Льготы по налогу

Не уплачивают налог: бюджетные орган-ции; органы гос. власти и упр-ния по своему имуществу; коллегия адвокатов и нотариусы; хоз-щие субъекты, осущ-щие переработку и пр-во с/х пр-ции; на имущ-во, кот. исп-ся на нужды исключ-но здравоохр-я, спорта, культуры; религиозные орг-ции и национально-культурные общ-ва; жилищно-коммунальные хоз-ва (кроме гостиниц); вновь созданные хоз. субъекты в течение 1 года с начала их деят-ти; предпр-я общ-ва инвалидов (если инвалидов 50%); инвестиционные фонды и фонды имущества; ЦБ и его учреждения; НИИ; обществ. орган-ции (жил-строит. кооперативы, садовые тов-ва, не осущ-щие предпринимат. деят-ть)

Сумма налога на имущество исчисляется плат-ком самост-но, ежеквартально, нарастающим итогом с начала года. Сумма относится в бюджет в первоочередном порядке, относится на себест-ть пр-ции (по банкам и кредитным орган-циям относится на операционные расходы)

Данный налог относится к республиканским налогам (50% в РБ, 50% в МБ)

40. Земельный налог, арендная плата за землю, земельный кодекс.

Земельный налог. Плательщиками ЗН являются все юридические лица, независимо от формы собственности и ФЛ (граждане РФ и иностранные граждане, которым земля предоставлена в пользование в собственность или в долгосрочную аренду). Объектами обложения являются все земельные участки. Это сельскохозяйственные угодия: земельные участки, предоставленные ФЛ (для индивидуального, дачного и иного строительства); участки, предоставляемые кооперативам; служебные участки; земли всех фондов. Земельный налог взимается в расчете на год, с облагаемой налогом земельной площади. (В РФ все земли разделены на соответствующие районы, которые внесены в земельный кадастр РФ с закрепленными ставками налогообложения.) Льготы по налогу: от ЗН полностью освобождаются: 1) все виды заповедников; 2) предприятия и граждане, занимающиеся традиционными промыслами; 3) научные организации, которые используют земли для испытания различных сортов, зерен, для различных опытов; 4) все бюджетные и религиозные организации (здравоохранение, искусство, обучение); 5) участники ВОВ, герои РФ и лица, участвовавшие в боевых операциях по перечню Правительства РФ; 6) инвалиды труда, войны, с детства, по зрению; 7) граждане, которые подверглись радиационному облучению в Чернобыльской катастрофе; 8) все высшие учебные заведения и НИИ; 9) земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов гос власти и управления; 10) санаторно – курортные и другие оздоровительные учреждения, которые находятся в гос и муниципальной собственности; 11) на 5 лет для развития фермерских хозяйств гражданами. Не уплачивают налог в региональный бюджет (20%) военнослужащие, получившие землю под строительство. Льготы разрешено предоставлять местным органам власти для ЮЛ и граждан, в случае, когда землепользователь понес убытки; многодетным, малообеспеченным и молодым семья и благотворительным организациям. Местные органы власти могут вносить поправочные коэффициенты при расчете уплаты налога на землю (установлено законодательством). Основанием для начисления НЗ является документ, удостоверяющий право собственности на землю. ЗН, который уплачивается ЮЛ, рассчитывается ими самостоятельно и не позднее 01.07 предоставляется в НИ. ЗН с ЮЛ и граждан начинает взиматься с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка. Исчисление ЗН с ФЛ осуществляется НИ и не позднее 01.08 платежные поручения должны быть разосланы адресатам. И ЮЛ и ФЛ уплачивают ЗН равными долями не позднее 15.09 и 15.10. Не привлеченные своевременно к уплате ФЛ и ЮЛ привлекаются к уплате налога только за 2 предшествующих года (срок исковой давности) и за этот же срок предусматривается пересмотрение.

