
- •Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий Пособие по проектированию
- •Введение
- •1. Общие положения
- •2. Обследования эксплуатационной среды зданий
- •2.1. Обследование воздушно-теплового режима здания
- •2.2. Обследование освещенности помещений
- •2.3. Обследование химической агрессивности производственной среды
- •3. Обследования строительных конструкций
- •3.1. Обмерные работы
- •3.2. Обследование бетонных и железобетонных конструкций
- •3.3. Обследование каменных конструкций
- •3.4. Обследование металлических конструкций
- •3.5. Обследование деревянных конструкций
- •3.6. Обследование ограждающих конструкций здания
- •3.6.1. Теплотехнические обследования ограждающих конструкций
- •3.6.2. Обследование наружных стен
- •3.6.3. Обследование покрытий и кровель
- •3.6.4. Обследование полов
- •3.6.5. Обследование светопрозрачных конструкций
- •4. Обследования инженерных систем
- •5. Энергоаудит зданий
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Состав и назначение теплоэнергетического обследования
- •5.3. Пример проведения энергоаудита
- •6. Обследование пожарной безопасности реконструируемых зданий
- •6.1. Цели и задачи обследования
- •6.2. Оценка состояния конструкций и качества выполнения строительных противопожарных мероприятий
- •6.3. Оценка состояния инженерных систем и автоматических средств сигнализации и пожаротушения
- •6.3.5. Системы пожарной автоматики
- •6.4. Методика технико-экономического обоснования противопожарных мероприятий
- •7. Техника безопасности при проведении обследований зданий
- •Приложения
- •Степени повреждения, категории технического состояния бетонных и железобетонных конструкций и характеризующие их признаки
- •Степени повреждения, категории технического состояния каменных и армокаменных конструкций и характеризующие их признаки
- •Степени повреждения, категории технического состояния стальных конструкций и характеризующие их признаки
- •Степени повреждения, категории технического состояния и эксплуатационной пригодности деревянных конструкций и характеризующие их признаки
- •Методы и приборы для обследования строительных конструкций
- •Форма опросного лист (анкеты) пользователя
- •Контрольно-измерительные приборы для проведения
- •Энергоаудита и обследования воздушно-теплового
- •Режима и инженерных систем здания
- •Приборы учета*
- •Контрольно-измерительные приборы*
- •Баланс тепла и распределение энергопотребления в здании на холодный период года
- •Литература, нормативные документы и рекомендуемые справочные материалы и документы литература
- •Нормативные документы
- •Рекомендуемые справочные материалы и документы
6.3.5. Системы пожарной автоматики
6.3.5.1. При обследовании устанавливается возможность использования существующей системы для проектируемого объекта. Оценивается потребность и выполняется проверка работоспособности системы в новых условиях.
6.3.5.2. При обследовании автоматической системы пожаротушения (АСПТ) и защищаемых ею помещений необходимо выполнить работы по проверке:
- характеристик защищаемого помещения и его горючей нагрузки;
- модификации оросителей установок пожаротушения, способа их установки и размещения;
- чистоты оросителей;
- устройства трубопроводов установок (не допускается использование трубопроводов установок пожаротушения для подвески, прикрепления, присоединения оборудования, не относящегося к АСПТ);
- световой и звуковой сигнализации, находящейся в диспетчерском пункте;
- телефонной связи диспетчерского пункта с пожарной охраной предприятия или населенного пункта.
6.3.5.3. В ходе проведения обследования установок водяного и пенного пожаротушения следует проверить:
- состояние оросителей (в местах, где имеется опасность механических повреждений, оросители должны быть защищены надежными ограждениями, не влияющими на карту орошения и распространение тепловых потоков),
- типоразмеры оросителей (в пределах каждого распределительного трубопровода (одной секции) должны быть установлены оросители с выходными отверстиями одного диаметра);
- содержание оросителей (должны постоянно содержаться в чистоте);
- в период проведения в защищаемом помещении ремонтных работ оросители должны быть ограждены от попадания на них штукатурки, краски и побелки (после окончания ремонта помещения защитные приспособления должны быть сняты);
- наличие запаса оросителей (должен быть не менее 10% для каждого типа оросителей из числа смонтированных на распределительных трубопроводах для их своевременной замены в процессе эксплуатации);
- защитное покрытие трубопроводов (в помещениях с химически активной или агрессивной средой они должны быть защищены кислотоупорной краской);
- наличие функциональной схемы обвязки узлов управления (у каждого узла должна быть вывешена функциональная схема обвязки, а на каждом направлении - табличка с указанием рабочих давлений, защищаемых помещений, типа и количества оросителей в каждой секции системы, положения (состояния) запорных элементов в дежурном режиме);
- наличие на резервуарах для хранения неприкосновенного запаса воды для целей пожаротушения устройств, исключающих расход воды на другие нужды;
- наличие резервного запаса пенообразователя (должен быть предусмотрен 100%-ный резервный запас пенообразователя);
- обеспечение помещения насосной станции телефонной связью с диспетчерским пунктом;
- наличие у входа в помещение насосной станции таблички "Станция пожаротушения" и постоянно функционирующего светового табло с аналогичной надписью;
- наличие вывешенных в помещении насосной станции четко и аккуратно выполненных схем обвязки насосной станции и принципиальной схемы установки пожаротушения;
- надписи на всех показывающих измерительных приборах о рабочих давлениях и допустимых пределах их измерений.
6.3.5.4. В процессе контроля установок газового пожаротушения (УГП) при эксплуатации необходимо:
- провести внешний осмотр составных частей установки на отсутствие механических повреждений, грязи, прочность крепления, наличие пломб;
- проконтролировать рабочее положение запорной арматуры в побудительной сети и пусковых баллонах;
- проконтролировать основной и резервный источники питания, проверить автоматическое переключение питания с рабочего ввода на резервный;
- проконтролировать количество огнетушащего вещества путем взвешивания или контроля давления (для централизованных установок - основное и резервное количество огнетушащего вещества, для модульных установок - количество огнетушащего вещества и наличие его запаса);
- проверить работоспособность составных частей установки (технологической части, электротехнической части);
- проверить работоспособность установки в ручном (дистанционном) и автоматическом режимах;
- проверить наличие метрологической поверки КИП;
- измерить сопротивление защитного и рабочего заземления;
- измерить сопротивление изоляции электрических цепей;
- проверить наличие и срок действия технического освидетельствования составных частей установок газового пожаротушения, работающих под давлением.
Станции пожаротушения должны быть оборудованы и содержаться в состоянии, соответствующем проектным решениям.
Если в месте установки газовых агрегатов возможно их механическое повреждение, то они должны быть ограждены.
На газовых агрегатах должны быть пломбы или другие устройства, подтверждающие их целостность.
Горючая нагрузка помещения, защищаемого УАП, его негерметичность и геометрические размеры должны соответствовать проекту.
Должна быть исправной световая и звуковая сигнализации в защищаемом помещении и в помещении дежурного поста.
6.3.5.5. При проверке работоспособности систем сигнализации следует:
- убедиться в срабатывании извещателей и выдаче соответствующих извещений на приемно-контрольное устройство и сигналов с приборов управления;
- убедиться в работоспособности шлейфа пожарной сигнализации по всей его длине путем имитации обрыва или короткого замыкания в конце шлейфа, а также проверить исправность электрических цепей запуска;
- убедиться в работоспособности приемно-контрольных приборов, а также приборов управления совместно с периферийными устройствами (оповещателями, исполнительными устройствами).