- •Министерство образования и науки Рф
- •I. Рабочая программа
- •1. Аннотация, Цели и задачи изучения дисциплины
- •2.Требования к уровню освоения дисциплины
- •3. Объем дисциплины
- •3.1. Объем дисциплины и виды учебной работы
- •3.2. Распределение часов по темам и видам учебной работы Форма обучения очная
- •4. Содержание дисциплины
- •Раздел 1. Общая часть
- •Тема 1. Введение в вещное право
- •Тема 2. Вещное правоотношение
- •Тема 3. Понятие, признаки и виды вещных прав
- •Раздел 2. Особенная часть
- •Тема 4. Право собственности
- •Тема 5. Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника
- •Тема 6. Вещные права на земельные участки
- •Тема 2. Вещное правоотношение
- •Тема 3. Понятие, признаки и виды вещных прав
- •Тема 4. Право собственности
- •Тема 5. Вещные права юридических лиц
- •Тема 6. Вещные права на земельные участки
- •Тема 7. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 8. Обеспечительные вещные права
- •Тема 9. Гражданско-правовая защита вещных прав
- •7. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •7.1. Литература
- •Рекомендуемая литература
- •Дореволюционные источники
- •Нормативные акты
- •Недействующие нормативные акты Союза сср и рсфср
- •7.2. Информационное обеспечение
- •7.3. Методические указания студентам
- •7.4. Методические рекомендации преподавателю
- •II. Материалы, устанавливающие содержание и порядок проведения текущего контроля и промежуточной аттестации примерный перечень вопросов к экзамену по курсу вещное право
Тема 4. Право собственности
Вопросы
Формирование конструкции права собственности как субъективного гражданского права в России.
Триада правомочий собственника и понятие права собственности. Юридический анализ п. 2 ст. 209 ГК РФ. Институт доверительного управления.
Понятие права собственности в гражданском праве стран континентальной Европы.
Подход англо-американского права к конструкции права собственности.
Формы собственности.
Особенности права собственности юридических лиц.
Особенности права публичной собственности.
Основания и способы приобретения права собственности: понятие, соотношение, классификация.
Первоначальные способы приобретения права собственности.
Приобретательная давность как способ возникновения права собственности. Проблема выделения права владения в качестве самостоятельного вещного права в России.
Производные способы приобретения права собственности.
Основания прекращения права собственности.
Право общей собственности: понятие и виды.
Право общей долевой собственности: понятие, основания возникновения, порядок осуществления. Определение, раздел, выдел, отчуждение доли.
Право общей совместной собственности: понятие, виды, основания возникновения, объекты, порядок осуществления, основания прекращения.
Задачи
Задача 1. Семенов построил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке жилой дом, авторемонтную мастерскую и разбил огород. Орган местного самоуправления предъявил к нему требования о сносе мастерской, так как земля была предоставлена Семенову под приусадебный участок. Семенов отказался выполнить требования органа местного самоуправления на том основании, что он является собственником участка и может делать с ним все, что посчитает нужным.
Задача 2. 12 апреля 2005 года Краснова обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом. В заявлении указывалось, что в 1980 г. она приобрела у Жильцова дом по договору купли-продажи. При оформлении договора и передаче денег присутствовали свидетели. Договор нотариально удостоверен не был. С того времени Краснова непрерывно пользовалась этим домом, вносила страховые взносы, платила налоги, оплачивала коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждают документы об оплате, показания свидетелей.
Задача 3. ОАО «Домострой» обратилось к Петрову и Васечкину, собственникам квартир в двухквартирном доме с предложением о выкупе дома и земельного участка под ним. Участок был необходим для строительства многоквартирного дома. Собственники жилья отказались от продажи. ОАО «Домострой» обратилось в суд с иском о принудительном выкупе земельного участка по рыночной стоимости и о выкупе жилых помещений путем предоставления вместо них Петрову и Васечкину отдельных квартир в другом конце города. В обоснование своих требований истец указал на то, что данное изъятие осуществляется в муниципальных нуждах, так как строительство многоквартирного дома призвано удовлетворить потребность многих граждан в жилье.
Задача 4. Рожкову и Смирнову принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях жилой дом. После возвращения из годичной командировки в другой город Смирнов узнал, что в доме живет гр. Степанов, который приобрел по договору купли-продажи долю в праве собственности на дом у Рожкова. Смирнов обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, считая, что нарушено принадлежащее ему право преимущественной покупки доли. Суд в удовлетворении исковых требований отказал.
