4.11. Развитие жилищной сферы и жилищно-коммунального хозяйства

Цель развития жилищно-коммунального хозяйства заключается в достижении баланса социально-экономических интересов потребителей, производителей и иных участников рынка жилищно-коммунальных услуг при повышении качества условий проживания и коммунального обслуживания населения, привлечении частного бизнеса и внебюджетных инвестиций для модернизации и развития жилищно-коммунального комплекса Уральского федерального округа. К основным задачам относятся:

переход на регулирование тарифов на услуги организаций коммунального комплекса с учетом долгосрочных параметров, включающее:

разработку производственных программ и программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности на долгосрочный период,

дифференциацию уровня рентабельности с учетом достижения целевых показателей производственных и инвестиционных программ,

разработку соглашений о тарифном регулировании с зачетом долгосрочных параметровреализация оптимальной долговременной тарифной политики жилищно-коммунального хозяйства;

комплексная модернизация основных фондов, а также повышение благоустройства жилищного фонда путем ликвидации ветхого и аварийного жилья, проведение капитального ремонта и санации многоквартирных жилых домов;

строительство жилья эконом-класса для молодых семей, детей-сирот, инвалидов и других граждан, перед которыми у государства имеются обязательства;

привлечение инвестиций, в том числе внебюджетных, для замены изношенных фондов и модернизации коммунальной инфраструктуры, развитие государственно-частного партнерства в жилищно-коммунальном комплексе и конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания жилищного фонда;

создание и развитие объединений собственников для последующей реализации принципов самоуправления своими домами;

обеспечение безопасного и бесперебойного хозяйственно-питьевого водоснабжения населения;

повышение эффективности управления жилищно-коммунальным комплексом и регулирование рынка жилищно-коммунальных услуг;

обеспечение экологической безопасности деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса;

организация на регулярной основе сбора, вывоза и утилизации твердых бытовых отходов, внедрение систем по их утилизации с максимальным извлечением из них вторичного сырья;

социальная защита малоимущих граждан и обеспечение экономической доступности жилищно-коммунальных услуг населению;

модернизация существующих и строительство новых тепловых, газовых и водопроводных систем на основе энергосберегающих технологий;

организация общедомового и индивидуального приборного учета;

создание в городах и сельской местности благоприятной среды обитания, включая установление соответствующих требований к градостроительным решениям, а также к социальной и транспортной инфраструктуре, совершенствование архитектурно-планировочного развития территорий и поселений, сохранение исторического облика для старых населенных пунктов;

создание условий для повышения прозрачности работы управляющих компаний

строительство энергоэффективного и комфортного жилья в связи с необходимостью снижения затрат на обслуживание жилья через внедрение современных технологий и использование инновационных материалов в строительстве.

Проводимая в Уральском федеральном округе политика должна превратить жилищно-коммунальное хозяйство из убыточной отрасли в инвестиционно-привлекательную.