48. Заработная плата: виды, формы, системы. Экономическая рента.

Заработная плата – цена, выплачиваемая работодателями наемным работникам за использование их способности к труду.

Функции заработной платы: регулирующая; стимулирующая; воспроизводственная; распределительная.

Виды заработной платы:

- номинальная – начисленная з/п, включает налоги с заработка, не учитывает динамику потребительских цен;

- реальная – сумма жизненных благ, которые можно приобрести на заработную плату;

Индекс реальной заработной платы = ((индекс номинальной заработной платы – налог) / индекс цен товаров и услуг) х 100 %

Факторы, понижающие реальную заработную плату – рост инфляции, налогов, квартплаты, транспортных тарифов.

Факторы, повышающие реальную заработную плату – повышение номинальной заработной платы, пособий.

Формы заработной платы.

1.Повременная – оплата за отработанное рабочее время.

2.Сдельная – оплата за созданную в единицу времени продукцию.

Система заработной платы:

- простая повременная (начисляется в соответствии с тарифной ставкой);

- повременная премиальная;

- должностной оклад (зависит от занимаемой должности и должностных обязанностей);

- сдельная;

- сдельно-премиальная;

- сдельно-прогрессивная (установленная норма оплачивается по сдельной, а дополнительная выработка – по повышенным расценкам);

- косвенно-сдельная (оплата работникам, обслуживающим технику);

- аккордная (устанавливается за весь объем работы);

- заработная плата, начисленная с учетом балльно - рейтинговой системы.

При начислении заработной платы учитывают доплаты и премии.

Доплата – дополнительная оплата за совмещение профессий, работу в

праздничные и выходные дни.

Премия – дополнительная оплата за достижение результатов в работе, превышающих установленные условия.

49. Рынок земли: особенности спроса и предложения. Земельная рента и арендная плата. Цена земли.

Рынок земли – отношения по поводу купли-продажи земли.

Особенности земли как фактора производства: активно используется в сельском хозяйстве, промышленности, строительстве, лесном хозяйстве, добывающей промышленности и т.д.; варианты использования земли – аренда, залог, наследование и дарение, купля – продажа; земля неперемещаема; земля невоспроизводима; ограниченность предложения земли; плодородие и местоположение.

Земельные отношения – отношения, связанные с владением и использованием земли, получением дохода.

Субъекты земельных отношений: землевладелец – собственник земли (арендодатель), получает ренту; землепользователь – лицо, использующее земельный участок (арендатор), получает прибыль; наемный рабочий – получает заработную плату.

Аренда - форма хозяйствования, при которой собственник-арендодатель передает свой участок арендатору для ведения хозяйства на определенный срок и за определенную арендную плату. Арендная плата – регулярные платежи арендодателю за сданное в аренду имущество (включая, амортизацию на постройки и сооружения (находящиеся на земельном участке, сданном в аренду); процент на вложенный капитал; ренту).

Рента – регулярно получаемый собственником земли доход при сдаче ее в аренду.

Виды:

1.Дифференциальная 1, как дополнительный чистый доход образуется на средних и лучших земельных участках по плодородию и местоположению (получатель – земельный собственник).

2.Дифференциальная рента 2, дополнительный чистый доход образуется ввиду дополнительного вложения денежных средств в повышение плодородия (получатель – арендатор, на протяжении действия договора).

3.Абсолютная рента, доход взимается с любых участков земли - худших, средних, лучших. Земли, которые хуже называют экстрамаржинальными и выводят из хозяйственной деятельности. Средние и лучшие участки называют инфрамаржинальными (земельный собственник).

4.Монопольная рента в с/х, связано с производством редких сортов сельскохозяйственной продукции на особых по плодородию и местоположению земельных участках (земельный собственник).

5.Монопольная рента в добывающей промышленности, образующийся на особых земельных участках с полезными ископаемыми, пользующимися повышенным спросом (зем.собственник).

6.Монопольная рента в строительстве (зем.собственник).

Спрос на рынке земли - это количество земли, которое арендаторы готовы взять в аренду при различных уровнях оплаты за нее.

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична. Предложение земли не может быть увеличено даже при значительном росте цен на землю.

Цена земли есть капитализированная рента, т.е. цена земли зависит от величины дохода, который приносит земельный участок, ставки процента, соотношения спроса и предложения. Формула цены земли: P = (R / i ) x 100 %, где P – цена земли R – рента, i - норма процента.

Факторы, влияющие на цену земли: плодородие; местоположение; затраты на первоначальное освоение земли; спрос и предложение на земли; уровень инфляции; степень монополизированности рынка земли; постройки на земельном участке; налог на землю.

50. Сущность и виды инвестиций в микроэкономике. Эффективность инвестиций. Дисконтирование.

Инвестиции – долгосрочные вложения капитала в различные сферы экономики с целью получения прибыли.

Источники финансирования инвестиций: собственные средства инвестора; заемные средства (кредиты); привлеченные средства; средства инвестиционных фондов; средства бюджетов; средства внебюджетных фондов.

Виды инвестиций.

1.По объектам: финансовые – вложения капитала в акции, облигации, банковские депозиты; нефинансовые – вложения в форме прав, лицензий, ноу-хау, имущества; реальные – вложения капитала в производство, в реальный капитал; реновационные – предназначены для возмещения изношенного основного капитала; венчурные – в инновационные сферы экономики.

2.По источникам: частные – частные вложения капитала с целью получить прибыль. Источники - собственные и заемные средства; государственные – государственные вложения с целью развития экономики. Источники – средства государственного бюджета; иностранные – государственные или частные вложения за пределами своей страны в различные сферы экономики с целью получения прибыли (форма экспорта капитала).

