5-й семестр / ЮРО21(УП,УПиК) / гражданское право ч.4 / МРОСРС (Ч1) Гражданское право (Юриспруденция) бак 2011

3. Самостоятельно проработать следующие тестовые задания (выбрать

один или несколько правильных ответов):

1. В предложении «Предложение заключить договор, сделанное конкретному лицу и содержащее существенные условия договора или порядок их определения, является ...» пропущено слово

а) офертой

б) акцептом

в) сделкой

г) деликтом

2. Если из полученного с опозданием акцепта видно, что он был направлен своевременно, он признается опоздавшим лишь в том случае, когда

а) оферент немедленно известит акцептанта о получении ответа с опозданием

б) акцепт опоздал более чем на 2 месяца

в) оферент не согласен заключить договор на прежних условиях

г) оферент согласен заключить договор на прежних условиях

3. В предложении «... договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем его существенным условиям» пропущено слово

а) реальный

б) консенсуальный

в) возмездный

г) альтернативный

4. Не являются существенными условия договора

а) условия, которые названы в законе существенными

б) относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

в) условие о предмете договора

г) обычные условия

5. Не является основанием для расторжения договора по инициативе одной из сторон

а) существенное нарушение договора другой стороной

31

б) существенное изменение обстоятельств, за которое эта сторона ответственна в) существенное изменение обстоятельств, за которое стороны не ответственны

г) изменение обстоятельств, при которых другая сторона согласна на расторжение договора

Тема 4.3. Договор купли-продажи Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:

1.Понятие договора купли-продажи.

2.Правовое регулирование отношений купли-продажи.

3.Существенные условия договора купли-продажи товара.

4.Предмет договора купли-продажи.

5.Обязанности продавца и покупателя.

6.Виды договора купли-продажи.

7.Розничная купля-продажа.

8.Договор поставки.

9.Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.

10.Договор контрактации.

11.Договор энергоснабжения.

12.Договор продажи недвижимости.

13.Договор продажи предприятия.

Задания для самостоятельной работы:

1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.

2.Письменно выполнить следующие задания:

найти, пользуясь информационными правовыми системами, основные нормативные акты, регулирующие договор купли-продажи;

изложить наглядной форме (например, в виде схемы) содержание догово-

ра купли-продажи.

32

3. Самостоятельно проработать следующие тестовые задания (выбрать один или несколько правильных ответов):

1. Обязанности покупателя по договору купли-продажи:

а) только оплата товара б) только получение товара

в) принятие товара и уплата цены г) у покупателя нет обязанностей

2. Гарантийный срок начинает течь:

а) с момента передачи товара покупателю б) с момента обнаружения недостатков товара в) с момента изготовления товара г) с момента оплаты товара

3. Не относится к существенным условиям купли-продажи в рассрочку:

а) цена товара б) срок передачи товара

в) сроки платежей г) размеры платежей

4. Публичным договором является:

а) любой договор купли-продажи б) договор розничной купли-продажи в) поставка

г) поставка товара для государственных нужд

5. Не относится к правам покупателя по договору розничной купли-продажи:

а) право самостоятельно устанавливать цену на товар б) право на информацию в) право отказаться от некачественного товара

г) право обменять качественный, но не подошедший товар на другой товар

4. Подготовиться к разбору изложенной ниже ситуации профессиональ-

ной деятельности.

33

ООО «В» предъявлены исковые требования к ООО «Н» о взыскании за-

долженности за поставленный товар и пени за просрочку оплаты. Ответчик,

ООО «Н», не согласен с предъявленными требованиями, так как считает, что они предъявлены слишком поздно – спустя полгода после окончания срока действия договора. Кроме того, ответчик указывает на отсутствие у истца убытков, которые могли бы быть взысканы в случае нарушения договора по-

ставки. В соответствии с п.1 ст.311 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признает-

ся определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Разде-

лом «Срок действия договора и прочие условия» договора не установлено, что истечение срока действия договора влечет прекращение прав и обязанностей сторон по договору, в т.ч. и в отношении ответственности сторон за его нару-

шение.

Вопросы к ситуации:

a)имеются ли основания для освобождения ответчика от обязанности оплатить полученный товар и ответственности, установленной до-

говором в виде пени за нарушение сроков оплаты;

b)можно ли считать обоснованным довод ответчика о том, что неус-

тойка по договору может применяться лишь в пределах срока дей-

ствия договора;

c)какое решение должен принять арбитражный суд.

Тема 4.5. Договор аренды Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:

1.Понятие договора аренды (имущественного найма).

2.Юридическая характеристика договора аренды.

3.Существенные и иные условия договора аренды.

4.Права и обязанности арендатора.

