- •2. Формы собственности на землю и землепользование.
- •3.Теории земельной ренты.
- •11. Экономический рост – сущность, типы, факторы.
- •12. Агропромышленный комплекс
- •19. Инфляция, ее сущность и виды.
- •24. Большие циклы н.Д. Кондратьва.
- •26 Государство как субъект экономических отношений.
- •27. Государственная собственность. Национализация и приватизация
- •28. Государственный сектор, тенденции его развития.
- •29. Формы и методы государственного регулирования экономики.
- •30. Кейнсианская и неоклассическая модели регулирования экономики.
- •31. Прогнозирование, программирование, планирование развития экономики.
- •32. Политика экономического роста.
- •33. Государственный бюджет – формирование и использование.
- •34. Денежно-кредитная политика государства.
- •35. Социальная политика государства.
- •36. Мировое хозяйство – закономерности и этапы формирования.
- •37. Интернационализация хозяйственной жизни.
- •38. Теоретические концепции международных экономических отношений.
- •39. Международная торговля: виды, структура, закономерности развития.
- •40. Экономическая интеграция: формы, тенденции развития.
- •41. Международные валютные отношения.
- •42. Международная финансовая система.
- •43. Сущность и виды глобальных проблем.
- •44. Зкономическая политика: цели и методы реализации.
2. Формы собственности на землю и землепользование.
Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты как факторного дохода, важно определить некоторые категории, без которых анализ этого вида доходов был затруднителен, а именно: землевладение и землепользование. Эти понятия необходимо четко отличать одно от другого.
Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю, т.е. отношения между людьми по поводу владения, пользования и распоряжения землей. Землевладение осуществляют (реализуют) собственники земли. Формы собственности на землю классические: частная, общественная (государственная) и коллективная.
Землепользование — это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником.
В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные физические (или юридические) лица.
Земля представляет собой основное средство производства для ведения сельского хозяйства, уникальное по своей природе:
земля – неотъемлемая часть любого процесса производства (за исключением космического пространства);
земля – невоспроизводимое средство производства, т.к. не создавалось человеком;
земля – редкое средство производства, что делает ее экономическим благом в глазах общества.
В этой связи отношения собственности на землю, также как прочие отношения собственности, обусловливают экономический статус, характер и уровень доходов, возможности потребления, социальное положение членов общества по отношению друг к другу.
3.Теории земельной ренты.
Первоначально экономическая теория занялась выяснением доходов, получаемых землевладельцами.
Физиократы (Ф. Кене, А.Р.Ж. Тюрго): производительный труд только в сельском хозяйстве, таким образом рента создаётся только сельскохозяйственным трудом. Земельная рента имеет двойственную природу: 1) это продукт земли; 2) это порождение труда наёмного сельскохозяйственного рабочего.
Д. Рикардо и А. Смитт также склонялись к дуализму земельной ренты, но больший упор делали на трудовую теорию. Рикардо разработал теорию дифференциальной ренты. Стоимость сельскохозяйственной продукции определяется затратами труда на землю (худшие). Арендаторы получают среднюю прибыль на вложенный капитал на худших землях. Никакой ренты тут нет. А арендаторы средних и лучших земель получают более высокий доход, который и называется рентой, т.е. это доход, превышающий среднюю прибыль.
К. Маркс предполагал, что все земельные участки можно разделить на три категории. При равной площади каждого из участков рыночная цена всей сельскохозяйственной продукции определяется затратами труда на худших участках. Это означает, что единица продукции на лучших землях будет обходиться производителю дешевле, а продаваться по цене, учитывающей большие издержки. Эта разница обуславливает дифференциальную ренту 1-го рода.
Дифференциальная рента 2-го рода формируется в результате более эффективных добавочных вложений капитала.
Маркс дополнил теорию дифференциальной земельной ренты понятием абсолютной ренты, которая взимается собственниками всех участков. Он связывал абсолютную ренту с монополией частной собственности на землю. Источник абсолютной ренты – это прибавочный труд сельскохозяйственных рабочих.
Вывод марксистской теории – абсолютная рента есть налог землевладельцев на всё общество в целом.