- •Введение
- •Глава 1. История земельных отношений в россии
- •Земельные отношения в древней руси
- •Первый период русской истории
- •Русская колонизация Верхнего Поволжья
- •Разрушение очередного порядка княжеского владения Русской землей
- •Второй период русской истории – удельные века
- •Посошная система налогообложения
- •Следствия удельного порядка княжеского владения
- •Объединение Руси вокруг Москвы
- •Третий период русской истории – московское время
- •Вотчинное землевладение
- •Дворцовое и государственное землевладение
- •Поместное землевладение
- •Монастырское и церковное землевладение
- •Крестьянское землевладение и землепользование
- •Земельные отношения и землеустройство в XVII-xixвеках
- •Введение крепостного права
- •Подворная система налогообложения
- •Реформы Петра I
- •Первые карты Российского государства
- •Межевание земель
- •Писцовые и переписные книги
- •Соборное Уложение 1649 года
- •Валовое межевание 1680-1686 годов
- •Межевые мероприятия в xviiIвеке
- •Генеральное межевание правительства Екатерины II
- •Крестьянская реформа 1861 года Влияние крепостного права на экономическую жизнь государства
- •Реформа 1861 года
- •Основные этапы реформирования
- •Результаты реформы
- •Столыпинская аграрная реформа Пути решения аграрного вопроса
- •П.А. Столыпин
- •Начало столыпинских реформ
- •Содержание и ход второй крестьянской реформы
- •Результаты и итоги столыпинских преобразований
- •Крестьяне в революциях 1905-1917 Годов и гражданской войне Крестьянские наказы
- •Первые документы советского аграрного законодательства
- •Чрезвычайные меры в деревне, крестьянская война
- •Земельные отношения и крестьянский вопрос в россии с начала 20-х до середины 80-х годов XX века Новая экономическая политика в сельском хозяйстве
- •Коллективизация и раскулачивание
- •Деревня в послевоенные годы
- •Аграрная политика начала 60-х – середины 80-х годов
- •Третья Земельная реформа Причины проведения земельной реформы
- •Содержание и ход третьей земельной реформы
- •Некоторые итоги земельной реформы за первые 10 лет ее проведения
- •Заключительный этап проведения реформы
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Глава 2. Земельные ресурсы мира
- •Мировые земельные ресурсы (1995 г., млн. Га)*
- •Структура земельного фонда мира (1995 г., %)*
- •Удельный вес орошаемых земель в общей площади пахотных земель (1995 г., млн. Га)
- •Почвенный покров и земледельческое использование территориЙ почвенно-биоклиматических поясов мира
- •Распределение почвенного покрова суши по почвенно-биоклиматическим поясам и областям, %*
- •Почвенные ресурсы тропического пояса
- •Почвенные ресурсы субтропического пояса
- •Почвенные ресурсы суббореального пояса
- •Почвенные ресурсы бореального пояса
- •Почвенные ресурсы полярного пояса
- •Земледельческое использование равнинных территорий
- •Соотношение природной продуктивности и земледельческого использования главнейших ландшафтов равнин мира (исключая горные территории)*
- •Сельскохозяйственная освоенность земельных ресурсов по странам и континентам
- •Мировые земельные ресурсы в расчете на одного жителя (1995 г.)*
- •Потенциальные возможности использования земельных ресурсов мира
- •Земельные ресурсы отдельных стран в расчете на одного жителя (1995 г.)*
- •Площадь земель и их освоенность по отдельным странам мира*
- •Модель рациональной структуры земельных угодий суши, млрд. Га/% от площади почвенно-агроэкологической области*
- •Площадь больших почвенных групп и потенциально пахотнопригодные земли*
- •Оценки возможностей потенциального расширения обрабатываемых земель по почвенно-биоклиматическим поясам*
- •Прогнозные оценки возможностей потенциального расширения обрабатываемых земель (по континентам, млн. Га)*
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Глава 3. Земельные ресурсы россии
- •Категории земель
- •1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •2. Земли поселений
- •4. Земли особо охраняемых территорий
- •1) Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •2) Земли природоохранного назначения
- •3) Земли рекреационного назначения
- •4) Земли историко-культурного назначения
- •7. Земли запаса
- •Земельные угодья
- •Сельскохозяйственные угодья
- •1. Пашня
- •2. Залежь
- •3. Многолетние насаждения
- •4. Сенокосы
- •5. Пастбища
- •Несельскохозяйственные угодья
- •6. Земли, находящиеся в стадии восстановления плодородия и мелиоративного строительства
- •7. Земли под лесами
- •Распределение земельных угодий по отдельным природным зонам России*
- •Распределение земельных угодий по природным зонам России