5.Права и обязанности арендодателя и арендатора.

34

6.Форма договора аренды.

7.Субаренда и перенаем.

8.Виды договора аренды.

Задания для самостоятельной работы:

1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.

2.Изложить в табличной или иной наглядной форме содержание догово-

ра аренды.

3. Подготовиться к разбору изложенных ниже ситуаций профессиональ-

ной деятельности.

Ситуация А. Арендодатель обратился в суд с требованием изменить раз-

мер арендной ставки на предшествующий период – 20011 г. Ответчик считает,

что изменение договора аренды на условиях, предложенных истцом, то есть за прошедший период, не предусмотрено заключенным между ними договором,

что в силу п. 2 ст. 452 ГК РФ исключает изменение договора в судебном поряд-

ке по заявленным истцом требованиям.В соответствии с договором аренды арендодатель (истец по иску) обязан своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно доводить указанные изменения до арендатора.

Между тем требование об изменении условий договора аренды направлено от-

ветчику 29 марта 2011 г., исковые требования предъявлены в июле 2011 г., и

суду не представлено доказательств надлежащего исполнения истцом обязан-

ности по пересчету арендной платы. При условии рассмотрения иска в установ-

ленные судом сроки решение вступило бы в законную силу в конце 2011 г., т.е.

по истечении периода, на который истец просил установить арендную плату.

Вопрос к ситуации: каким должно быть решение суда.

Ситуация В. 31.10.2005 между Университетом (арендодателем)и ООО

"Рапид" (арендатором) был заключен договор аренды здания. Здание передано в аренду для использования под столовую, передача оформлена актом приема-

передачи от 03.03.2005 с указанием в данном акте и в акте технического со-

стояния здания от той же даты, также являющемся приложением к договору, на

35

неудовлетворительное состояние этого объекта, необходимость проведения ка-

питального ремонта и виды подлежащих выполнению работ. В период действия договора ООО "Рапид" произвело капитальный ремонт арендуемого здания:

замену трубопроводов канализации, отопления и водоснабжения, ремонт стен подвала, стен первого этажа (частично), заполнение оконных проемов. Затраты истца на выполнение этих работ, перечень которых поименован в акте техниче-

ского состояния от 03.03.2005, являющемся приложением к договору аренды от

31.10.2005, составили 1 038 958,42 руб. ООО "Рапид" обратилось с иском к университету о взыскании стоимости капитального ремонта недвижимого имущества. Иск обоснован тем, что истец, являясь арендатором имущества, за-

крепленного на праве оперативного управления за университетом, произвел ка-

питальный ремонт на общую сумму 1 780 041,32 руб., стоимость которого должна быть взыскана с ответчика на основании ст. 616 ГК РФ.Суду представ-

лены доказательства, что истец произвел срочный капитальный ремонт арен-

дуемого здания ввиду бездействия арендодателя по его самостоятельному вы-

полнению и в соответствии с тем перечнем работ, который согласован при за-

ключении договора.Университет (ответчик), возражая против иска, указывает,

что проведение капитального ремонта не согласовано с ним, и полагает, что ис-

тец, используя торговую наценку, компенсировал затраты по проведению ре-

монта.Однако доказательства возмещения таким способом затрат истцом имен-

но на капитальный ремонт здания представлены не были.

Вопросы к ситуации:

a)каким должно быть решение арбитражного суда;

b)следует ли суду принятьво внимание ссылку университета на не-

совпадение даты договора, указанной в актах от 03.03.2005, с датой заключения договора, проставленной в его тексте, при условии что сведения, изложенные в актах, касаются поименованного в догово-

ре здания и имеют отношение к сторонам данной сделки, а доказа-

тельства существования между сторонами арендных отношений по поводу этого же имущества, урегулированных иной сделкой, суду

36

не представлены.

4.Письменно выполнить следующие задания:

составить схему отношений по договору субаренды;

изложить в табличной или иной наглядной форме общее и различное в регулировании аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.

5.Составить договор аренды, оптимально отвечающий смоделированной ситуации и полностью соответствующий требованиям действующего законода-

тельства.

6.Пользуясь информационными правовыми системами, найти материалы практики применения норм о договорах аренды.

7.Самостоятельно проработать следующие тестовые задания (выбрать один или несколько правильных ответов):

1. При обнаружении недостатков, препятствующих пользованию арендованным имуществом, арендатор не вправе:

а) требовать расторжения договора б) требовать уменьшения арендной платы

в) удержать сумму расходов на устранение недостатков из арендной платы г) прекратить внесение арендной платы

2. Обязан ли арендодатель осуществлять ремонт переданного в аренду имущества, если в договоре о ремонте ничего не сказано?