Арендная плата. Плательщиками АП являются ЮЛ и ФЛ, взявшие в аренду земельные участки. Размер, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором. При аренде земель сельскохозяйственного назначения её величина не должна превышать сумму ЗН. АП может взиматься отдельно или в составе общей АП за арендованное имущество (когда кроме земли в аренду переданы основные фонды или другие материальные или природные ресурсы), но с обязательным перечислением АП за землю на специально определенные счета. За земельные участки, необходимые для создания жилых и иных строений, которые предоставляются в пользование ФЛ и ЮЛ по договорам аренды, уплачивается земельный налог с арендодателя. Все споры по аренде земли рассматриваются судами (народными или арбитражными).

41. Условия клирингового соглашения.

42. Нормирование оборотных средств, авансируемых в запасы материалов, расходуемых в малых количествах.

Управление нормируемыми оборотными средствами:

Нормируемыми являются только собственные оборотные средства. К ним относятся производственные оборотные фонды и частично фонды обращения, т.е. остатки готовой нереализованной продукции на складе предприятия. К ненормируемым относятся остальные элементы фондов обращения. (отгр товары и денежные средства в расчетах и в кассе)

Нормирование представляет собой предоставление оптимальной величины оборотных средств. необх для работы организ и осуществления нормальной хозяйственной деятельности предприятия. Нормирование оборотных средств является предметом внутрифирменного планирования. Посредством нормирования финансовые службы пр-тия определяют потребность в собственных средствах предприятия в минимальном, но достаточном для производства объеме, которые обеспечивают выпонение плановых заданий и поддерживают бесперебойность воспроизводственного процесса.

В основу определения потребности предприятия в оборотных средствах закладываются контрактные обязательства предприятия и составленная на их основе смета затрат.

Управление ненормируемыми оборотными средствами.

К ненормируемым ОС относятся фонды обращения за исключением готовой продукции на складе предприятия. Потребность предприятия в ненормируемых оборотных средствах определяется расчетным путем, т.е. на предприятии рассчитывается потребность в денежных средствах в кассе и в оборотных средствах по запасам товаров. Потребность в оборотных средствах по запасам товаров на однодневный оборот товаров определяется посредство умножения нормы запасов денежных средств на однодневный товарооборот 4-го квартала.

Методы расчета нормативов оборотных средств.

Существует несколько методов расчета НОС:

Метод прямого счета является наиболее точным и обоснованным. Он основан на определении научно-обоснованных норм запаса по отдельным элементам оборотных средств и определении норматива оборотных средств. т. е. стоимостное выражение запаса, которое рассчитывается по каждому элементу оборотных средств (частные нормативы) и в целом по всем нормируемым оборотным средствам.

Аналитический (опытно-статистический) предполагает укрупненный расчет оборотных стредств в размере их средефактических остатков. Данный метод предполагает учет различных факторов, влияющих на организацию и формирование оборотных средств. Этот метод используется в тех случаях, когда не предполагается существенное изменение в условиях работы предприятия и когда средства, вложенные в материальные ценности и запасы занимают большой удельный вес.

Коэффиц метод основан на определении нового норматива на базе имеющегося с учетом поправок на планируемое изменение объемов производства и сбыта продукции, а также на ускорение оборачиваемости оборотных средств при применении данного метода все запасы и затраты предприятия подразделяются на 2 группы:

а) переменные затраты – зависящие от изменения объемов производства – сырье, материалы, затраты на незавершенное производство и готовую продукцию на складе

б) постоянные затраты, не зависящие от объемов производства (зап части и расходы будущих периодов.)

Основным методом определения плановой потребности в оборотных средствах является метод прямого счета. Процесс нормирования включает в себя:

разработку норм запаса по отдельным видам товарно-материальных ценностей всех элементов нормируемых оборотных средств.

Определение частных нормативов по каждому элементу оборотных средств.

Расчет совокупного норматива по собственным нормируемым оборотным средствам.