3.По степени участия инвестора в управлении: прямые – прямое участи инвестора, позволяющее осуществить полный контроль за производственно-хозяйственной и управленческой деятельностью (приобретение контрольного пакета акций, вложение средств в Уставные фонды других фирм); портфельные – приобретение акций и других ценных бумаг, не дающих инвестору права контроля, но позволяющих получать доход в виде дивиденда или процента по облигациям.

4. По обеспечению экономического воспроизводства: простое экономическое воспроизводство обеспечивают чистые инвестиции. Чистые инвестиции = Валовые инвестиции – амортизация; расширенное экономическое воспроизводство связано с валовыми инвестициями. Валовые инвестиции = Амортизация + Чистые инвестиции.

5. По уровню зависимости от национального дохода (НД): инвестиции индуцированные – инвестиции, обусловленные устойчивым ростом спроса на блага; связаны с приростом национального дохода (НД); инвестиции автономные – часть реальных инвестиций, которая не зависит от уровня и изменения национального дохода (НД); это инвестиции в новую технику и повышение качества продукции.

Инвестиционный рынок – это система экономических отношений, складывающихся между субъектами по поводу спроса и предложения инвестиций.

Субъекты инвестиционного рынка: инвестор – осуществляет долгосрочное вложение капитала; заказчик – реализует инвестиционные проекты; подрядчик – исполняет работы по договору подряда; разработчик - составляет проектно-сметную документацию; пользователи объектов инвестиционной деятельности – юридические и физические лица, использующие инвестиционные объекты.

Объекты инвестиционного рынка: движимое имущество; недвижимое имущество; права на интеллектуальную собственность; права пользования землей.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов:

1)Срок окупаемости – число лет, в течение которых будут возмещены инвестиции.

2)Предельная чистая окупаемость инвестиций – это разница между предельной окупаемостью инвестиций и ставкой ссудного процента.

3)Капитализированная стоимость доходов фактора позволяет установить соотношение между доходом фактора и его ценой в качестве объекта собственности, определяется по формуле: Pi = R / r, Pi - текущая стоимость фактора, R - доход фактора, r - норма доходности.

4) Текущая приведенная (дисконтированная) ценность потока будущих платежей. Дисконт – скидка.

Дисконтирование – соизмерение текущей стоимости с потоками будущих доходов. а) инвестиции, сроком на один год: PV = FV / (1 + r), PV – текущая стоимость

FV – будущие доходы, r – процентная ставка; б) инвестиции, сроком более одного года:

PV = Сумма FV / (1 + r) степень t, PV – текущая стоимость, FV – будущие доходы, r – процентная ставка; t – число лет.

5) Внутренняя норма прибыли – это ставка дисконта, при которой чистая приведенная ценность равна нулю.

6) Чистая приведенная (дисконтированная) стоимость – разница между дисконтированной суммой ожидаемых доходов и издержками на инвестиции. NPV = PV – C, NPV – чистая приведенная (дисконтированная) стоимость, PV – приведенная (дисконтированная) стоимость, C – издержки на инвестиции.

7)Индекс рентабельности инвестиций – это отношение общего дисконтированного дохода к общим дисконтированным затратам.

51. Национальная экономика: структура и пропорции.

Национальная экономика представляет собой не только совокупность отраслей и сфер экономики, но и сложную хозяйственную систему, звенья которой взаимосвязаны и взаимозависимы.

Структура национальной экономики представляет собой устойчивые количественные соотношения между ее составными частями.

Различают:

- воспроизводственную (предприятия, государство, домашнее хозяйство, где потребляется значительная часть национального дохода, накапливаются огромные суммы денежных средств).

- социальную (секторы по группам предприятий, населения, видам труда и другим признакам - государственной, частной, муниципальной).

- территориальную (означает деление национальной экономики на экономические районы)

- инфраструктуру (отрасли, обслуживающие производство - шоссейные и железные дороги, морские, речные и воздушные коммуникации, энерго-, водо- и газоснабжение, связь и другие отрасли).

Состояние развития экономики и эффективности взаимодействия субъектов хозяйствования отражается через систему специальных показателей:

1.ВВП – стоимость, конечных товаров и услуг, созданных в течение года внутри страны как отечественными, так и иностранными производителями.

2.ВНдоход – отражает совокупную стоимость конечных товаров и услуг, созданных национальными товаропроизводителями не только внутри страны, но и за ее пределами за год.

ВНД = ВВП + сальдо первичный доходов из за границы (разница)

3.Чистый Внутренний Продукт - ВВП – амортизация

4.Национальный доход – определяется как сумма доходов всех владельцев факторов производства. ЧВП – косвенные налоги

НД – з/п + прибыль + %на капитал + аренда и рента + доходы.

5.Личный доход = НД – взносы на соц.страх – налоги на прибыль – нераспределенная прибыль + трансфертные платежи + % по облигациям.

6.Распологаемый доход = ЛД – (индив.подоходные налоги + налоги на имущество + налоги на наследство).

Национальное богатство – это совокупность товаров и услуг, произведенных в обществе за весь период его существования.

Пропорции – количественные соотношения между различными подразделениями и сферами общественного производства, отраслями, территориально-производственными частями национальной экономики.

Виды макроэкономических пропорций: общеэкономические, межотраслевые, внутриотраслевые, территориальные, межгосударственные, стоимостные, ресурсные.

Сбалансированность национальной экономики – соответствие между взаимосвязанными отраслями, между объемами производимых благ и потребностями в них.