а) обязан осуществлять капитальный ремонт б) обязан осуществлять текущий ремонт в) не обязан осуществлять ремонт

г) обязан осуществлять как текущий, так и капитальный ремонт

3. Форма договора аренды транспортного средства:

а) простая письменная б) нотариальная в) устная

г) подчиняется общим правилам о форме договора аренды

37

4. К числу существенных условий договора аренды зданий и сооружений относится:

а) срок действия договора

б) обязанности арендодателя по обслуживанию сданного в аренду имущества

в) периодичность платежей

г) размер арендной платы

5. Если объект, переданный в лизинг, имеет недостатки (оказался некачественным), лизингополучатель вправе предъявить связанные с этим требования:

а) лизингодателю

б) продавцу

в) лизингодателю и продавцу

г) иному лицу

Тема 4.9. Транспортные договоры

Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:

1.Транспортное законодательство.

2.Правовые формы организации перевозок грузов.

3.Обязательство перевозки грузов: понятие, основания возникнове-

ния.

4.Правовые основания возникновения обязательства по предостав-

лению транспортных средств и предъявлению груза к перевозке

(заявка, заказ, договор об организации перевозок, графики и др.).

5.Договор перевозки груза: понятие, виды договора, заключение до-

говора, форма.

6.Перевозочные документы.

7.Порядок предъявления требований, вытекающих из обязательства перевозки груза.

8.Договор перевозки пассажира и багажа: понятие, форма.

9.Права и обязанности перевозчика и пассажира.

10.Договор буксировки.

38

11.Договор транспортной экспедиции.

Задания для самостоятельной работы:

1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.

2.Письменно выполнить следующие задания:

выписать наименования всех действующих транспортных уставов и ко-

дексов;

изложить в наглядной форме содержание договора перевозки.

3.Пользуясь информационно-правовыми системами, найти материалы практики применения норм о договоре транспортной экспедиции.

4.Подготовиться к разбору изложенной ниже ситуации профессиональ-

ной деятельности.

Седов купил билет в плацкартный вагон поезда Санкт-Петербург – Воро-

неж. Придя в вагон, он обнаружил, что его место занято другим пассажиром,

имевшим на руках билет на это же место. Седов попросил проводника освобо-

дить его место или предоставить другое. В связи с тем, что все места в вагоне были заняты, проводник предложил Седову пройти в соседний вагон и занять купейное место, уплатив разницу в стоимости билетов, или перейти в общий вагон. Седов занял купейное место, а от оплаты разницы в стоимости билетов отказался.

Вопрос к ситуации: кто прав в споре? Перечислите права пассажира в случае непредоставления ему места, указанного в билете.

Тема 4.10. Кредитные и расчетные обязательства Вопросы, рассматриваемые на практическом (семинарском) занятии:

1.Договор займа: понятие, форма, стороны, предмет договора.

2.Кредитный договор: стороны, форма, предмет.

3.Товарный и коммерческий кредит.

4.Договор финансирования под уступку денежного требования.

5.Понятие, форма и стороны договора банковского вклада.

39

6.Права вкладчика и обязанности банка по договору банковского вклада.

7.Понятие договора банковского счета, его заключение.

8.Основания и очередность списания денежных средств со счета.

9.Понятие расчетных правоотношений, основания их возникнове-

ния.

10.Расчеты наличными деньгами и в безналичном порядке.

11.Формы безналичных расчетов.

Задания для самостоятельной работы:

1.Подготовить устный ответ по каждому вопросу занятия.

2.Пользуясь информационно-правовыми системами, найти материалы практики применения норм о кредитном договоре.

3.Подготовиться к разбору изложенным ниже ситуациям профессио-

нальной деятельности.

Ситуация А. Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о возврате части процентов за пользование кредитом, уплаченных им банку по кредитному договору.Суд установил, что между предпринимателем и банком был заключѐн кредитный договор, по условиям которого кредит возвращается заѐмщиком путѐм ежемесячной уплаты в течение одного года фиксированной денежной суммы, в составе которой в первую очередь учитываются проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредита (аннуитетный порядок возврата кредита). Спустя семь месяцев после выдачи кредит погашен заѐмщи-

ком досрочно. Истец представил расчѐт, из которого вытекало, что проценты,

уплаченные им в составе аннуитетных платежей, охватывают в том числе и тот период, в течение которого реальное пользование заѐмными денежными сред-

ствами не осуществлялось, так как кредит был возвращѐн досрочно.Банк воз-

ражал против удовлетворения требования, ссылаясь на то, что уплаченные про-

центы соответствовали условиям договора.

Вопрос к ситуации: какое решение должен принять суд.

40