Заключение

аренда земельный участок договор

Подводя итоги, можно констатировать, что земельные арендные отношения - это урегулированные в основном земельным законодательством общественные отношения по поводу права владения, использования и охраны земель на срочной и возмездной основе. Собственники земель, передавая части своих земель или земельные участки, получают беззатратные доходы в виде установленной арендной платы, а арендаторы, внося свои средства и силы самостоятельно владеют и используют землю для получения собственных доходов в течение сроков, согласованного арендодателем.

Для правильного применения норм земельного и гражданского права к отношениям, возникающим по поводу земли, следует изначально дифференцировать сами фактические отношения: те из них, которые складываются по поводу планирования, организации земельных ресурсов, контроля за ними и т.п. — это сфера действия норм земельного права.

К существенным условиям договора аренды земельных участков следует относить объект (идентифицированный земельный участок), срок действия договора, порядок установления размера арендной платы. В заключении следует сделать вывод, что аренда земельных участков - широко применяемый способ решения экономических проблем в хозяйственной практике. Однако соответствующий ему правовой институт аренды земли разработан достаточно слабо, кроме того, ежемесячно обновляется регулирующее данные отношения законодательство, в связи с чем актуальность рассмотренной темы всегда будет присутствовать. Полагаем, что анализ данной проблемы в научных исследованиях ученых закладывает основы для дальнейшего совершенствования законодательства в данном направлении.

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.(ред. От 30.12.2008)// Рос.Газ. 1993. 25 дек.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

3. Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 07.04.2010)

5. Закон РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 22.11.1990 N 348-1 ФЗ (ред. от 21.03.2002)

6. Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ (ред. от 04.12.2006)

7. Гусев Р.К. Земельное право: Учебное пособие. - 3-е изд., перераб., испр. и доп. (Серия:'Право в вопросах и ответах')., 2002 г.

8. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник для вузов Изд.10-е, перераб., доп., 2008 г.

9. Боголюбов С.А. Земельное право. Учебник для вузов. Гриф УМО,2010 г.

10. Решетников В.И. Земельное право России. Курс лекций. – М.: Издательство «Щит-М», 2003 г.

11. Чубуков Г.В. Земельное право России. – М.: Юринформцентр, 2002.

12. http://www.juristlib.ru/book_674.html

13. http://books.google.ru/books?id=nX8

1 Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.(ред. От 30.12.2008)// Рос.Газ. 1993. 25 дек.

2 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

3 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

4 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

5 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

6 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

7 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

8 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014)

9 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

10 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

11 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

12 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

13 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

14 Закон РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 22.11.1990 N 348-1 ФЗ (ред. от 21.03.2002)

15 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

16 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

17 Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 2.01.2000 г. №28-ФЗ

18 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

19 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

20 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

21 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

22 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

23 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

24 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

25 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ

26 Земельный кодекс Российской Федерации 25.10.2001г. (ред. От 21.07.2014)// Рос.Газ. № 211-212, 30.10.2001

23