Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО Тюменский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра строительных конструкций

УТВЕРЖДАЮ

Проректор по учебной работе ТюмГАСУ

______________ А. А. Большаков

"___" _____________ 2005 г.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по выполнению курсовой работы

по дисциплине "Техническая оценка сооружений"

"Оценка физического износа жилого здания"

для студентов специальности 120303 – "Городской кадастр"

Тюмень 2005

Методические указанияпо выполнению курсовой работы по дисциплине "Техническая оценка сооружений" "Оценка физического износа жилого здания" для студентов специальности 120303 - "Городской кадастр" / ТюмГАСУ. – Тюмень, ТюмГАСУ, 2005. - 18 с.

Разработаны:

ст. преподаватель кафедры

строительных конструкций Н. Д. Корсун

Рецензент: к.т.н., доцент В. Ф. Бай

Методические указания рассмотрены и приняты на заседании кафедры строительных конструкций, протокол № ________ от "___"___________ 2005 г.

Зав. кафедрой строительных конструкций,

к. т. н., доцент В. Ф. Бай

Содержание

Содержание 3

Введение 4

1 Исходные данные курсовой работы 4

2 Состав курсовой работы 4

3 Указания по оценке физического износа конструкций и инженерного оборудования 4

4 Указания по оценке общего физического износа здания 7

5 Указания по определению остаточного срока службы здания 9

6 Оценка технического состояния 10

7 Указания по разработке состава ремонтных работ 11

Список использованных источников 12

Приложение А 13

Приложение Б 17

Приложение В 18

Введение

Настоящие Методические указания предназначены для выполнения курсовой работы "Оценка физического износа жилого здания" по дисциплине "Техническая оценка сооружений" для студентов специальности 120303 - "Городской кадастр", форма обучения – заочная ускоренная.

Целью выполнения курсовой работы является выработка навыков по оценке технического состояния зданий и сооружений и определения остаточного срока их службы с учетом износа. Степень физического износа используется для разработки плана капитального ремонта и реконструкции, а также для определения укрупненных показателей стоимости ремонтных работ.

1 Исходные данные курсовой работы

1.1 Курсовая работа выполняется по индивидуальному заданию, составленному по установленной форме (см. приложение А). Исходные данные для студентов заочной (ускоренной) формы обучения приведены в приложении В.

2 Состав курсовой работы

2.1 В ходе выполнения курсовой работы студент решает ряд задач:

• оценка физического износа отдельных участков элементов;

• оценка физического износа конструктивного элемента с учетом удельного веса участков с разной степенью износа;

• оценка физического износа элемента с учетом удельного веса участков из разных материалов и с разной степенью износа;

• определение физического износа слоистой конструкции;

• определение физического износа инженерного оборудования;

• определение общего физического износа здания;

• определение остаточного срока службы здания.

2.2 Курсовая работа должна содержать следующие разделы:

1 Определение физического износа конструкций и инженерного оборудования

1.1 Фундаменты

1.2 Стены и перегородки

1.3 Перекрытия

1.4 Крыша, кровля

1.5 Полы

1.6 Окна, двери

1.7 Отделочные покрытия

1.8 Инженерное оборудование

1.9 Прочие

2 Оценка общего физического износа здания

3 Определение остаточного срока службы

4 Выводы о техническом состоянии элементов и здания (целесообразность капитального ремонта)

5 Рекомендации по обеспечению нормальной эксплуатации (виды ремонтных работ и перечень мероприятий по отдельным элементам)