Нормы оборотных средств это объем запаса по важнейшим товарно-материальным ценностям, необходимым предприятию для обеспечения нормальной ритмичной работы. Нормы это относительные величины, которые устанавливаются в днях запаса или в %-х к определенной базе (товарной продукции или объему основных фондов) и показывает длительность периода, обеспеченного данным видом запасов материальных ресурсов. Как правило, нормы устанавливаются на определенный период времени (квартал или год). Нормы устанавливаются раздельно по следующим элементам нормируемых оборотных средств: по производственным запасам, по незавершенному производству и полуфабрикатам собственного изготовления, по расходам будущих периодов, по запасам готовой продукции на складе предприятия.

Нормирование оборотных средств в производственных запасах.

Нормирование оборотных средств в запасах сырья, основных материалах и покупных полуфабрикатах. Норматив оборотных средств по данной группе исчисляется на основании их среднедневного расхода и средней нормы запаса в днях. Средняя норма оборотных средств определяется как средневзвешенная величина. исходя из норм оборотных средств на отдельные группы или виды сырья и их однодневного расхода. Норма оборотных средств по каждому виду или однородной группе материалов учитывает время пребывания в текущем, страховом, транспортном, технологическом запасов а также время, необходимое для выгрузки, доставки, приемки и складирования материалов.

Н=Р*(Т+С+М+А+Д)

H – норматив оборотных средств в запасах сырья основных материалов и полуфабрикатов.

Р – среднеднеыный расход

Т – текущий запас

С – страховой запас

М – транспортный запас

А – технологический запас

Д – время приемки, складирования, выгрузки

Текущий запас – основной вид запаса, на уровень которого влияет периодичность поставок по договорам а также объем их потребления в производстве. Норма оборотных средств в текущем запасе, как правило принимается в размере 50% цикла снабжения.

Страховой/гарантийный запас необходим для гарантии непрерывности процесса производства. в случаях нарушения условий и сроков поставок материалов контрагентом, или отгрузке некомплектных партий. Страховой запас принимается в размере 50% от текущего запаса. Транспортный запас создается в случае превышения сроков грузооборота в соответствии со сроками документооборота.

Технологический запас создается на период подготовки материалов к производству, включая анализ и лабораторные испытания. Этот запас учитывается в том случае, если он не является частью процесса производства. Время, необходимое на выгрузку, доставку, приемку и складирование материалов также принимается в расчет и нормой этого времени устанавливается по каждой операции на средний размер поставки на основании технологических расчетов или посредством хронометража.

Нормирование запасов вспомогательных материалов. Они раздел на 2 группы. По 1-й группе – включающих не менее 50 % общей суммы годового расхода нормы обороных средств, определяются методом прямого счета. По второй группе материалов, расходуемых в незначительных количествах, нормы оборотных средств рассчитываются упрощенно.

Н=Ф/Р

Ф – средний фактический остаток материалов в отчетном году.

Р – среднедневный расход.

Нормирование оборотных средств в запасах вспомогательных топлива. Норматив по этой группе устанавливается аналогично нормативу по сырью, основным материалам и покупным полуфабрикатам, т. е. исходя из нормы запаса в днях и однодневного расхода на производственные и непроизводственные нужды. Норматив исчисляется по всем видам топлива: технологическому, энергетическому и непроизводственному.

Нормирование оборотных средств в запасах тары. Норматив по данной группе определяется в зависимости от источников поступления и способа использования тары. Норматив по таре в целом равен сумме произведений однодневного расхода тары на норму запаса в днях.

Нормирование оборотных средств на запасные части для ремонта. Нормативы на запасные части устанавливаются в зависимости от групп оборудования. К 1-й группе относится оборудование, на которое разработаны типовые нормы оборотных средств по запасным частям. Ко второй группе относятся крупное уникальное и импортное оборудование, на которое не разработаны типовые нормы. К 3-й группе относится мелкое единичное оборудование. на которое также не установлены типовые нормы. Норматив для первой группы оборудования определяется, как произведение типовых норм количества данного оборудования с учетом коэффициентов понижения. по 2-й группе оборудования норматив определяется методом прямого счета, а по 3-й группе – методом укрупненного расчета.

Рассчет оптимальной величины оборотных средств в незавершенном производстве и расходах будущих периодов.

