5. Особенности оценки нематериальных активов.

Согласно МСФО 2006, НМА – это идентифицируемый неденежный актив, не имеющий физической формы. НМА это активы предприятия, удовлетворяющие следующим критериям: 1) отсутствие материально-вещественной (физической) структуры; 2) длительность использования (неоднократность); 3) способность приносить своему владельцу действительный или потенциальный экономический доход. НМА можно разбить на 4 категории: 1) ОИС; 2) имущественные права (право аренды земли; право пользования имуществом; право природопользования) и др; 3) отложенные расходы (расходы на создание предприятия); 4) гудвилл – это НМА состоящий из активов которые приносят доход и которые невозможно идентифицировать и реализовать отдельно от предприятия. Особенность нематериальной собственности состоит в том, что она не имеет материальной формы. Эта собственность обеспечивает ее владельцам некоторые права и привилегии и, как правило, создает прибыль. Существует сложность в определении стоимостных затрат на ее создание, а также доходов от ее использования, следовательно, сложно получить результаты оценки интеллектуальной собственности. Если мы возьмем для примера любой известный бренд, который формировался десятилетия, нам сложно будет оценить затраты на создание определенного патенты и доходы от его использования (трудность в использовании затратного и доходного подхода). Следующая особенность – каждое изобретение имеет ограниченный срок действия. При оценке НМА целесообразнее применять доходный подход (метод ДДП – для нестабильных денежных потоков).

6.Методы затратного подхода оценки оборудования.

Сущность затратного подхода заключается в том, что в качестве меры рыночной стоимости принимаются затраты (или издержки) на создание и реализацию оцениваемого объекта. Методы: 1) метод расчета по цене однородного объекта: для оцениваемого объекта подбирают однородный объект, похожий на оцениваемый по конструкции, используемым материалам и технологии изготовления. Однородный объект (О.о.) может иметь совсем иное назначение и применяться в другой отрасли. О.о. имеет определенное хождение на рынке и современная цена на него известна. Предполагают, что себестоимость изготовления оцениваемого объекта и формируется под влиянием общих для них производственных факторов. 2) метод поэлементного (поагрегатного) расчета: применим, когда оцениваемый объект может быть собран из нескольких составных частей, которые можно приобрести, и цены на которые известны на рынке. При этом исходя из того, что сборка изделия не является особо сложной и может быть выполнена самим потребителем. 3) метод анализа и индексации затрат: довольно распространенным приемом является приведение старой стоимости (цены) объекта к современному уровню с помощью корректирующих индексов (индексов-дефляторов). Если известны ценовые индексы на ту продукцию, к которой относится данный объект, за временной интервал от момента действия старой цены до момента оценки, то осуществляют прямое индексирование цены объекта (индексирующие коэффициента, утвержденные Госкомстат).4) метод расчета себестоимости по укрупненным нормативам: широко применяется на практике в проектно-конструкторских и исследовательских организациях. Если имеется конструктивная документация на объект и оценщик может получить производственную информацию предприятия-изготовителя, то есть возможность рассчитать себестоимость по укрупненным нормативам.