- •Цивільний кодекс україни
- •Глава 1 цивільне законодавство україни
- •Глава 2 підстави виникнення цивільних прав та обов'язків. Здійснення цивільних прав та виконання обов'язків
- •Глава 3 захист цивільних прав та інтересів
- •Глава 4 загальні положення про фізичну особу
- •Глава 5 фізична особа - підприємець
- •Глава 6 опіка та піклування
- •Глава 7 загальні положення про юридичну особу
- •Глава 8 підприємницькі товариства
- •§ 1. Господарські товариства
- •1. Загальні положення
- •2. Повне товариство
- •3. Командитне товариство
- •4. Товариство з обмеженою відповідальністю
- •5. Акціонерне товариство
- •§ 2. Виробничий кооператив
- •Глава 9 правові форми участі держави, автономної республіки крим, територіальних громад у цивільних відносинах
- •Глава 10 органи та представники, через яких діють держава, автономна республіка крим, територіальні громади у цивільних відносинах
- •Глава 11 відповідальність за зобов'язаннями держави, автономної республіки крим, територіальних громад
- •Глава 12 загальні положення про об'єкти цивільних прав
- •Глава 13 речі. Майно
- •Глава 14 цінні папери
- •Глава 15 нематеріальні блага
- •Глава 16 правочини
- •§ 1. Загальні положення про правочини
- •§ 2. Правові наслідки недодержання сторонами при вчиненні правочину вимог закону
- •Глава 17 представництво
- •Глава 18 визначення та обчислення строків
- •Глава 19 позовна давність
- •Глава 20 загальні положення про особисті немайнові права фізичної особи
- •Глава 21 особисті немайнові права, що забезпечують природне існування фізичної особи
- •Глава 22 особисті немайнові права, що забезпечують соціальне буття фізичної особи
- •Глава 23 загальні положення про право власності
- •Глава 24 набуття права власності
- •Глава 25 припинення права власності
- •Глава 26 право спільної власності
- •Глава 27 право власності на землю (земельну ділянку)
- •Глава 28 право власності на житло
- •Глава 29 захист права власності
- •Глава 30 загальні положення про речові права на чуже майно
- •Глава 31 право володіння чужим майном
- •Глава 32 право користування чужим майном
- •Глава 33 право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
- •Глава 34 право користування чужою земельною ділянкою для забудови
- •Глава 35 загальні положення про право інтелектуальної власності
- •Глава 36 право інтелектуальної власності на літературний, художній та інший твір (авторське право)
- •Глава 37 право інтелектуальної власності на виконання, фонограму, відеограму та програму (передачу) організації мовлення (суміжні права)
- •Глава 38 право інтелектуальної власності на наукове відкриття
- •Глава 39 право інтелектуальної власності на винахід, корисну модель, промисловий зразок
- •Глава 40 право інтелектуальної власності на компонування інтегральної мікросхеми
- •Глава 41 право інтелектуальної власності на раціоналізаторську пропозицію
- •Глава 42 право інтелектуальної власності на сорт рослин, породу тварин
- •Глава 43 право інтелектуальної власності на комерційне найменування
- •Глава 44 право інтелектуальної власності на торговельну марку
- •Глава 45 право інтелектуальної власності на географічне зазначення
- •Глава 46 право інтелектуальної власності на комерційну таємницю
- •Глава 47 поняття зобов'язання. Сторони у зобов'язанні
- •Глава 48 виконання зобов'язання
- •Глава 49 забезпечення виконання зобов'язання
- •§ 1. Загальні положення про забезпечення виконання зобов'язання
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Порука
- •§ 4. Гарантія
- •§ 5. Завдаток
- •§ 6. Застава
- •§ 7. Притримання
- •Глава 50 припинення зобов'язання
- •Глава 51 правові наслідки порушення зобов'язання. Відповідальність за порушення зобов'язання
- •Глава 52 поняття та умови договору
- •Глава 53 укладення, зміна і розірвання договору
- •Глава 54 купівля-продаж
- •§ 1. Загальні положення про купівлю-продаж
- •§ 2. Роздрібна купівля-продаж
- •§ 3. Поставка
- •§ 4. Контрактація сільськогосподарської продукції
- •§ 5. Постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу
- •§ 6. Міна
- •Глава 55 дарування
- •Глава 56 рента
- •Глава 57 довічне утримання (догляд)
- •Глава 58 найм (оренда)
- •§ 1. Загальні положення про найм (оренду)
- •§ 2. Прокат
- •§ 3. Найм (оренда) земельної ділянки
- •§ 4. Найм будівлі або іншої капітальної споруди
- •§ 5. Найм (оренда) транспортного засобу
- •§ 6. Лізинг
- •Глава 59 найм (оренда) житла