К расходам в незавершенном производстве относятся все затраты на изготовляемую продукцию Величина норматива оборотных средств, выделяемых для заделов незавершенного производства зависит от четырех факторов:

от объема и состава произв. продукции

от длительности производственного цикла

от себестоим продукции

характера нарастания затрат в процессе производства.

Объем производимой продукции влияет на величину незавершенного производства прямо пропорционально – чем больше объем продукции, тем больше размер незавершенного производства.

Себестоимость прямо влияет на размер незавершенного производства.

Длительность производственного цикла влияет на объем незавершенного производства также прямо пропорционально.

Характер нарастания затрат влияет следующим образом: все затраты в процессе производства подразделяются на единовременные и нарастающие. К 1-м относятся затраты, которые производятся в самом начале производственного цикла, т. е. затраты сырья, основных материалов, покупных полуфабрикатов. Остальные затраты считаются нарастающими. Нарастание затрат в процессе производства может происходить равномерно и неравномерно. Коэффициент нарастания затрат при равномерном нарастании затрат рассчитывается по формуле:

К – коэффициент нарастания затрат.

Ф_с – единовременные затраты

Ф_н – нарастающие

При неравномерном нарастании затрат по дням производственного цикла, коэффициент нарастания затрат рассчитывается по следующей формуле:

С – средняя

П – производственная себестоимость изделия

Н – норматив оборотных средств в незавершенном производстве.

В – валовый объем по смете затрат в 4-м квартале предстоящ года.

Д – число дней в периоде (90)

Т – длительность производственного цикла в днях.

К – коэффициент нарастания затрат в производстве.

Произведение средней длительности производственного цикла Д и коэффициента нарастания затрат К образует норму оборотных средств в незавершенном производстве в днях.

Нормирование оборотных средств в расходах будущих периодов.

К расходам будущих периодов относятся затраты по освоению новых видов продукции, совершенствовании новых видов производства а также расходы на горно-подготовительные и вскрышные работы, на подписку на периодические издания, на арендную плату, на вносимые авансом налоги и сборы. Норматив оборотных средств в расходах будущих периодов рассчитывается по формуле:

П – переходящая сумма расходов будущих периодов на начало предстоящего года.

Р – расходы будущих периодов в предстоящем году, предусмотренные соответствующими сметами.

С – расходы будущих периодов, подлежащие списанию на себестоимость продукции предстоящего года в соответствии со сметой производства.

Расчет оптимальной величины оборотных средств в готовой продукции и совокупного норматива.

Готовая продукция – это изделия, законченные производством и принятые отделом технического контроля. Норматив оборотных средств на остатке готовой продукции определяется, как произведение нормы оборотных средств в днях и однодневного выпуска товарной продукции по производственной себестоимости.

Н_ОС=Н_ПЗ+Н_НП+Н_РБП+Н_ГП

В – выпуск товарной продукции в 4-м квартале предстоящего года при равномерно нарастающем характере производста по производственной себестоимости в рублях.

Д – колличество дней в периоде (90 дней).

Т – нома оборотных средств на готовую продукцию в днях.

Норма оборотных средств по запасу готовой продукции на складе определяется на период времени, необходимый для комплектования и накопления до необходимых размеров времени обязательного хранения продукции на складе до ее отгрузки. По ведущим видам подукции рассчитывается средневзвешанная норма оборотных средств, которая затем распространяется на всю готовую продукцию, находящуюся на складе.

Норма оборотных средств по товарам отгруженным устанавливается на период выписки счетов и платежных документов и сдачи их в банк. Норма оборотных средств вцелом по готовой продукции на складе и товарам отгруженным определяется путем деления общей суммы норматива готовой продукции на однодневный выпуск товарной продукции в 4-м квартале предстоящего года.

Совокупный норматив оборотных средств на предприятии равен сумме нормативов по всем элементам и определяет общую потребность предприятия в оборотных средствах. Общая норма всех оборотных средств в днях устанавливается путем деления совокупного норматива оборотных средств на односдневный выпуск товарной продукции по производственной себестоимости в 4-м квартале года по данным которого рассчитывались нормативы.

