9. Лизинг.

Лизинг- аренда, сдача внаем. В лизинговых операциях присутствует как правило 3 стороны: предприятие, которому необходимо оборудование (арендополучатель, арендатор, лизингополучатель), производитель данного оборудования, лизинговая компания или банк (лизингодатель). Предприятие, которому необходимо данное оборудование, ищет производителя данного оборудования и обращается в лизинговую компанию или банк с просьбой купить данное оборудование с последующей сдачей его в лизинг. При этом заключается 3-х сторонний лизинговый договор, в котором оговариваются условия сделки, права, обязанности. Получая в аренду оборудование, арендатор уплачивает банку взносы за аренду.Лизинговый взноссостоит из амортизационных отчислений, платы за пользование заемными средствами и суммы комиссионных вознаграждений.

Преимущества с точки зрения предприятия (арендатора): 1) возможность использования дорогой техники; 2) предприятие не уплачивает налог на имущество; 3) КБ и лизинговые компании не требуют почти никаких гарантий; 4) во многих странах устанавливаются налоговые льготы для лизинговых компаний; 5) когда предприятие оформляет договор лизинга, то в состав услуг входят информационные, консультационные, юридические услуги от банка.

Преимущества с точки зрения лизингодателя:1) расширение круга выполняемых операций; 2) привлечение новых клиентов; 3) снижение риска потерь в связи с неплатежеспособностью предприятия; 4) банк получает комиссионное вознаграждение (одна из статей дохода).

Классификация лизинга.(в соответствии с первым законом о лизинге от 29.11.98)

1)По срокам: краткосрочный (до 1,5 года); среднесрочным (от 1,5 до 3 лет); долгосрочным (более 3 лет).

2)По видам: 1) Финансовый лизинг - лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать ему данное имущество за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение. При этом срок лизинговой сделки соизмеряется со сроком амортизации имущества (окупаемости) или превышает его. При этом предмет лизинга переходит во владение лизингополучателя по истечению срока договора или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы стоимости имущества. 2) Оперативный лизинг - лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю на определенных условиях во временное владение и пользование. При данном виде лизинга срок, на который берется имущество, оговаривается условиями лизингового договора. По истечению срока договора имущество отдается лизингодателю и он может повторно отдать его в лизинг в течение полного срока амортизации этого имущества.

3)По видам имущества, передаваемого в лизинг: 1) лизинг движимости; 2) лизинг недвижимости; 3) лизинг имущества; 4) лизинг б\у имущества. Но предметом лизинга не может быть земля и определенное имущество, которое согласно федеральному закону запрещено для свободного обращения и для которого определен особый порядок обращения.

4)По объему оказываемых услуг: 1) чистый лизинг - всё обслуживание имущества, предлагаемого в лизинг, берет на себя лизингополучатель; 2) лизинг с полным набором услуг - всё имущество обслуживается лизингодателем; 3) лизинг с частичным набором услуг - на лизингополучателе только часть услуг.

5)В зависимости от сектора рынка: 1) внутренний (и лизингополучатель, и лизингодатель - резиденты РФ); 2) международный (1 из них не резидент РФ).

6)По характеру лизинговых платежей: 1) лизинг с денежным платежом, 2) лизинг с компенсационными платежами (платежи осуществляются поставкой товаров, произведенных на данном оборудовании), 3) лизинг со смешанным платежом.

7)По отношению к налоговым и амортизационным льготам: 1) действительный - честная операция; 2) фиктивный - сделка только на бумаге, для получения льгот; 3) смешанный.

Разрешена ускоренная амортизация предметов лизинга (до этого только высокотехнологическое оборудование могло ускоренно амортизироваться). Если имущество подлежит ускоренной амортизации, налог на имущество по истечению амортизации минимальный или отсутствует.

8)По составу участников сделки:1) прямой - владелец имущества сам сдает имущество; 2) косвенный - при участии посредника. Количество посредников не ограничено, в общем случае от 3 до 7.