Вопрос #47 Земельная рента: сущность, формы и виды. Абсолютная, дифференциальная и монопольная ренты. Экономическая рента и квазирента. Механизм образования различных видов ренты.
В экономической литературе существует 2 основных подхода определения земельной ренты: марксистский и неоклассический.
Марксистская концепция земельной ренты.
Рента – не связанный с предпринимательской деятельностью вид дохода, регулярно получаемый с капитала, земли или имущества.
Земельная рента – это часть прибавочного продукта, создаваемая непосредственными производителями в сельском хозяйстве и присваиваемая собственником земли или землепользователем.
Исходным условием образования земельной ренты является аренда земли.
Аренда земли – вид землепользования, при котором собственник передает свой земельный участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства за определенную арендную плату.
Важным условием возникновения земельной ренты является 2 вида монополии на землю:
1) монополия собственности на землю, когда землевладельцем выступает частный собственник, кооператив, государство; этот вид монополии порождает абсолютную ренту;
2)монополия хозяйствования, когда предприниматель берет землю в аренду и монопольно на ней хозяйствует; этот вид монополии порождает дифференциальную ренту.
Абсолютная рента. В условиях ограниченности земель в оборот включается не только лучшие, но и худшие земли. При этом арендная плата собственниками взимается за всякие земли, в том числе за худшие. В результате на худших землях возникает земельная рента, которая выступает в виде абсолютной ренты.
Механизм образования абсолютной ренты обеспе6чивается за счет того, что в качестве общественных издержек производства в сельском хозяйстве выступают издержки производства на худших землях, а реализуется продукция по общественным ценам. Разница между ними позволяет получать прибыль в виде абсолютной ренты.
,
где
Т – стоимость продукции сельского хоз-ва, производимых на худших землях;
С+V – затраты капитала фермера соответственно на средства производства (С) и на зарплату наемных рабочих (V);
– средняя прибыль,
которую получает фермер;
– дополнительная
прибыль, которую получает собственник
земли в виде абсолютной ренты.
Дифференциальная рента.
Существование этого вида ренты обусловлено тем, что земля является неоднородной, во-первых, по своему естественному и искусственному плодородию, во-вторых, по местоположению.
В силу ограниченности земель общественная цена сельскохозяйственной продукции формируется по худшим участкам. Производство организуется как на лучших и средних, так и на худших землях. В результате труд, затрачиваемый на производство и доставку сехоз. продукции, имеет различную производительность, а продукция – различную индивидуальную стоимость. На лучших по плодородию и местоположению землях стоимость продукции ниже. В таких хозяйствах создается и реализуется дополнительный чистый доход. Количественно он равен разнице между индивидуальной и средней общественной стоимостью. Дополнительный чистый доход принимает форму дифференциальной ренты.
Дифференциальная рента I. Ее материальным содержанием является дополнительный чистый доход первого рода, который выступает как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участках.
Дифференциальная рента II. Ее материальным содержанием является дополнительный чистый доход, который выступает как результат возрастающей производительности последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке.
Экономическая рента - это разница между платой за ресурс и минимальной платой, необходимой для того, чтобы этот ресурс был предложен. Ресурс, дающий экономическую ренту, приносит сумму, превышающую альтернативную стоимость его использования. Экономическая рента может быть изъята посредством налогообложения, не затрагивая предложения ресурса. Экономическая рента является одним из ключевых понятий теории общественного выбора. В обыденном понимании под рентой имеют в виду просто плату за пользование чем-либо, например жилищем, автомобилем. Теория общественного выбора использует это понятие в специфическом смысле, т. е. платежи собственнику ресурса, превосходящие его альтернативную стоимость. Минимальная сумма, требуемая собственником ресурса для того, чтобы он согласился продать некоторое количество его услуг, есть предельные издержки этих услуг. В таком случае экономическая рента выступает в форме выигрыша излишка в сравнении с альтернативной стоимостью предложения ресурса и аналогична понятию "выигрыша производителя" на рынке продукции.