ф-7

Годовой приост/уменьшение норматива оборотных средств определяется посредством сопоставления нормативов на начало и конец предстоящего года.

43. Определение рыночной стоимости основных фондов методом капитализации.

Предметом общей оценки на основе дохода, часто называемой также методом экономического анализа, или методом анализа дохода, является фактическая прибыль, которую может принести тот или иной объект недвижимости.

Наиболее распространенным методом оценки дохода является метод капитализации чистого опреативного дохода посредством применения такого параметра, как общий коэффициент капитализации (или иначе - общая норма прибыли ОНП) Метод капитализации основан на использовании трех переменных величин: доход, коэффициент капитализации и стоимость. Если известны две величины, то третью можно рассчитать по формуле:

Доход / Коэффициент капитализации = Cтоимость

Метод капитализации применяется в том случае, когда будущие чистые доходы или денежные потоки приблизительно будут равны текущим или темпы их роста будут умеренными и предсказуемыми. Суть метода заключается в том, что определяется величина ежегодного дохода и соответствующая этому доходу ставка капитализации, на основе которых рассчитывается цена предприятия.

Согласно методу капитализации рыночная стоимость бизнеса определяется по следующей формуле:

V = D / R

где D - чистый доход бизнеса за год; R - коэффициент капитализации.

Основной трудностью является определение чистого дохода предприятия и выбор ставки капитализации. Обычно, в качестве периода времени, за который производятся расчеты берут пять периодов: два ближайших в прошлом, текущий и два в будущем.

Для определения чистого дохода используют формулу средневзвешенной, по тренду, применяются весовые коэффициенты.

Ставка капитализации во многом зависит от устойчивости дохода компании. При высоком росте прибыли применяется более низкая ставка, что в свою очередь увеличивает рыночную стоимость бизнеса и наоборот.

К достоинствам данного метода можно отнести возможность отражения потенциальной доходности бизнеса и возможность учета риска как отрасли, так и предприятия.

В случаях, когда можно предвидеть, что объект будет приносить стабильный доход (или обеспечивать стабильную экономию) в течение долгого времени, стоимость объекта целесообразнее определять методом прямой капитализации.

Данный метод предусматривает капитализацию дохода в стоимость при помощи ставки капитализации. Ставка капитализации, в отличии от ставки дисконтирования, должна обеспечивать инвестору не только приемлемый уровень отдачи на вложенные средства, но и возмещение этих средств, то есть конечный инвестор уже не надеется продать объект, и каждый год должен получать от вложения инвестиций не только доход на них, но и какую-то часть возмещения самих вложенных средств.

Стоимость= Доход / Ставка капитализации

Ставка капитализации = Ставка дисконтирования + Ежегодный процент возмещения вложенных средств.

Ежегодный процент возмещения вложенных средств = 100 / Остаточный срок жизни.

Оцениваемые помещения функционируют и зная средний остаточный срок жизни, определяем ежегодный процент возмещения вложенных средств (около 4%) Ставка капитализации -13,6% + 4% = 17,6%.

44. Виды стоимости основных фондов.

Основные фонды предприятий, учитываемые в денежном выражении, представляют собой основные средства. Денежная оценка основных фондов отражается в учете по первоначальной, восстановительной, полной и остаточной стоимости.

1. В повседневной практике О.Ф. учитываются и планируются по первоначальной стоимости. Она представляет собой стоимость приобретения или создания О.Ф. Машины и оборудование принимаются на баланс предприятия по цене их приобретения, включающую оптовую цену данного вида труда, расходы на доставку и другие заготовительные расходы, затраты на монтаж и установку. Первоначальная стоимость зданий, сооружений и передаточных устройств представляет собой сметную стоимость их создания, включающую стоимость строительно - монтажных работ и всех других затрат, связанных с проведением работ по введению этого объекта в действие. Все расходы, связанные с созданием О.Ф. осуществляются в действующих ценах.

С течением времени О.Ф. на балансе предприятия учитываются по смешенной оценке, т.е. по текущим ценам и тарифам года их создания или приобретения действие О.Ф.

