-
Что такое технология проектирования.
-Процесс, включающий в себя совокупность производственных операций по решению проектных задач
-
В каких формах проводится государственная землеустроительная экспертиза.
-
-обязательной, выборочной, добровольной
-
Какие документы оформляются при перенесении в натуру границ земельного участка.
-
-акт сдачи-приемки межевых знаков, протокол с описанием границ
-
Какие из перечисленных данных заполняются в государственном акте на землю.
-
-сведения о совладельцах.
-
Что такое перенесение проекта в натуру.
-
-технически точное проложение на местности проектных границ (землепользований, землевладений, угодий и т. д.) и закрепление их межевыми знаками
-
На каком этапе производства землеустроительного дела проводится государственная землеустроительная экспертиза.
-
-До принятия решения о праве на землю и выдачи документов, удостоверяющих это право
-
Сколько экземпляров государственного акта на земельный участок составляется.
-
-2 экземпляра
-
Когда можно начинать осуществление проекта землеустройства.
-
-после утверждения проекта, перенесения его в натуру, и получения документов на право владения (пользования) землей
-
Какие существуют виды государственной землеустроительной экспертизы.
-
-первичная, повторная, дополнительная
-
В каких случаях проводится дополнительная государственная землеустроительная экспертиза.
-
-в случаях возникновения новых сведений или обстоятельств в отношении объектов, по которым была уже ранее проведена государственная экспертиза
-
Какой рабочий документ составляется перед перенесением проекта в натуру.
-
-рабочий чертеж
-
Что такое землеустройство района?
-
-Это социально-экономический и хозяйственно-экологический процесс и система мероприятий по организации использования, охраны земель и регулирования земельных отношений в районе, координированию землеустройства района в целом.
-
Цель районного землеустройства?
-
-Создание эффективного землепользования, территориальная организация района и осуществление природоохранных мероприятий.
-
Решение каких основных задач землеустройства района должны быть обеспечены при разработке схемы землеустройства района?
-
-наиболее полное использование земель района; режим экономии земель для объектов промышленности; повышение роли мелких и средних населенных пунктов и компактное обустройство сельской местности; развитие интеграционных связей между землепользованиями всех форм собственности
-
С чего начинается разработка схемы землеустройства района?
-
-С инвентаризации и ревизии землепользования, в результате чего устанавливают общую концепцию схемы.
-
В чем заключается природоохранное содержание схемы землеустройства района?
-
-В агроэкологическом районировании, выделении однородных по природным признакам территорий, уточнении границ охраняемых территорий и создания общей структуры организации охраны и использования земель.
-
К действиям при территориальном землеустройстве относится:
-
- установление границ административно-территориальных образований
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок?
-
-акт на право собственности или право землепользования на земельный участок;
-
Как называется перевод одного вида угодий в другой?
-
- трансформация угодий;
РАЗДЕ 3 Территориальное землеустройство
-
Принцип приоритета сельского хозяйства на землю означает, что
-
земли с.х. назначения должны использоваться в первую очередь для сельского хозяйства
-
Потери с. х. производства возникают
-
все перечисленное
-
При изъятии (выкупе) земель для государственных нужд возмещаются убытки в размере
-
- рыночной стоимости недвижимости
-
Убытки землепользователей (собственников) возмещаются в случае
-
ухудшения качества земель
-
Одной из составных частей проекта отвода земель для несельскохозяйственных нужд является
-
определение площади и состава угодий изымаемых земель
-
Под рекультивацией нарушенных земель понимается комплекс мероприятий
-
по восстановлению нарушенных земель
-
Землеванием малопродуктивных угодий называется комплекс работ
-
по снятию и нанесению плодородного слоя почвы на малопродуктивные земли
-
Особенностью отводов для предприятий добывающей промышленности является
-
динамичность (изменение) землепользования во времени и в пространстве
-
Одной из составных частей проекта отвода земель для несельскохозяйственных нужд является
-
организация севооборотов и полей
-