С термином «экономическая рента» тесно связано понятие «квазирента», по-видимому, введенное в обиход Альфредом Маршаллом. Понятие «квазирента», обозначает доход, колебания которого не влияют на величину текущего предложения блага, но воздействуют на это предложение в будущем. Даже если поток рентных платежей за пользование существующим ресурсом недостаточен для покрытия издержек его воспроизводства, услугами имеющихся единиц ресурса во всяком случае можно пользоваться на протяжении всего времени их существования, каким бы ограниченным оно ни было. Иными словами, поскольку срок службы ресурса отличен от нуля, он может какое-то время использоваться по-прежнему, даже если рентные платежи не покрывают издержек его производства. Необходимо лишь, чтобы рентный доход на этот ресурс покрывал текущие издержки использования ресурса, включая процент на ликвидационную стоимость, равную наивысшей стоимости ресурса при альтернативном использовании. Всякое превышение доходов над этими текущими издержками составляет «квазиренту».
Вопрос #48
Территориальная организация хозяйственной жизни экономических субъектов. Различие подходов к исследованию регионов. (мирохозяйственный, геополитический, территориально-воспроизводственный). Принципы выделения регионов, их типы (доноры, проблемные регионы). Необходимость и целесообразность формирования федеральных округов.
Регион – территориальная образование на едином экономическом поле, по своей сути выполняющее посредническую роль между макро- и микроэкономикой, обеспечивая оптимальное функционирование всех систем: экономических, социальных, политических, национальных в любой части пространства и тем самым в целом на территории федерации.
Федерация – это целостная система с прямыми и обратными связями между целым и частями, где:
- каждая часть представляет собой относительно самостоятельную социальнуо-экономико-политическую систему, которая стремится свои ресурсы вовлекать в материально-культурный оборот с целью удовлетворения потребностей и создания благоприятной социальной и экологической среды.
- относительно обособленная структурная подсистема, которая обеспечивает вовлечение и эффективное функционирование региональных ресурсов труда, сырья, орудий труда в условиях конкуренции и постоянного технического прогресса
- для взаимодействия формируются и функционируют рыночно опосредованные связи с тенденцией к равновесию
Мирохозяйственный подход: основан на том, что в процессе исторического развития в мире образуется определенная система стран, которая, благодаря свой экономической мощь, культурному потенциалу, успехам в научно-техническом прогрессе, общему пониманию международной политики, прежде всего международных обязательств по правам человека и функционирования демократических властных структур, оказывает влияние на события во всем мире. Три функции: содействовать собственному развитию путем активной интеграции; активно поддерживать отношения добрососедства и мира; оказывать в различных формах материальную, финансовую и военную помощь странам, которые в этом нуждаются. (Великобритания, Италия, Россия, США, ФРГ, Франция, Япония).
Геополитический подход характерен для некоторого территориального единства ближайших стран. В Европе, Азии, Латинской Америки образовались союзы стран, которые создали общий рынок. Возникла новая экономическая интеграция европейских стран с сохранением лишь символических границ стран входящих в союз. Созданное единое экономическое поле с общим рынком, валютой, правилами хозяйствования.
Территориально-воспроизводственный подход выражает общность всех территорий страны образующих суверенное государство. Есть два толкования содержания вот этого подхода. Первое из них сугубо географическое. В его основе лежит экономико-географическое понимание территориального разделения труда, которое дополняется отраслевым разделением труда. В России его называют экономическим районом. Второе толкование региона исходит из понимания процесса воспроизводства, которое описывается не прямой и не кривой, а спиралью и охватывает все фазы, которые поочередно сменяют друг друга: производство, распределение, обмен, потребление. В этом случае рынок является связующим звеном. Он охватывает кругооборот внутри региона (эндогенный), когда производство и потребление осуществляется в одном регионе. Однако может быть внешний кругооборот (экзогенный), когда производство осуществляется в одном регионе, а потребление в другом. Совокупность всех эндогенных и экзогенных операций и полученная разница позволяет судить о характере данного региона, тесноте его связей с другими районами, специализацией производственных структур, расположенных на территории данного образования.