- •Глава 60 позичка
- •Глава 61 підряд
- •§ 1. Загальні положення про підряд
- •§ 2. Побутовий підряд
- •§ 3. Будівельний підряд
- •§ 4. Підряд на проектні та пошукові роботи
- •Глава 62 виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт
- •Глава 63 послуги. Загальні положення
- •Глава 64 перевезення
- •Глава 65 транспортне експедирування
- •Глава 66 зберігання
- •§ 1. Загальні положення про зберігання
- •§ 2. Зберігання на товарному складі
- •§ 3. Спеціальні види зберігання
- •Глава 67 страхування
- •Глава 68 доручення
- •Глава 69 комісія
- •Глава 70 управління майном
- •Глава 71 позика. Кредит. Банківський вклад
- •§ 1. Позика
- •§ 2. Кредит
- •§ 3. Банківський вклад
- •Глава 72 банківський рахунок
- •Глава 73 факторинг
- •Глава 74 розрахунки
- •§ 1. Загальні положення про розрахунки
- •§ 2. Розрахунки із застосуванням платіжних доручень
- •§ 3. Розрахунки за акредитивом
- •§ 4. Розрахунки за інкасовими дорученнями
- •§ 5. Розрахунки із застосуванням розрахункових чеків
- •Глава 75 розпоряджання майновими правами інтелектуальної власності
- •Глава 76 комерційна концесія
- •Глава 77 спільна діяльність
- •§ 1. Загальні положення про спільну діяльність
- •§ 2. Просте товариство
- •Глава 78 публічна обіцянка винагороди
- •§ 1. Публічна обіцянка винагороди без оголошення конкурсу
- •§ 2. Публічна обіцянка нагороди за результатами конкурсу
- •Глава 79 вчинення дій в майнових інтересах іншої особи без її доручення
- •Глава 80 рятування здоров'я та життя фізичної особи, майна фізичної або юридичної особи
- •Глава 81 створення загрози життю, здоров'ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
- •Глава 82 відшкодування шкоди
- •§ 1. Загальні положення про відшкодування шкоди
- •§ 2. Відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю
- •§ 3. Відшкодування шкоди, завданої внаслідок недоліків товарів, робіт (послуг)
- •Глава 83 набуття, збереження майна без достатньої правової підстави
- •Глава 84 загальні положення про спадкування
- •Глава 85 спадкування за заповітом
- •Глава 86 спадкування за законом
- •Глава 87 здійснення права на спадкування
- •Глава 88 виконання заповіту
- •Глава 89 оформлення права на спадщину
- •Глава 90 спадковий договір
Глава 27 право власності на землю (земельну ділянку)
Стаття 373. Земля (земельна ділянка) як об'єкт права власності
1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
2. Право власності на землю гарантується Конституцією України.
Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
3. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
4. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
5. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.
Стаття 374. Суб'єкти права власності на землю (земельну ділянку)
1. Суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
2. Іноземці, особи без громадянства можуть набувати право власності на землю (земельні ділянки) відповідно до закону.
3. Іноземні юридичні особи, іноземні держави та міжнародні організації можуть бути суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) у випадках, встановлених законом.
4. Права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом.
Стаття 375. Право власника на забудову земельної ділянки
1. Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
2. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
3. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
4. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.
Стаття 376. Самочинне будівництво
1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
2. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
3. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
4. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
6. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій воно розміщене.
7. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.
Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану.
(Із змінами, внесеними згідно із Законом України від 22.12.2011 р. N 4220-VI)
Стаття 377. Право на земельну ділянку у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній
1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
2. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).
(У редакції Закону України від 05.11.2009 р. N 1702-VI)
Стаття 378. Припинення права власності на земельну ділянку
1. Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.