- •Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий Пособие по проектированию
- •Введение
- •1. Общие положения
- •2. Обследования эксплуатационной среды зданий
- •2.1. Обследование воздушно-теплового режима здания
- •2.2. Обследование освещенности помещений
- •2.3. Обследование химической агрессивности производственной среды
- •3. Обследования строительных конструкций
- •3.1. Обмерные работы
- •3.2. Обследование бетонных и железобетонных конструкций
- •3.3. Обследование каменных конструкций
- •3.4. Обследование металлических конструкций
- •3.5. Обследование деревянных конструкций
- •3.6. Обследование ограждающих конструкций здания
- •3.6.1. Теплотехнические обследования ограждающих конструкций
- •3.6.2. Обследование наружных стен
- •3.6.3. Обследование покрытий и кровель
- •3.6.4. Обследование полов
- •3.6.5. Обследование светопрозрачных конструкций
- •4. Обследования инженерных систем
- •5. Энергоаудит зданий
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Состав и назначение теплоэнергетического обследования
- •5.3. Пример проведения энергоаудита
- •6. Обследование пожарной безопасности реконструируемых зданий
- •6.1. Цели и задачи обследования
- •6.2. Оценка состояния конструкций и качества выполнения строительных противопожарных мероприятий
- •6.3. Оценка состояния инженерных систем и автоматических средств сигнализации и пожаротушения
- •6.3.5. Системы пожарной автоматики
- •6.4. Методика технико-экономического обоснования противопожарных мероприятий
- •7. Техника безопасности при проведении обследований зданий
- •Приложения
- •Степени повреждения, категории технического состояния бетонных и железобетонных конструкций и характеризующие их признаки
- •Степени повреждения, категории технического состояния каменных и армокаменных конструкций и характеризующие их признаки
- •Степени повреждения, категории технического состояния стальных конструкций и характеризующие их признаки
- •Степени повреждения, категории технического состояния и эксплуатационной пригодности деревянных конструкций и характеризующие их признаки
- •Методы и приборы для обследования строительных конструкций
- •Форма опросного лист (анкеты) пользователя
- •Контрольно-измерительные приборы для проведения
- •Энергоаудита и обследования воздушно-теплового
- •Режима и инженерных систем здания
- •Приборы учета*
- •Контрольно-измерительные приборы*
- •Баланс тепла и распределение энергопотребления в здании на холодный период года
- •Литература, нормативные документы и рекомендуемые справочные материалы и документы литература
- •Нормативные документы
- •Рекомендуемые справочные материалы и документы
6.3. Оценка состояния инженерных систем и автоматических средств сигнализации и пожаротушения
Инженерные системы должны соответствовать нормативным требованиям по обеспечению пожарной безопасности с учетом изменений в функциональном назначении здания, объемно-планировочных и конструктивных решений, а также обеспечивать выполнение правил пожарной безопасности при эксплуатации объекта.
Для оценки состояния инженерных систем выполняется натурное обследование инженерного оборудования здания, устанавливается необходимость ремонта или переоборудования инженерных систем. При необходимости производится корректировка или разрабатывается вновь проектная документация по использованию существующих систем или применению нового инженерного оборудования. В составе выполняемых работ исследуются следующие вопросы.
Системы вентиляции
6.3.1. Для обеспечения взрывопожарной безопасности система вентиляции должна учитывать:
- категории пожаровзрывоопасности вентилируемых помещений;
- наличие противопожарных преград;
- необходимость устройства противопожарных клапанов в воздуховодах;
- расположение дымовых зон;
- требования к огнестойкости воздуховодов;
- наличие незадымляемых лестничных клеток и тамбур-шлюзов c подпором воздуха.
Для обеспечения эвакуации людей из помещений в начальной стадии пожара при необходимости устраивается противодымная вентиляция в соответствии со СНиП 2.04.05.
При наличии в здании автоматических систем пожаротушения или сигнализации следует предусматривать автоматическое блокирование электроприемников систем вентиляции для:
- отключения при пожаре систем вентиляции, кроме систем подачи воздуха в тамбур-шлюзы помещений категорий А и Б;
- включения при пожаре систем аварийной противодымной защиты;
- открывания дымовых клапанов в помещении или дымовой зоне, в которой произошел пожар, в коридоре на этаже пожара и закрывания огнезадерживающих клапанов.
Системы внутреннего и наружного водоснабжения
6.3.2. В зависимости от назначения, категорий пожарной опасности зданий, объема, этажности проверяются:
- расходы воды на внутреннее и наружное пожаротушение;
- необходимые напоры в сетях;
- устройство пожарных стояков и кранов, их укомплектованность;
- работа насосных станций;
- пожарные гидранты и доступ к ним;
- при необходимости - емкости для хранения воды.
Системы электроснабжения и электроустановки
6.3.3. Системы электроснабжения и электроустановки должны приниматься с учетом категории пожаро-, взрывоопасности помещений. Электродвигатели, аппараты управления, пускорегулирующая, контрольно-измерительная и защитная аппаратура, вспомогательное оборудование и проводки должны иметь исполнение и степень защиты, соответствующие классу зоны по ПУЭ, а также иметь аппараты защиты от токов короткого замыкания и перегрузок. При этом проверяются:
- выбор проводов и кабелей и способы их прокладки;
- открытые электропроводки внутри помещений;
- скрытые электропроводки внутри помещений;
- электропроводки в чердачных помещениях;
- наружные электропроводки;
- трансформаторные подстанции;
- вводные устройства;
- электропроводки и кабельные линии;
- силовое электрооборудование;
- освещение и указатели;
- электроснабжение для противопожарных целей;
- электроустановки во взрывоопасных зонах.
Молниезащита зданий и сооружений
6.3.4. Категория молниезащиты и конструкция молниеотводов должны соответствовать требованиям Инструкции по устройству молниезащиты в зданиях и сооружениях.