23 Функционально-технологические, технические, архитектурно-художественные требования к жилым зданиям.

Общие функциональные требования прежде всего относятся к основной потребительской единице – дому, квартире: составу, размерам и взаимосвязи основных помещений. При проектировании квартиры многоквартирного дома должны быть решены задачи обеспечения оптимальных условий проживания семьи и всех процессов ее жизнедеятельности: семейное общение и возможность обособления членов семьи, активный и пассивный отдых, воспитание детей, ведение домашнего хозяйства, трудовая деятельность, поддержание личной гигиены...Планировочная структура не может быть случайной: она подчинена требованиям удобного использования квартиры, которые реализуются путем функционального зонирования помещений. При этом помещения квартиры объединяют в две функциональные зоны: общую(входной холл или передняя, общая комната и кухня) размещают ее во входной части квартиры, и индивидуальную(спальни и сан.узел). Иногда применяется деление квартиры на три зоны: общая комната с передней, санитарно-кухонная зона, зона спален. Общая комната д.б. наибольшей по площади, допускается вход в одну из спален ч/з общую комнату. Минимальная площадь общей комнаты 16м.кв. Спальни проектируют нескольких видов : спальни родителей(не менее 14 м. кв.) для двоих однополых детей (10-12 м.кв.), для одного человека(8-10 м.кв.). Минимальная ширина 2,7м. Глубина жилых комнат по требованиям естественной освещенности д.б. не больше 6 м. Кухня – основной процесс приготовления пищи часто совмещается с процессом ее приема. Требуется естественное освещение. Площадь не менее 8 м.кв. Сан. Узлы проектируют в виде двух смежно расположенных помещений- ванной и уборной(раздельный), и одного помещения(сдельный)- в однокомнатных квартирах и гостиницах. В общежитиях используют вариант совмещенного сан.узла, в котором вместо ванны предусмотрен душ. Мин. Размеры для уборной 0,8х1,2, для ванных 1,75х1,60. для совмещенного сан.узла 2,08х1,82.; с душем 1,4х1,52. Д.б. предусмотрена установка стиральной машины. Ширина входной двери не менее 60 см. Передние шириной не менее 1,4 м. со встроенными шкафами. Коридоры и шлюзы, шириной не менее 0,85м. Проектируются кладовые, встроенные шкафы и антресоли. Летние помещения в виде балконов, лоджий- не более 10 м.кв., Эркер- увеличивает пространство, улучшает инсоляцию. Планировочное решение зависит от климатических условий района строительства. В северных районах следует проектировать односторонние квартиры, а в южных двусторонне ориентированными, (сквозное проветривание). Моральная долговечность жилища является одним из ведущих современных социально-функциональных требований к объемно-планировочным решениям и инженерному оборудованию жилых зданий. Планировочные решения устаревают гораздо раньше, чем наступает физический износ конструкций. Следовательно, нормированию следует подчинить не мах. А мин. Требования. Санитарно-гигиенические требования. Естественное освещение д.б. обеспечено во всех жилых комнатах, помещениях медицинского, культурно-бытового обслуживания, в жилых домах – обязательное освещение кухонь. Естественное освещение вторым светом либо искусственное допускается для остальных подсобных помещений (ванных, душевых, туалетов, гладильных, бельевых). Естественную освещенность нормируют по отношению площади проема к площади пола освещаемого помещения, не менее 1:8. Инсоляция одно из ведущих средств обеспечения гигиенических качеств помещения, т.к. воздействие солнечного света губительно для болезнетворных организмов и оказывает благоприятное психофизиологическое воздействие на человека.(зависит от климатических условий района строительства). Воздушная среда должна отвечать гигиеническим требованиям к ее основным параметрам по температуре, влажности и скорости движения воздуха. Оптимальные размеры параметров различны и зависят от природно-климатических условий района и времени года. Защита жилища от шума - одно из ведущих гигиенических требований: при уровнях шума, превышающих допустимый предел (55дБ в дневное время и 45 дБ в ночное) он оказывает угнетающее психофизиологическое воздействие на организм человека. Применяют шумозащитные окна, и повышение массивности стен. Нельзя располагать лифтовые шахты и мусоропроводы смежно с жилыми помещениями. Противопожарные требования и конструктивно-планировочные мероприятия. Необходимо предусматривать меры обеспечения противопожарной безопасности и эффективности пожаротушения. Назначение минимально допустимых разрывов между зданиями, размещение проездов для пожарных машин, устройство путей эвакуации, островки безопасности на приквартирных лоджиях. Экологические требования и природоохранные мероприятия. Первое требование- сокращение территорий под застройку городов( увеличение этажности зданий, подземные ЗиС, эксплуатирование крыш). Второе требование – экономия природных ресурсов и энергии(объемно-планировочные решения домов). Третья группа требований- сохранение водного баланса территории и воздушной среды застройки(озеленение, замена асфальта плиткой). Четвертое требование- проведение на площадке обязательных рекультивационных работ по окончанию строительства с восполнением ущерба, нанесенного окружающей среде.