Что изменилось бы, если бы между Смирновым и Степановым был заключен договор мены, в соответствии с которым Смирнов передал Степанову долю в праве собственности на дом, а тот в свою очередь, передал однокомнатную квартиру?
Задача 5. Маракулин без ведома своей жены продал своему приятелю Синицыну телевизор, который тот подарил своей знакомой Клюжевой. Узнав об этом жена Маракулина предъявила иск в суд к мужу, Синицыну и Клюжевой о признании сделок недействительными и возврате телевизора.
Задания
1. Составьте классификацию способов приобретения права собственности.
2. Составьте классификацию оснований прекращения права собственности.
3. Составьте проект заявления о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
4. Подготовьте проект уведомления участника общей долевой собственности о продаже своей доли третьему лицу.
5. Подготовьте проект искового заявления о принудительной продаже жилого помещения в порядке статьи 293 Гражданского кодекса РФ.
6. Составьте сравнительную таблицу, показывающую особенности законодательной регламентации института права собственности в национальной, континентальной и англо-американской правовых системах.
7. Укажите особенности правового режима имущества, находящегося в собственности юридических лиц различных организационно-правовых форм.
8. Составьте проект соглашения двух участников общей долевой собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) о порядке пользования этим помещением.
9. Подготовьте небольшое эссе, содержащее ответы на вопросы: В чем вы усматриваете проблему разграничений интересов собственника и общества? На чем, с вашей точки зрения, должны основываться ограничения собственности?
Правовые акты
Декрет СНК от 14.12.1917 г. «О запрещении сделок с недвижимостью» //Собрание узаконений РСФСР. - № 10. - Ст. 154.
Декрет ВЦИК от 27.04.1918 г. «Об отмене наследования» //Там же. - 1918. - № 34. - Ст. 456.
Декрет ВЦИК от 20.08.1918 г. «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах» //Там же. - № 62. - Ст.674.
Декрет ВЦИК от 22.05.1922 г. «Об основных имущественных правах» //Там же. - 1922. - № 36. - Ст. 423.
Гражданский кодекс РСФСР от 11.11.1922 г. //Там же. - № 71. - Ст.904.
Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 08.12.1961 г. //Ведомости Верховного Совета СССР. - 1961. - № 50. - Ст. 525.
Гражданский кодекс РСФСР //Ведомости Верховного Совета СССР. - 1964. - № 24. - Ст. 406
Закон СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР» //Там же. - 1990. - № 11. - Ст. 164.
Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» //Там же. - № 30. - Ст.416.
Гражданский Кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 21.03.2002) // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст.3301.
Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. №44. Ст.4147.
Гражданский Кодекс РФ (Часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. №49. Ст.4552.
Жилищный кодекс Российской Федерации //Российская газета. - 2005. - 12 янв.
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. №4. Ст.25111.
Об управлении федеральной собственностью, находящейся за границей: Указ Президента РФ от 29.06.1998 №733 // Собрание законодательства РФ. 1998. №27. Ст.3149.
О мерах по учету интересов субъектов Российской Федерации при управлении объектами федеральной собственности: Постановление Правительства РФ от 11.10.1994 №1151 // Собрание законодательства РФ. 1994. №5. Ст.2714.
Об управлении федеральной собственностью, находящейся за рубежом: Постановление Правительства РФ от 05.01.1995 №14 (ред. от 18.09.1995) // Собрание законодательства РФ. 1995. №3. Ст.203.
Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества: Постановление Правительства РФ от 03.07.1998 №696 // Собрание законодательства РФ. 1998. №28. Ст.3354.
О концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 09.09.1999 №1024 (ред. от 29.11.2000) // Собрание законодательства РФ. 1999. №39. Ст.4626.
О передаче отдельных видов объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 16.10.2000 №784 // Собрание законодательства РФ. 2000. №43. Ст.4243.
Об утверждении правил подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества: Постановление Правительства РФ от 09.07.2002 №512 // Собрание законодательства РФ. 15.07.2002. №28. Ст.2868.
О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю: Постановление Правительства РФ от 07.08.2002 №576 // Документ опубликован не был.
Дополнительная литература
Аккуратов И.Ю., Коршунов Н.М., Хореев А.А. К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности // Государство и право. 2000. №10.
Ахметьянова З.А. Право собственности: к вопросу о признаках // Бюллетень нотариальной практики. – 2010. – № 2.
Батуров Г.П. Разрешение судом споров о праве собственности нажилое помещение. – М., 1978.