- •Структура почвенного покрова сельскохозяйственных угодий рф*
- •Качественное и экологическое состояние земель
- •Динамика структуры земельного фонда
- •Площади земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
- •Деградация почв и земель
- •Деградация земель в регионах России*
- •Характеристика качества сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации*
- •Административно-территориальное деление земель Российской Федерации
- •Центральный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Центрального федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Северо-западный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Северо-западного федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Приволжский федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Приволжского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Южный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Южного федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Уральский федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Уральского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Сибирский федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Сибирского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Дальневосточный федеральный округ
- •Структура сельскохозяйственных угодий Дальневосточного федерального округа (на 1 января 2003 г.)
- •Деление земель Российской Федерации по субъектам земельных отношений и правовому режиму
- •Распределение земель по формам собственности в федеральных округах (на 1 января 2003 г.)*
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Глава 4. Основы землеустройства
- •Землеустройство крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Перспективные модели крестьянских хозяйств различной специализации
- •Экспликация земель крестьянского хозяйства
- •Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства*
- •Особенности землеустройства акционерных обществ и крестьянских ассоциаций
- •Контрольные вопросы:
- •Глава 5. Оценка земельных ресурсов и Земельный кадастр оценка земельных ресурсов
- •Современные подходы к оценке земель, ее цели и методы
- •Критерии оценки
- •I. Качественная оценка почв и земель сельскохозяйственных угодий Качественная оценка почв
- •Качественная оценка земель
- •II. Экономическая оценка земель сельскохозяйственных угодий
- •Цели оценки
- •Определение рыночной стоимости земельных ресурсов
- •Затратный метод
- •Метод сравнения рыночных продаж
- •Доходный метод
- •Факторы, влияющие на стоимость земли:
- •Оценка земель сельскохозяйственных угодий
- •1. Оценка стоимости сельскохозяйственных угодий по ставке земельного налога
- •1.1. Метод оценки стоимости земельного участка по ставке земельного налога без учета естественного плодородия почв
- •1.2. Метод оценки стоимости земельного участка по ставке земельного налога с учетом естественного плодородия почв
- •2. Метод оценки земельного участка по тарифу за 1 балл бонитета по категориям зональных почв (по доходности на единицу почвенно-экологического индекса)
- •Земельный кадастр
- •Кадастровая оценка земель
- •Агропроизводственная группировка почв
- •Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
- •Опыт ведения кадастра в зарубежных странах
- •Современные зарубежные кадастровые системы
- •Контрольные вопросы:
- •Глава 6. Особенности землепользования и землеустройства Зарубежных стран
- •Основные виды политики по государственному влиянию на земельный рынок*
- •Европейские страны Великобритания
- •Германия
- •Франция
- •Страны Центральной и Восточной Европы
- •Североамериканские государства Соединенные Штаты Америки
- •Государства Азии Израиль
- •Пакистан
- •Страны Латинской Америки Мексика
- •Государства Африки Эфиопия
- •Танзания и Кения
- •Контрольные вопросы:
- •Темы рефератов:
- •Заключение
- •Литература (основная)
- •Литература (дополнительная)
- •Приложения Термины и определения
- •Перечень основных нормативных правовых актов в области землепользования
- •Федеральный закон «о крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г. № 74-фз(извлечение)
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Создание фермерского хозяйства
- •Глава 3. Имущество фермерского хозяйства
- •Глава 4. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
- •Глава 5. Члены фермерского хозяйства
- •Глава 6. Деятельность фермерского хозяйства
- •Глава 7. Объединения фермерских хозяйств
- •Глава 8. Прекращение фермерского хозяйства
- •Глава 9. Заключительные и переходные положения
- •Федеральный Закон «о плате за землю» от 11 октября 1991 г. № 1738-1 (с изменениями на 7 марта 2005 г.)