подготовка технических условий снятия, сохранения и использования почвенного слоя
-
Заключительной стадией землеустроительного процесса является
-
перенесение проекта в натуру и выдача документации
-
Пространственные условия, характеризующие землепользование:
экспликация
-
площадь, местоположение, конфигурация участка
-
Комплексный метод при решении проектных задач заключается
-
во взаимоувязанности проектных решений
-
Центральной стадией процесса землеустройства является
-
составление и обоснование проекта
-
Основной документ графической части землеустроительного проекта -
-
графический проект
-
Землепользование
-
земельная территория, имеющая определенные размеры, местоположение и границы
-
Виды землепользований по целевому использованию земель:
-
сельскохозяйственные, несельскохозяйственные
-
Задачей Территориального ЗУ при образовании землепользований сельскохозяйственных предприятий является
-
создание территориальных условий для организации с.х производства
-
При предоставлении земель для несельскохозяйственных целей должен соблюдаться принцип
-
приоритета сельского хозяйства на землю
-
К действиям при территориальном землеустройстве относится:
-
установление границ особо охраняемых природных территорий
-
Основная разновидность территориального землеустройства:
-
образование землепользований с.х назначения
-
Одним из принципов территориального землеустройства является
-
совершенствование земельных отношений
-
Экономическая сущность территориального землеустройства заключается в том, что при образовании землепользований
-
обеспечивается экономически эффективная деятельность предприятий
-
Требованием при образовании несх. землепользований является размещение
-
максимального количества средств производства на минимальной площади
-
Убытки при ограничении прав землепользователей возмещаются в размере
-
упущенной выгоды
-
Потери с. х. производства возмещаются
-
при ухудшении качества с.х. угодий в результате влияния нес.х. объектов
-
Одной из составных частей проекта отвода земель для нес/х нужд является
-
размещение изымаемого участка на территории
-
При отводе земель для предприятий перерабатывающей промышленности негативное последствие
-
загрязнение окружающей территории газо-дымными выбросами
-
При отводе земель под автомобильные дороги негативным последствием является
-
загрязнение территории автотранспортными выбросами
-
Особенностью отводов для гидроэлектростанций является
-
значительные площади изымаемых при затоплении земель
-
Одной из составных частей проекта отвода земель для несельскохозяйственных нужд является
-
подготовка технических условий рекультивации нарушенных земель
-
Начальной стадией землеустроительного процесса является
-
возбуждение землеустроительного дела
-
Нарушенные земли – это
-
земли с нарушенным механическим составом
-
Проект территориального ЗУ не составляется при отводе земель
-
для культурно-исторических памятников
-
Перед составлением и обоснованием проекта осуществляется стадия
-
подготовительные работы
-
Пояснительная записка является документом
-
текстовой части проекта
-
Виды землепользований по способам предоставления
-
первичные и вторичные
-
От чего зависит норматив возмещения потерь с.х. производства при изъятии для несельскохозяйственных целей
-
от зоны расположения, вида с.х. угодий и типа почв
-
Плодородный слой почвы, снимаемый с территории постоянного отвода, используется для
-
защиты почв от загрязнения
-
Плодородный слой почвы, снимаемый с территории временного отвода, используется для
-
рекультивации
-
Этапы рекультивации
-
технический, биологический
-
Как исчисляются убытки землепользователей и землевладельцев за отчуждение недвижимости?
-
по рыночной стоимости недвижимости
-
Как исчисляются убытки землепользователей и землевладельцев за отчуждение посевов (за завершенное производство)?
-
как произведение площади, урожайности культуры и ее рыночной цены
-
Как исчисляются убытки землепользователей и землевладельцев за незавершенное производство?
-
по фактическим затратам на данной площади
-
Как исчисляются убытки землепользователей и землевладельцев при ухудшении качества сельскохозяйственных угодий?
-
упущенной выгоды или по стоимости мероприятий по восстановлению качества с.х. угодий
-
В каком случае составляются проекты отвода земель особо охраняемых природных территорий?
-
для заповедников
-
Когда проект территориального ЗУ считается осуществленным?