Оценка основных фондов по первоначальной стоимости нужна для определения суммы основных средств, закрепленные за данным предприятием. На основе первоначальной стоимости рассчитываются амортизация, а также показатели использования фондов.

2.Восстановительная стоимость выражает стоимость воспроизводства О.Ф. на момент их переоценки, то есть она отражает затраты на приобретение и создание средств труда в ценах, тарифах и др., действующих в период их переоценки их воспроизводства с учетом

Для определения восстановительной стоимости регулярно производятся переоценки основных фондов с помощью двух основных методов: 1) путем индексации их балансовой стоимости, 2) путем прямого пересчета балансовой стоимости применительно к ценам, складывающимся на 1 января очередного года. С их помощью можно достигнуть единообразной оценки основных фондов промышленности в соответствии с современной стоимостью их восстановления, что позволяет точнее установить оптовые цены на средства производства, и кредитования капитальных вложений.

3. Полная стоимость основных средств (балансовая стоимость) рассчитывается без учета той стоимости, которая по частям переносится на готовую продукцию.

4. Остаточная стоимость представляет собой разницу между первоначальной стоимостью и начисленным износом (стоимость О.Ф. не перенесена на готовый продукт). Она позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать обновление и ремонт О.Ф. Есть два вида остаточной стоимости: 1) она определяется по первоначальной стоимости, определяемой по мере начисления амортизации, 2) по восстановительной стоимости, определяемой экспертным путем в процессе переоценки средств труда.

45. Состав и структура оборотных средств предприятия.

Основы организации оборотных средств предприятия и их состав.

Состав оборотных средств предприятия показывает, из каких частей и отдельных элементов они состоят. Структура оборотных средств отражает соотношение в виде долей и процентов те пропорции, которые складываются между отдельными частями оборотных средств или их отдельными элементами.

Состав оборотных средств предприятия.

Признак группировки	Оборотные средства
Функциональное назначение	оборотные производственные фонды				фонды обращения
Роль в производстве	Средства в запасах		средства в производстве		Готовая продукция		деньги и дебиторская задолженность
Укрупненные элементы	предметы труда	орудия труда	незаконченная продукция	Расходы будущих периодов	готовая продукция	товары отгруженные	деньги	дебиторская задолженность
Степень нормирования	нормируемые				ненормируемые

Оборотные средства производственных запасов составляют подавляющую часть оборотных производственных фондов (в среднем около 70%). Они включают в себя вещественные элементы производства, используемые в качестве предметов труда и частично – орудий труда, еще не вступивших в производственный процесс и находящихся в виде складских запасов. В состав производственных запасов входит:

1. Сырье и основные материалы, из которых изготавливается продукт.

2. Вспомогательные материалы (топливо, тара, тарные материалы, запасные части)

3. Покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия.

4. Инвентарь и инструменты.

Средства в производстве включают в себя незаконченную продукцию и расходы будущих периодов. Незаконченная продукция – продукция частичной законченности, т. е. не прошедшая всех стадий производственного процесса, или работы/услуги, не принятые заказчиком. Расходы будущих периодов включают в себя затраты на подготовку и освоение новой продукции, новой технологии, которые производятся в данном периоде, но относятся к продукции предшествующего отчетного периода.

Фонды обращения обслуживают процесс обращения и формируются под влиянием характера деятельности предприятия, условий реализации продукции, уровня организации системы сбыта готовой продукции а также применяемых форм расчетов предприятия.

46. Финансовые ресурсы предприятий различных форм собственности и источники их прироста.

Финансы предприятия – система денежных отношений, возникающих в процессе формирования, распределения и использования фондов денежных ресурсов предприятия.

Наличие финансов предприятий обусловлено существованием товарно-денежных отношений и действием закона стоимости. Финансы предприятий непосредственно связаны с производством и отражают закономерности развития экономики государства. Как экономическая категория, они входят в состав базиса.