Регион в связи с развитием федерализма в России становится полноправным субъектом экономики. Представляется возможным выделять как общие принципы формирование институциональной структуры, так и специфические, обусловленные темпом, уровнем, характером и национальной парадигмой региона.
В Администрации Президента РФ существует Управление по делам территорий, координирующее работу полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах. В Центральный федеральный округ (Москва) входят 18 субъектов РФ, в Северо-Западный (Санкт-Петербург) – 11, в Южный (Северо-Кавказский) (Ростов-на-Дону) – 13, Приволжский (Нижний Новгород) – 15, Уральский (Екатеринбург) – 6, Сибирский (Новосибирск)- 16 и Дальневосточный (Хабаровск) – 10.
Округа не затрагивают административно-территориальное деление. Это структуры, не имеющие экономической власти, наделенные лишь представительскими функциями.
На микроуровне функционирование предприятий осуществляется на определенной территории. Их взаимодействие и жизнедеятельность определяется правовыми нормами хозяйствования данной территории; наличием природно-сырьевых ресурсов; уровнем развития производственной инфрастуктуры. Предприятия как хозяйствующие субъекты активно участвуют в осуществлении финансово-кредитных отношений, в формировании местного бюджета.
На макроуровне формируется экономическая и социальная политика, система налоговых ставок, решаются вопросы нахождения равновесия между сбережениями и инвестициями, доходами и расходами госбюджета. Все эти вопросы реализуются путем установления прямых и обратных связей между федеральными органами и непосредственными производителями, которые осуществляются через органы управления субъектов Федерации в виде республик, краев, областей и т.д.
В нашей экономической литературе все регионы (субъекты Федерации) делятся на три группы:
регионы доноры – если их доходы выше, чем сумма издержек инвестиций;
дотационные регионы – если издержки выше, чем доходы, полученные от производительной деятельности хозяйствующих субъектов на данной территории;
равновесные регионы – это те районы, в которых доходы от производственно-хозяйственной деятельности равны расходам.
В процессе становления рыночных отношений сложился и другой подход к делению регионов, который учитывает специфические особенности воспроизводства и структуры расселения:
трудоизбыточные регионы, вкл. районы Северного Кавказа
моноотраслевые и депрессивные регионы, в т.ч. районы Севера
оборонно-промышленные регионы, центрами которых являются СПб, Урал, промышленные узлы юга Сибири, Нижегородская область.
Возрастание роли формальных и неформальных факторов институтов может быть достигнуто в результате выдвижения на первый план проблем социального прогресса общества, его институтов, как наиболее эффективного и постоянно растущего ресурса экономики. В этой связи необходима определенная стратегия развития.
Критерии при стратификации рыночного пространства:
природно-климатические условия
целостность воспроизводственной базы
уровень развития институтов территориально-отраслевой организации производительных сил
степень завершенности производственно-технологических циклов; уровень инфраструктурного обеспечения
экономический, финансовый и инвестиционный потенциал
эффективность развитости новых форм хозяйствования.
Важным дополнением, характер. уровень развития регионов, явл. состояние институциональной среды.
совокупность многоуровневых экономических связей, включая транснациональные, национально-государственные, республиканские и т.д. Регион как носитель этих связей обеспечивает уровень и устойчивость развития, положение в системе территориальной организации производства, уровень жизнедеятельности населения.
формирование институциональной инфраструктуры. Осущ. с учетом социальной составляющей и среды обитания.
имеющаяся структура населения , которая включает поведение человека, его менталитет, сложившиеся традиции жизни, национальные особенности поведения.
Все это создает основу создания неформальных институтов.
Территория рассматривается не как абстрактное пространство, а в качестве конкретного местожительства, связанного со своей историей и географической средой, специфическим бытом и обычаями, со своими традициями и условиями жизнедеятельности.