции - вложения средств в ц.б. (акции, облигации и др.), в ин. валюту, банковские депозиты.
Инв-ции в ц.б. отличаются большим разнообразием видов сделок и самих ц.б. Они м.б. индивидуальными и коллективными (паи, акции инвест. компаний и фондов).
Банковские депозиты раньше были единственной формой фин. инв-ций (монополист Сбербанк). Сейчас для индивидуальных инвесторов один из основных способов. Главные достоинства - простота и доступность.
Инв-ции в инвалюту очень популярны. Сейчас это способ сохранения ден. Средств от обесценения.
Способы:
приобретение валюты;
открытие банк. счета;
подписание соглашений на фьючерсы и т.д.
Наибольшее распространение получил доллар США.
Тезаврационные инв-ции - накопление сокровищ (золото, серебро, драг. камни, коллекционные изделия и др.) - нет текущего дохода.
Не всякое вложение средств в ц.б. явл. инвестиционным. Спекулятивные операции (перепродажа) не относятся к инв-циям.
Фин. инв-ции в ц.б. имеют ряд особенностей:
они отличаются степенью риска. При инвестировании она тщательно изучается и балансируется ожидаемым доходом. Но даже очень высокий потенциальный доход не может считаться основанием для высокого риска.
Инв-ции имеют целью будущий доход. Инвесторы предпочитают стабильный и достаточно высокий доход.
Различие во временном периоде. Длительный период вложения средств означает, что они инвестированы (в США более 6 мес.).