Безбах В. Доверительная собственность // Советская юстиция. 1992. №5.
Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М.; Л., 1948.
Гаврилов Е.В. Понятие и признаки права собственности: комплексный подход // Законодательство и экономика. – 2010. - № 11
Гаврилов Э. Преимущественное право покупки // Рос. юстиция. 2001. №2.
Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961.
Гончикнимаева Б.Г. Судебный порядок выдела доли по требованию участника долевой собственности // Юрист. 2005. №8.
Дозорцев В. Н. Принципиальные черты права собственности в гражданском кодексе // ГК России: проблемы, теория, практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский; Исслед. центр частного права. М.: МУФЭР, 1998.
Зинченко С., Крох С. Вопросы собственности: Законодательство и практика // Хозяйство и право. 2000. №6.
Калинин А.В. К вопросу об ограничении права собственности /А.В. Калинин //Актуальные проблемы гражданского и трудового права: Сб. студ. науч. статей /Перм. ун–т. – Пермь, 2002.
Карасс А.В. Право государственной социалистической собственности: объекты и содержание. – М., 1954.
Колпакова А.В. Формы собственности и их соотношение // Актуальные проблемы гражданского права. Сб. статей / Под. ред. С.С.Алексеева. – М., 2000.
Корнеев С.М. Право государственной социалистической собственности в СССР. – М., 1964.
Лисаченко А.В. Приобретательная давность в российском гражданском праве // Цивилистические записки. Межвузов. сб. науч. трудов. – М., 2001.
Манукян А.А. Ограничения права собственности нормами публичного и частного права // Право и экономика. 1997. №17,18.
Масевич М. Основания приобретения права собственности // Законность. 1995. №4.
Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. №1.
Михеева Л.Ю. Доверительное управление имуществом. М., 1999.
Мозолин В.П. О праве частной собственности // Сов. гос-во и право. 1992. № 1.
Мурзина Н.Ю. К вопросу о понятии субъективного права собственности // Цивилистические записки. Межвузов. сб. науч. трудов. – М., 2001.
Нарышкина Р.Л. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М., 1965.
Николаев М. Приобретение права собственности на находку // Хозяйство и право. 2000. №11.
Огибалин Ю.А. Особенности рассмотрения споров о разделе (выделе) общей собственности и общего права пользования. – Тверь, 1992.
Певницкий С.Г. Еще раз о праве общей собственности // Нотариус. 2005. №2.
Право собственности: актуальные проблемы /отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров – М.: Статут, 2008.
Раевич С.И. Гражданское право буржуазно-капиталистического мира в его историческом развитии. – М.; Л., 1929.
Рубанов А.А. Эволюция законодательной конструкции собственности; основные тенденции // Сов. гос-во и право. 1989. № 8.
Рудоквас А.Д. Приобретательная давность и защита добросовестного приобретателя в Концепции развития законодательства о вещном праве // Вестник ВАС РФ. – 2009. - № 7.
Скловский К.И. Приобретательная давность // Российская юстиция. 1999. №3.
Скловский КИ. Собственность в гражданском праве. – М., 1999.
Товстолес Н.Н. Общая собственность по русскому гражданскому праву // Журнал министерства юстиции. 1900. №8.
Толстой Ю.К. Еще раз о формах собственности в Российской Федерации // Правоведение. 1993. №3.
Толстой Ю.К. К учению о праве собственности // Правоведение. 1992. № 1.
Толстой Ю.К. Понятие права собственности // Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962.
Фоков А.П. Правовой статус собственности в России, Англии и Франции (сравнительно-правовое исследование) // Юрист. 2003. №5.
Фоков А.П. Рецепция Гражданского кодекса Франции: институт собственности // Юрист. 2004. №3.
Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права // Вестник ВАС РФ. 1995. № 8.
Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете Гражданского кодекса РФ (часть первая) // Государство и право. 1996. №1.
Щенникова Л.В. Вещно-правовые категории в книге Д. Пеппера "Концепция права собственности" // Вуз XXI века: Науч.-информ. вестник. Пермь.2003. Вып. 7.
Щенникова Л.В. Институт приобретательной давности в России (законодательная конструкция и проблемы применения) // Законодательство. 1999. № 10.
Щенникова Л.В. Категория собственность в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике // Государство и право. 1995. № 3.
Щенникова Л.В. Право собственности в гражданском законодательстве России // Законодательство. Право для бизнеса. 2001. №1.
Щенникова Л.В. Судебная практика по делам о находке // Законодательство. Право для бизнеса. 2003. №7.