Финансы предприятия – область экономических отношений, возникающих в процессе производства и распределения совокупного общественного продукта, национального дохода, национального богатства и связанным с использованием денежных накоплений финансовых ресурсов предприятия.

К финансовым отношениям предприятий относятся следующие:

1. между предприятием и бюджетом по всем видам платежей в бюджет.

2. Между предприятием и банками при уплате % и погашении основной суммы долга.

3. Между предприятиями в процессе их производственной и коммерческой деятельности при покупке сырья, топлива, реализации работ, услуг.

4. Отношения между предприятием и работниками.

5. Между предприятиями и организациями при уплате и получении неустоек за нарушение контрактных обязательств. Между предприятиями при распределении прибыли, полученной в результате кооперации производственных ресурсов. В процессе инвестирования средств в акции и облигации других предприятий и получения по ним дивидендов и процентов. Между предприятиями и страховыми компаниями в связи с формированием и использованием страховых фондов. Между государством и предприятиями в процессе осуществления программы приватизации.

Функции финансов предприятий:

1. Обеспечивающая. Она предполагает, что предприятие должно быть полностью обеспечено в оптимальном размере необходимыми денежными средствами при соблюдении следующего принципа: все расходы должны быть покрыты собственными доходами. Временная дополнительная потребность в денежных средствах должна покрываться за счет кредитов, других источников заемных средств и кредиторской задолженности.

2. Распределительная – реализуется в форме распределения выручки от реализации, которая направляется на возмещение затрат предприятия (потребленные средства производства и зарплата), а другая часть выручки составляет прибыль предприятия. Финансовый механизм распределительных отношений включает следующее:

• зависимость з/п от полезности производимой продукции и поступление платежей за нее.

• обоснование распределения прибыли между предприятиями сферы торговли и банками, при котором большая часть прибыли должна доставаться производителю.

• Объективную реальность нормативов распределения прибыли между предприятиями и бюджетами различных уровней.

• Обоснованность отчислений на накопление и потребление.

• Достаточность средств на социальные нужды, НИОКР и подготовку кадров.

3. Контрольная функция финансов предприятий связана с применением различного рода стимулов и санкций.

Одной из форм финансового контроля является сопоставление плановых и фактических показателей его производственной и финансовой деятельности. Контрольная функция предприятий – это внутренне присущая им способность объективно отражать и контролировать состояние экономики предприятия и активно воздействовать на деятельность предприятия в целом.

Принципы организации финансового предприятия:

1. Жесткая централизация финансовых ресурсов, обеспечивающая фирме быструю маневренность финансовыми ресурсами и их концентрацию на основных направлениях производственно-хозяйственной деятельности.

2. Финансовое планирование, определяющее на перспективу все поступления денежных средств предприятия и основные направления их расходования.

3. Формирование крупных финансовых резервов, обеспечивающих устойчивую работу предприятия в условиях возможных колебаний рыночной конъюнктуры.

4. Безусловное выполнение финансовых обязательств перед партнерами.

Источники финансовых средств:

1. Источники собственных и приравненных к ним средств.

1. Прибыль.

• от основной деятельности

• от других видов деятельности

• от финансовых операций

• от строительно-монтажных работ

• другие виды доходов.

2. Поступления.

• амортизационные отчисления

• выручка от реализации имущества

• целевые поступления и финансирование

• устойчивые пассивы

• паевые и иные взносы членов трудового коллектива

• другие виды поступлений

2. Средства, мобилизуемые на финансовом рынке.

1. продажа собственных акций, облигаций и других видов ценных бумаг.

2. кредитные инвестиции

3. Средства, поступающие в порядке перераспределения.

1. страховое возмещение рисков

2. финансовые ресурсы, поступающие от концернов, ассоциаций и холдингов

3. финансовые ресурсы, формируемые на паевых началах

4. дивиденды и проценты по ценным бумагам других предприятий

5. бюджетные субсидии

6. другие виды ресурсов.

47. Банковская система РФ. Функции Банка России.

Функции Банка России.