- •Постановление правительстВа рф «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель» от 28 ноября 2002 г. № 846
- •Положение об осуществлении государственного мониторинга земель
- •Конституция Российской Федерации Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. (извлечение)
- •Постановление Правительства Российской Федерации «о порядке определения нормативноЙ цены земли» от 15 марта 1997 г. № 319
- •Федеральный закон «о Государственном земельном кадастре» от 2 января 2000 г. №28-фз(с изменениями на 22 августа 2004 г.)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава III. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра
- •Глава IV. Ведение государственного земельного кадастра
- •Глава V. Заключительные положения
- •Федеральный закон «о землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-фз(с изменениями на 18 июля 2005 г.)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Государственное регулирование проведения землеустройства
- •Глава III. Проведение землеустройства
- •Глава IV. Землеустроительная документация
- •Глава V. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона
- •Глава VI. Заключительные положения
- •Земельный кодекс российской федерации от 25 октября 2001 г. № 136-фз(с изменениями на 30 июня 2006 г.) (извлечение)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Охрана земель
- •Глава III. Собственность на землю
- •Глава X. Плата за землю и оценка земли
- •Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство и государственный земельный кадастр
- •Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)
- •Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
- •Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения
- •Глава XV. Земли поселений
- •Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса
- •Федеральный закон «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-фз(с изменениями на 21 декабря 2004 г.)
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава III. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава IV. Переходные и заключительные положения
- •Федеральный закон «о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 г. № 172-фз(с изменениями на 17 апреля 2006 г.) (извлечение)
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Особенности перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
- •Глава 3. Переходные и заключительные положения
- •Оглавление
- •Учебное пособие для вузов
- •Шоба Сергей Алексеевич,
- •Алябина Ирина Олеговна
- •Курс лекций по основам землепользования
Сибирский федеральный округ
Сибирский федеральный округ состоит из республик Алтай, Бурятия, Тыва, Хакасия, Алтайского и Красноярского краев, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Томской, Читинской областей, а также Агинского Бурятского, Таймырского, Усть-Ордынского Бурятского и Эвенкийского автономных округов. Округ занимает 514495,3 тыс. га, т.е. более 30% площади России.
Состав его почвенного покрова очень разнообразен, более 40% почв горные. Тундровые почвы, криогенные комплексы, горные примитивные почвы, выходы скальных пород составляют 11% округа, торфяные болотные почвы и их комплексы – более 3%. Свыше 16% территории занято таежными и тундровыми подбурами, около 9% – подзолами, в том числе, торфянисто-глеевыми. Почти 10% приходится на таежные мерзлотные и глее-мерзлотные почвы, еще 5,5% – на дерново-таежные. 9% территории округа находится под различными дерново-подзолистыми и дерново-подзолисто-глеевыми почвами. Буро-таежные почвы занимают 3,5%, еще 1% – буроземы. Дерново-карбонатные и перегнойно-карбонатные почвы распространены более чем на 5% площади. Серые лесные почвы составляют 4,5% от почвенного покрова региона, 2,5% – аллювиальные. Черноземные и луговые почвы занимают 7,5%, причем 1% из них – солонцеватые и солончаковатые. На каштановые почвы и солонцы приходится по 1,2% территории, на солончаки – 0,01%.
