- •Организация строительного производства
- •270102 — Промышленное и гражданское строительство
- •2011 Содержание
- •Лекция №1 (от 02.02.11) введение
- •Основные этапы и участники инвестиционно-строительного проекта
- •1. Специализация
- •3. Сокращение сроков строительства, сокращение стоимости, повышение качества.
- •Модели и их использование в организации строительного производства
- •Связи, используемые в календарном планировании
- •2. По растяжению во времени:
- •3. По ходу связываемых событий:
- •Лекция №3 (от 02.03.11) методы организации работ (мор)
- •Последовательный метод организации работ
- •Циклограмма Будникова
- •Сетевой график
- •Лекция №5
- •Лекция №6
- •Параллельно-поточные методы организации работ
- •Лекция №7
- •Лекция №8
- •1. Параллельные работы:
- •Пример построения сетевого графика
- •Лекция №9
- •(От 06.09.11)
- •Организация проектно-изыскательских работ (пир)
- •Организация проектирования зданий и сооружений
- •2. Схема планировочной организации земельного участка:
- •5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий; содержание технологических решений.
- •Разработка организационно-технологической документации (отд)
- •Лекция №10 (от 13.09.11) разработка организационно-технологической документации (отд) (продолжение)
- •Лекция №11
- •(От 20.09.11)
- •Разработка организационно-технологической документации (отд) (продолжение)
- •Проект организации работ (пор)
- •Календарные планы в составе пос
- •Лекция №12
- •Лекция №13
- •(От 04.10.11)
- •Разработка организационно-технологической документации (отд) (продолжение)
- •График движения рабочих
- •Проектирование строительных генеральных планов (сгп)
- •Лекция №14 (от 11.10.11) проектирование строительных генеральных планов (сгп) (продолжение)
- •1. Проектирование временных зданий
- •Расчет площадей временных зданий
- •Расчет требуемой площади временных зданий и сооружений
- •Экспликация инвентарных зданий
- •2. Проектирование складского хозяйства
- •Расчет площадей складов
- •Экспликация складов
- •Лекция №15 (от 18.10.11) проектирование строительных генеральных планов (сгп) (продолжение)
- •3. Проектирование временного водоснабжения
- •Расчет потребности во временном водоснабжении
- •4. Проектирование временного электроснабжения
- •Расчет потребности во временном электроснабжении
- •Лекция №16 (от 25.10.11) проектирование строительных генеральных планов (сгп) (продолжение)
- •5. Проектирование временных дорог
- •6. Размещение кранов на строительной площадке и разработка мер безопасности их работ в организационно-технологической документации
- •Лекция №17 (от 01.11.11) подготовка строительного производства (псп)
- •Инженерная (техническая) подготовка
- •Технологическая подготовка
- •Разработка бп смо
- •Лекция №18
- •2. План выпуска строительной продукции
- •Организационные структуры строительной организации
- •Системы управления
- •2. Линейно-штабная система:
- •3. Функциональная система:
- •4. Линейно-функциональная система:
- •Лекция №19
- •(От 15.11.11)
- •Организационные структуры строительной организации
- •(Продолжение)
- •Функции основных служб и специалистов
- •Генеральный директор
- •Разработка перспективных, текущих и оперативных планов
- •V — объем.
- •Разработка оперативных планов
- •Оперативно-диспетчерское управление (оду)
- •Делегирование полномочий
- •Информационное обеспечение
- •Лекция №21 (от 29.11.11) учет (у) и отчетность (о) в строительстве
- •Виды у и о
- •Материально-техническая база в строительстве (мтб)
- •Материально-техническое обеспечение (мто)
- •Лекция №22 (от 06.12.11) организация эксплуатации автотранспорта, машин и механизмов
- •Транспорт в строительстве
- •Автомобильный транспорт
- •Автотранспорт
- •Тракторный транспорт
- •Пути комплектования парка строительных машин и механизмов
- •Лекция №23 (от 13.12.11) управление качеством
- •Современные подходы управления качеством строительной продукции
- •Исполнительная документация в строительстве
- •1.Создание рабочей комиссии.