-
когда намеченные мероприятия освоены, границы перенесены в натуру и выдана документация
-
Подготовительные работы являются
-
второй стадией землеустроительного процесса
-
Отвод земель для населенного пункта является
-
дополнительной разновидностью проектов территориального ЗУ
-
К действиям при территориальном землеустройстве относится:
-
установление границ административно-территориальных образований
-
Заключительной стадией землеустроительного процесса является
-
перенесение проекта в натуру и выдача документации
-
Территориальное землеустройство представляет:
-
вид землеустройства;
-
Предмет изучения дисциплины:
-
теория, методика образования и упорядочения земельных участков собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов;
-
Территориальное землеустройство позволяет осуществить:
-
образование новых объектов землеустройства;
-
упорядочение существующих объектов землеустройства.
-
Роль и значение территориального землеустройства заключается в:
-
эффективном перераспределении земель по формам собственности, между категориями земельного фонда и землепользованиями;
-
создании условий для внутрихозяйственного землеустройства.
-
Образование землепользования – это:
-
размещение земельного участка нового предприятия, хозяйства;
-
Упорядочение землепользования – это:
-
улучшение параметров (площади, размещения, границ) земельного участка, землепользования хозяйства, предприятия;
-
Факторы территориального землеустройства – это:
-
причины и условия, вызывающие необходимость проведения территориального землеустройства;
-
Первым и общим фактором территориального землеустройства является:
-
организация нового хозяйства, предприятия, для деятельности которого требуется земельный участок;
-
К основным принципам территориального землеустройства относятся:
-
соблюдение приоритета отрасли сельского хозяйства на землю;
-
обеспечение охраны земель и других природных ресурсов;
-
При составлении проектов территориального землеустройства используют научные методы:
-
прогнозирования;
-
экономико-математического моделирования;
-
вариантный;
-
Территориальное землеустройство проводится в случаях:
-
укрупнении и разукрупнении земельного участка;
-
улучшения земельного участка;
-
Объект территориального землеустройства представляет территорию:
-
муниципального образования;
-
Российской Федерации, субъекта РФ;
-
В основу выделения разновидностей территориального землеустройства положено:
-
составные части элементы проекта землеустройства;
-
К задачам территориального землеустройства относятся:
-
определение площади землепользований;
-
установление границ земельных участков;
-
межотраслевое перераспределение земель.
-
Проекты территориального землеустройства от других землеустроительных схем и проектов отличают по:
-
соблюдением приоритета сельского хозяйства на использование земли;
-
составом проекта.
-
В схеме землеустройства муниципального образования решают следующие вопросы территориального землеустройства:
-
предложения по перераспределению земельного фонда;
-
уточнение границ муниципальных образований;
-
.установление (уточнение) границ особо охраняемых территорий;
-
Расчетный срок при разработки схем землеустройства муниципального образования , схем землеустройства субъектов Российской Федерации составляет:
-
10-15 лет;
-
Основаниями проведения территориального землеустройства являются:
-
решения органов местного самоуправления;
-
Для составления проекта территориального землеустройства требуются следующие материалы:
-
планово-картографические материалы;
-
сведения ГКН, государственной кадастровой оценки;
-
материалы о наличии ЗОРИЗ, обременений и сервитутов;
-
материалы земельного контроля;
-
выписки из государственного реестра ;
-
данные государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
-
материалы агроэкономического обследования.
-
В процессе полевого обследования при территориальном землеустройстве:
-
составляют акт землеустроительного обследования;
-
оформляют чертеж землеустроительного обследования;
-
оформляют пожелания заинтересованных участников проекта;
-
Задание на проектирование разрабатывает:
-
заказчик и исполнитель работ;
-
Проект территориального землеустройства состоит из:
-
чертежей, смет и пояснительной записки;
-
Проекты территориального землеустройства определяют:
-
площади объектов землеустройства, их частей, ограниченных в использовании;
-
границы объектов землеустройства;
-
возможности использования земель с учетом площади земельного участка;
-
Проект территориального землеустройства утверждает:
-
все участники землеустройства;
-
Отвод земель – это землеустроительные действия по:
-
установлению в натуре границ земельного участка предоставляемого в собственность или пользование;
-
Перенесение проекта в натуру – это:
-
технически точное проложение на местности проектных границ землепользований и закрепление их межевыми знаками;
-
Переносят проект в натуру на основе:
-
проекта межевания территории.
