Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный политехнический университет»

Инженерно-экономический институт

Кафедра предпринимательства и коммерции

Индивидуальное задание

по дисциплине Правовое регулирование предпринимательской деятельности

тема «Договор купли – продажи»

Выполнил студент группы 1077/20

А.Э.Айрапетов

Принял старший преподаватель

_____________ А.М.Ефимов

«___» ___________ 2013 года

Санкт-Петербург

2013

Айрапетов А.Э. Договор купли – продажи: Индивидуальное задание по дисциплине «Правовое обеспечение предпринимательской деятельности». СПб.: СПбГПУ, 2013, стр.19.

Договор купли - продажи, ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА, КЛАССИФИКАЦИЯ, ТЕКСТ ДОГОВОРА, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

В индивидуальном задании подробно рассмотрен договор купли – продажи на конкретном примере. Описаны характеристики и классификация договора, общие положения, приведен текст договора, обязанности и права сторон, ответственность, последствия невыполнения обязательств и способы разрешения разногласий.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 4

1. Общая характеристика договоров 5

2. Условия договоров 6

2.1. Существенные условия 6

2.2. Обычные условия 6

2.3. Случайные условия 9

3. Классификационные признаки договоров 10

4. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств договоров 11

Заключение 15

Список использованных источников 16

Введение

Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона — продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне — покупателю (emptor) вещь, товар (тегх), а другая сторона — покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sivi speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporales), то есть имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т. п.).

1.Общая характеристика договоров

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). (п. 1. ст. 454 ГК РФ).

Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией (пункт 1 главы 30 ГК РФ). В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.

Исходя из определения договора купли-продажи, предусмотренного в ГК РФ, предметом договора является вещь (товар). Таким образом, данная договорная модель ориентирована, прежде всего, на возмездное отчуждение в вещное право материальных объектов. Вместе с тем, конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные. Отчуждение вещных прав по договору купли-продажи очевидно невозможно в силу того, что это противоречит природе этих прав (п.4. ст.454 ГК РФ). Так, к примеру, право собственности характеризуется качеством следования за вещью и эта связь неразрывна. Одним из исключений может являться отчуждение доли в праве общей собственности. Для отчуждения исключительных прав существуют собственные правила (например, лицензионный договор). Отчуждению же прав обязательственной природы по модели купли-продажи препятствий нет. Оформление цессионных отношений по сути представляет собой куплю — продажу (в случае возмездной уступки права).