- •2.Создание госкомиссии.
Организационные структуры строительной организации
Принципы формирования организационных структур:
1. Соответствие структуры производственной деятельности;
2. Специализация строительных подразделений;
3. Делегирование ответственности и полномочий для решения отдельных задач;
4. Регламентирование деятельности управленческого аппарата и структуры подразделений.
В основу организационных структур положены классические подходы по принципам и системам управления. Важнейшим принципом управления является сочетание принципа единоначалия с коллективностью принятия решений.
Системы управления
1. Линейная система:
Рис. 55. Схема линейной системы
Руководителю одного уровня подчинено несколько руководителей другого уровня.
«+»: а) четкость;
б) соблюдается принцип единоначалия (сведены к минимуму противоречивые решения).
«–» : а) опасность принятия неквалифицированных решений;
б) инертность системы управления.
2. Линейно-штабная система:
Рис.56. Схема линейно-штабной системы
При руководителе есть штаб из специалистов разных направлений, совместно с которым руководитель вырабатывает решения. Решения до руководителей нижележащего уровня главный руководитель доводит сам.
«+»: а) решения квалифицированные и обоснованные;
б) быстрота доведения решений до более низкого уровня.
«–»: инертность системы управления (нет принципа единоначалия).
3. Функциональная система:
Рис.57. Схема функциональной системы
Руководитель каждого уровня специализируется на выполнении определенной функции.
«+»: а) решения квалифицированные и обоснованные;
б) быстрота доведения решений до более низкого уровня.
«–»: нарушение принципа единоначалия.
4. Линейно-функциональная система:
Наличие штаба при руководителе. Решения до исполнителей доводится руководителями каждого из подразделений. Решения принимаются руководителем со-
вместно со штабом. Решения доводятся до нижележащих уровней руководителями каждого функционального подразделения.
Рис. 58. Схема линейно-функциональной системы
«+»: соблюдается принцип единоначалия и коллективного принятия решений.
5. Матричные системы:
Предусматривает назначение по каждому объекту руководителя проекта (в западных фирмах иногда именуется – координатор проекта), который взаимодействует с главным руководителем и с руководителями подразделений.
В настоящее время наибольшее распространение получили два вида организационных структур строительных организаций:
1) Классическая: перешла из плановой экономики в виде структур общестроительных трестов и управлений;
2) Организационные структуры предприятий, сформированных во времена рыночной экономики.
Лекция №19
(От 15.11.11)
Организационные структуры строительной организации
(Продолжение)
Рис. 59 Схема структуры СМО
Собрание акционеров — высший орган любой организации нестроительного типа.
В совет директоров входили акционеры, у которых было наибольшее количество акций. Совет директоров принимает принципиальные решения по развитию предприятия.
Для оперативного руководства предприятием служит Генеральный директор. Генеральный директор
много наемный работник
акций (полномочия заключать договора и т.д.)
1 — производственный отдел;
2 — технический отдел;
3 — отдел главного технолога;
4 — служба подготовки производства;
5 — отдел труда и заработной платы;
6 — отдел главного механика;
7 — отдел главного энергетика;
8 — отдел охраны труда;
9 — служба качествал
10 — строительная лаборатория;
11* — плановый отдел;
12* — сметно-договорной отдел;
13* — бухгалтерия;
14* — отдел кадров;
15 — отдел маркетинговых исследований;
16 — управление производственно-технологической комплектации (УПТК) или служба логистики;
17 — производственная база;
18 — автотранспортные хозяйства;
19 — службы хозяйственного назначения (службы материалов и конструкций, служба хозяйственного обслуживания и вспомогательного персонала);
20 — служба безопасности;
21 — служба диспетчерского управления.
В некоторых организациях службы, помеченные (*), подчиняются непосредственно генеральному директору.
Указанная схема является примерной и зависит от выполняемых объемов, сложившихся традиций и других факторов (например, вместо директора по экономике может быть директор по финансам).