-
На чертеже границ земельного участка показывают:
-
поворотные точки границ, их номера;
-
розу ветров;
-
масштаб чертежа.
-
Осуществление проекта заключается в:
-
своевременном использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением и условиями землепользования.
-
Календарный план осуществления проекта включает:
-
сроки начала пользованием участка;
-
сроки производства работ по освоению, улучшению, рекультивации земель;
-
сроки достижения проектных показателей производства и реализации промышленной и сельскохозяйственной продукции;
-
график потребности в машинах, механизмах и трудовых ресурсах;
-
сроки возмещения убытков собственников земельного участка.
-
Категории земель – это части земельного фонда, которые различаются между собой по следующим признакам:
-
основному целевому назначению, правовому режиму использования и охраны земель;
-
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли:
-
занятые сельскохозяйственными угодьями;
-
К земельным массивам, на которых организуют землепользования новых с.-х. организаций, предъявляют следующие обязательные требования:
-
уклон территории не должен превышать одного градуса;
-
обеспеченность инженерными коммуникациями;
-
близость к промышленным центрам;
-
наличие открытых водоисточников.
-
Землепользование сельскохозяйственного назначения характеризуют следующими параметрами:
-
количеством видов угодий;
-
конфигурацией и компактностью.
-
Содержание проекта территориального землеустройства, связанного с образованием землепользований сельскохозяйственных организаций, включает:
-
составление схем внутрихозяйственной организации территории с уточнением месторасположения центральных усадеб, обоснование состава и площадей угодий.
-
Под площадью землепользования сельскохозяйственной организации подразумевается:
-
земли, установленные планом землепользования в Свидетельстве о государственной регистрации права;
-
Оптимальным размером землепользования считается такой, при котором с.-х. организация:
-
при данной специализации хозяйства обеспечивается максимальная экономическая эффективность, рациональное использование и охрана земель;
-
К основным факторам, влияющим на размер землепользования сельскохозяйственной организации, относят:
-
специализацию хозяйства;
-
Размещение и формирование землепользования хозяйства заключается в:
-
определении общей площади;
-
установлении конфигурации;
-
определении месторасположения;
-
включении в состав землепользования различных видов угодий;
-
За эталон компактного землепользования принимают:
-
квадрат;
-
прямоугольник;
-
Коэффициент компактности землепользования определяют как частное от деления его фактического периметра на периметр равновеликого по площади:
-
квадрата;
-
Протяженность землепользования – это:
-
среднее расстояние между наиболее удаленными частями землепользования.
-
Для расчета средневзвешенного расстояния (Sср.вз.) весом служат:
-
вес перевозимых грузов с полей на усадьбы;
-
Состав и площадь угодий землепользования должны соответствовать:
-
специализации сельскохозяйственной организации, составу и размерам ее отраслей;
-
Конкурентоспособность вновь организуемого с.-х. предприятия определяется по:
-
уровню рентабельности хозяйства;
-
При образовании землепользования сельскохозяйственной организации на арендуемых землях необходимо учитывать
-
социально-экономические условия:
-
Крестьянское (фермерское) хозяйство – это:
-
союз граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих права на соответствующие земельные паи и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии;
-
В схеме развития и размещения землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств разрабатывают вопросы:
-
размещения, специализации и эффективности производства существующих крестьянских (фермерских) хозяйств;
-
размещения инженерных сооружений, объектов производственной и социальной инфраструктуры, имеющих межхозяйственное назначение;
-
организации рационального использования земель в крестьянских (фермерских) хозяйствах, осуществлению природоохранных мер;
-
Проект образования землепользования крестьянского хозяйства включает:
-
размещение усадьбы крестьянского хозяйства;
-
установление границ земельного участка;
-
определение площади хозяйства;
-
размещение участка и его формирования;
-
Размер крестьянского (фермерского) хозяйства зависит от:
-
производственного направления;
-
обеспеченности трудовыми ресурсами;
-
наличия материально-технических средств;
-
состояния дорог и удаленности от рынка сбыта;