А. Функция эмиссионного центра – Банк росс. Польз. Монопольным правом эмиссии денег

Б. Ф-я валютного центра. – в банке росс. Сосредоточены золотовалютные резервы страны и возложена обязанность установления и поддержания курса национальной валюты.

В. Банк банков и расчетный центр – ЦБ осуществляют свои операции исключительно с кредитными учреждениями. Все Кредитные учреждения хранят часть своих активов в резервном фонде банка России.

Г. Банк правительства. – Центральные банки в качестве агента правительства регулируют гос долги и используют бесплатно временно свободные денежные средства правительства, которые размещаются на счетах в Банке Росси. Деятельность Банка России регулируется конституцией РФ и законом «о банке России №137-ФЗ от 08.07.2000 г.» Согласно действующему законодательству, государство и банк России не отвечают по обязательствам друг друга, однако правительственные органы могут влиять на решения БР в форме законодательных актов и законодательной инициативы правительственных органов. Высшим органом БР является совет директоров в составе 13 человек, которые работают на постоянной основе. Возглавляет работу совета председатель БР. При БР создан спец банковский совет, который состоит из представителей палат федерального собрания РФ, президента РФ, правительства РФ и представителей БР, а также кредитных учреждений и экспертов (15 человек).

БР устанавливает нормативы достаточности средств коммерческих банков. Так все активы коммерческого банка в зависимости от степени риска вложений и их возможного обесценивания подразделяются на 5 групп.

-1 группа – коэффициент риска = 0%.

-2 – коэффициент риска = 10%.

-3 – КР = 20%.

-4 – КР = КР = 70%

-5 – КР = КР = 100%

Норматив достаточности собственного капитала банка рассчитывается по следующей формуле:

min=10%

А - суммарный объем активов, взвешенных с учетом риск.

ФР – резервы, созданные под обесценивание ценных бумаг и возможные потери по ссудам.

К – величина собственного капитала банка.

48. Оценка основных фондов. Затратный метод определения рыночной стоимости

Затратный подход наиболее применим для оценки объектов специального назначения.

В основе затратного метода лежит принцип восстановления (замещения), согласно которому стоимость восстановления (замещения) определяется расходами в текущих ценах на строительство объектов, имеющих с оцениваемым объектом эквивалентную полезность.

Следовательно, стоимость восстановления (замещения) выражается издержками в текущих ценах на строительство точной копии оцениваемого объекта.

Стоимость модернизации определяется на основе стоимости схожего объекта, возведенного с использованием современных строительных материалов и технологий. Восстановительная стоимость определяется на основе стоимости схожего объекта, возведенного с использованием тех же самых материалов. При определении стоимости модернизации или восстановления должна быть учтена стоимость всех использовавшихся материалов, трудовые затраты, затраты по технической организации работ и административные накладные расходы. В крупных городах для того, чтобы упростить процедуру расчета, восстановительная стоимость определяется как стоимость восстановления одного квадратного метра.

Износ объекта недвижимости может быть трех основных видов: 1) физический износ, 2) моральный износ, и 3) экономический износ. Физический износ - это есть не что иное, как буквальное устаревание здания, например, ухудшение состояния кровли, сгнившие оконные переплеты, ветхие стены или фундамент Под моральным износом понимается слабого качества или устаревший дизайн здания, отсутствие необходимых удобств или использование устаревшего оборудования. Под экономическим видом износа понимается влияние факторов, находящихся вне самого объекта недвижимости, например, таких как создание промышленной зоны недалеко от жилого района, или близкое к жилому району расположение аэропорта.

Практика показывает, что цена земли обычно постоянно растет, тем самым компенсируя снижение цены объекта из-за его износа. Несмотря на это. экономические факторы могут влиять на стоимость земли как в сторону ее повышения, так и в сторону ее понижения.

Оценка объекта затратным методом может быть достоверной только в той степени, в какой достоверно определена стоимость строения. Точность такой оценки всецело зависит от точности определения размеров износа и реальности определения сравнительной стоимости земли. Хорошо информированный покупатель не будет платить за недвижимость больше той суммы, за которую он может приобрести точно такой же объект, при условии, что платеж произведен им вовремя.