ОПД шпоры / 34,35,36ТЭобосн БП,лизинг,заемн ср-ва
.docx34 Технико-экономическое обоснование создания нового предприятия. Требования к разработке и оформлению бизнес-плана.
Выделяют следующие разделы бизнес плана: 1. Резюме (краткий обзор с изложением основных разделов); 2. описание предприятия (необходимо охарактеризовать предприятие на котором будет реализовываться БП, обратить особое внимание на его позитивные отличия от других аналогичных предприятий присутствующих на рынке); 3. описание продукции (подробная характеристика производимой предприятием в рамках БП продукции, сравнение с конкурентами); 4. анализ рынка (показать, что продукция имеет рынок сбыта; предприятие имеет шанс добиться успеха, отразить связанные с выходом на рынок затраты и возможные риски); 5. производственный план (описать организационно технологический процесс, отразить кол-во необходимых производственных мощностей, потребность в сырье, материалах и комплектующих, условия и виды производственной кооперации, расчет производственных издержек, календарный план выполнения работ); 6. персонал и управление (характеристика задействованного в реализации БП основного и вспомогательного персонала); 7. план маркетинга (стратегия продаж, описать пути от места производства к месту сбыта, каналы сбыта, стратегия привлечения потребителей, прим. объемы сбыта, ценовая политика); 8. финансовый план (прогнозный план доходов и расходов, план движения денежных средств, балансовый план, анализ безубыточности, срок окупаемости проекта (простой и с учетом дисконтирования), стратегия финансирования); 9. анализ рисков (производственные, коммерческие, финансовые риски; оценить форс-мажор, страхование); 10. экологическая и нормативная инфа (акты регулирующие экологические и иные обязательные требования); 11. Приложения (документы, которые могут служить подтверждением или более подробным обоснований сведений БП).
ФОРМУЛЫ
Калькуляция затрат и прибыли в расчете на ед. продукции. Содержит статьи расходов (Производственные расходы: 1. Сырье и материал; 2. Покупные комплектующие и полуфабрикаты; 3. Транспортные расходы; 4. Зарплата работникам; 5. Начисления на зарплату; 6. Амортизация основных производственных фондов; 7. Коммунальные платежи; 8. Прочие производственные расходы. В сумме - показатель себестоимости. Коммерческие расходы.) Прибыль в расчете на ед. продукции (разница между отпускной ценой и суммой производственной себестоимости и коммерческих расходов). Показатель рентабельности (норма рентабельности) – отношение прибыли к полной себестоимости. Производительность труда.
Источники финансирования проектов. Содержит: потребности в средствах для реализации БП(1. собственные средства; 2. господдержка; 3. заемные средства; 4. др. источники).
Финансовые результаты деятельности. Содержит: 1. выручка от реализации = отпускаемая цена * штуки; 2. Налоги из выручки; 3.выручка от реализации без НДС = (1) - (2); 4. затраты на производство реализованной продукции; 5. коммерческие и управленческие расходы; 6. прибыль от реализации продукции = Выручка без НДС - Затраты на производство - коммерческие и управленческие расходы; 7. прочие доходы и расходы; 8. прибыль до налогообложения; 9. налоги из прибыли; 10. выплата основных сумм по кредиту; 11. чистая прибыль по проекту = (8) - (9) - (10).
Расчет срока окупаемости проекта. Содержит: 1. потребность в средствах для реализации бизнес проекта; 2. чистая прибыль по проекту; 3. срок окупаемости проекта (в годах) = (1) / (2). Приведенный расчет - простого срока окупаемости, который не учитывает разницы между временем получения доходов и сроком осуществлением затрат. Для учета такой разницы применяется процедура дисконтирования. Дисконтированная стоимость(t0) = стоимость(t0)/(1+r)^t. Срок окупаемости проекта с учетом дисконтирования - наименьший промежуток времени после которого чистый дисконтированный доход становиться положительным. Чистый дисконтированный доход = разница (сумма всех дисконтированных доходов за период (T0..T)) и (суммой дисконтированных затрат за (T0..T))
35 Лизинг и его значение для развития предпринимательства.
