РМ налоги с граждан
.pdf
Земельный налог (гл. 31 НК РФ) - местный налог
Налогоплательщики
Организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения
51
Земельный налог
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды
Объект налогообложения - земельные участки,
расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог
52
Земельный налог
Не признаются объектом налогообложения земельные участки:
Изъятые из оборота и ограниченные в обороте, занятые особо ценными объектами культурного и археологического наследия, историко-культурными заповедниками
Предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
Из состава земель лесного фонда
Занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда
Налоговая база
Это кадастровая стоимость земельных участков
Налоговая база по земельным участкам в общей долевой собственности определяется для каждого из н/плательщиков пропорционально его доле в общей долевой собственности
Налоговые вычеты
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика:
Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы
Инвалидов и инвалидов с детства
Ветеранов и инвалидов ВОВ, боевых действий
Физических лиц – ликвидаторов последствий Чернобыльской и подобных аварий
МЭР еще в 2010 г. предлагало натуральный вычет в 6 соток с площади земельного участка. Вопрос не решен
55
Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения земельные участки, предоставленные:
Организациям и учреждениям уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ
Организациям под государственными автодорогами
Религиозным организациям
Общероссийским общественным и иным организациям инвалидов
Организациям народных художественных промыслов
Физическим лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока
Организациям - резидентам особой экономической зоны сроком на пять лет
56
Налоговые ставки
Устанавливаются нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами Москвы и С.-
Петербурга) и не могут превышать:
0,3 % в отношении земельных участков:
отнесенных к землям с/хозяйственного назначения
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
1,5 % в отношении прочих земельных участков
Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка
Налог на наследство
С 1 января 2006 г. налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен
Налогом на доходы физических лиц наследство также не облагается
При этом не важно, какое имущество (движимое или недвижимое) наследуется и кто его наследует
Исключение – вознаграждение наследников авторов произведений искусства, науки, открытий, изобретений, промышленных образцов
58
Налог на дарение
С 2006 года налог на дарение также отменен
Но!
В случаях дарения недвижимого имущества (квартиры, комнаты, земельные участки), транспортных средств, акций, паев, получатель дара должен будет заплатить подоходный налог (13% от стоимости полученного в дар имущества)
От уплаты подоходного налога при получении любого имущества в дар освобождены члены семьи и (или) близкие родственники: супруги, родители, дети, полнородные (оба родителя общие) и неполнородные (общий один из родителей) братья и сестры, бабушки, дедушки, внуки, усыновленные и усыновители
59