Лизинг (финансовая аренда) регулируется частью второй гражд. кодекса РФ и фед. законом от 29 октября 1998 №164ФЗ который называется "О финансовой аренде(лизинге)". Договор лизинга - договор в соответствии, с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. В лизинговых отношениях участвуют 3 субъекта. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. В соответствии со статьей 4 продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателем в пределах одного лизингового отношения. При осуществлении лизинга лизингополучатель в праве предъявлять непосредственно продавцу лизинга требования к качеству и комплектности срокам исполнения обязанностей передать товар и другие требования, установленные законодательством. Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи (земля и земельные участки не могут быть предметом лизинга). (Лизинговый платеж) = Амортизационные отчисления + плата за использование лизингодателем для приобретения имущества, передаваемые по лизингу кредитные ресурсы + комиссионное вознаграждение + плата лизингодателя за дополнительные услуги лизингополучателя + НДС, уплачиваемое лизингодателем по услугам лизингодателя. Объект лизинга не облагается налогом на имущество. Лизинговые платежи в полном объеме принимаются в вычету при определении величины расходов, на которые уменьшится выручка от реализации при исчислении налогооблагаемой прибыли.
36 Формы привлечения заемных средств для развития предпринимательства.
Заемные средства по общему правилу привлекаются на основе договора займа, по договору займодавец передает другой стороне заемщику деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество полученных вещей того же рода или качества. Договор займа считает заключенным с момента передачи денег или других вещей. Форма договора - между гражданами договор должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десятикратный размер МРОТ, если заимодавцем является юр. лицо, то договор заключается в письменной форме не зависимо от суммы. Заимодавец имеет право на получение процентов на сумму и в порядке оговоренную в договоре. Закон дает возможность давать целевые займы. В этом случае заемщик обязуется использовать полученные средства на определенные цели: заемщик должен предоставлять возможность контроля, на что потрачены деньги; если деньги пошли не надо что обговорено в договоре, то в этом случае заимодавец может взыскать долг досрочно. Заимодавцем может быть юр. лицо, или гражданин. Договор займа может быть оформлен путем выдачи векселей или эмиссией облигаций. Вексель - ценная бумага удостоверяющая ничем не обусловленное обязательство векселедателя(просто вексель) либо иного указанного векселя плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении векселем срока полученные взаймы денежные суммы. Важным признаком векселя является бесспорность (без процесса суда). Вексель может быть залогом. Выпуск облигаций - ценная бумага удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию предусмотренный срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента, а также предоставляет держателю право на получение фиксированного в облигации процента. Заимодавец хочет получить доход - если облигации размещаются по цене ниже, чем номинальная стоимость облигации, а погашаться по номинальной цене. Достоинства для заимодавца: Облигацию можно продать раньше срока погашения, внести в качестве залога, внести в качестве вклада в уставной капитал общества. Достоинства для заемщиков: Возможность привлечь ресурсы на достаточно длительное время (например 10-15 лет и более) и с меньшими затратами в виде выплат дохода держателей облигаций. Недостатки для заемщиков: облигация относится к эмиссионным на нее распространяются все требования законодательства об эмиссии ценных бумаг (нужно регистрировать проспект эмиссии, раскрывать инфу о заемщике и т.д.) Кредит. По кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. Основными принципами кредитования являются возмездность, возвратность, срочность. Формы кредита: беззалоговый и с залоговым обеспечением. Существует еще два вида отдельных кредитов: товарный кредит и коммерческий кредит. Товарный кредит - отношение возникающее на основе заключения договора предусматривающего обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). Коммерческий кредит возникает в случае когда договорами исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей предусматривается предоставление кредита к том числе в виде аванса предварительной оплаты отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ, услуг.