Сельскохозяйственная освоенность Сибирского округа в целом невысока (табл. 3.13, рис. 3.5). В связи с суровыми климатическими условиями, горным рельефом, труднодоступностью территории на значительной части региона возможно только возделывание культур в условиях закрытого грунта и выборочное земледельческое использование земель. Молочное животноводство также носит очаговый характер. Предельно распаханы серые лесные почвы и черноземы лесостепи, разобщенной на цепь «островов». В степной зоне также возделывают сельскохозяйственные культуры, в засушливых регионах часть земель орошаемые. Часть горной территории, луговые, пойменные и некоторые другие почвы используются как кормовые угодья.
Таблица 3.13
Структура сельскохозяйственных угодий Сибирского федерального округа (на 1 января 2003 г.)
|
Субъекты РФ |
Общая площадь, тыс. га |
Сельскохозяйственные угодья | |||||
|
всего, тыс. га % |
в том числе, тыс. га % | ||||||
|
пашня |
залежь |
многолет. насажд. |
сенокосы |
пастбища | |||
|
Сибирский федеральный округ |
514 495,3 |
56 864,7 11,1 |
24 397,6 42,9 |
1 717,9 3,0 |
208,6 0,4 |
9 112,7 16,0 |
21 427,9 37,7 |
|
Республика Алтай |
9 290,3 |
1 780,9 19,2 |
143,4 8,1 |
2,6 0,1 |
1,8 0,1 |
123,6 6,9 |
1 509,5 84,8 |
|
Республика Бурятия |
35 133,4 |
3 153,7 9,0 |
846,8 26,9 |
61,4 1,9 |
8,2 0,3 |
388,9 12,3 |
1 848,4 58,6 |
|
Республика Тыва |
16 860,4 |
3 896,4 23,1 |
235,5 6,0 |
123,2 3,2 |
0,9 0,0 |
76,3 2,0 |
3 460,5 88,8 |
|
Республика Хакасия |
6 156,9 |
1 921,0 31,2 |
687,7 35,8 |
40,4 2,1 |
7,4 0,4 |
160,3 8,3 |
1 025,2 53,4 |
|
Алтайский край |
16 799,6 |
11 029,4 65,7 |
6 658,5 60,4 |
322,3 2,9 |
29,2 0,3 |
1 227,5 11,1 |
2 791,9 25,3 |
|
Красноярский край |
72 367,1 |
5 456,1 7,5 |
3 172,8 58,2 |
110,3 2,0 |
36,1 0,7 |
787,8 14,4 |
1 349,1 24,7 |
|
Иркутская область |
75 270,8 |
1 929,1 2,6 |
1 207,0 62,6 |
2,7 0,1 |
29,6 1,5 |
308,4 16,0 |
381,4 19,8 |
|
Кемеровская область |
9 572,5 |
2 657,3 27,8 |
1 562,0 58,8 |
- |
27,4 1,0 |
474,5 17,9 |
593,4 22,3 |
|
Новосибирская область |
17 775,6 |
8 404,4 47,3 |
3 768,7 44,8 |
79,8 0,9 |
32,8 0,4 |
2 202,3 26,2 |
2 320,8 27,6 |
|
Омская область |
14 114,0 |
6 720,3 47,6 |
4 177,9 62,2 |
162,0 2,4 |
19,9 0,3 |
1 094,4 16,3 |
1 266,1 18,8 |
|
Томская область |
31 439,1 |
1 371,2 4,4 |
677,1 49,4 |
0,9 0,1 |
9,2 0,7 |
479,9 35,0 |
204,1 14,9 |
|
Читинская область |
41 230,0 |
6 670,6 16,2 |
611,5 9,2 |
798,5 12,0 |
6,1 0,1 |
1 632,9 24,5 |
3 621,6 54,3 |
|
Агинский Бурятский а.о. |
1 959,2 |
986,7 50,4 |
98,1 9,9 |
13,8 1,4 |
- |
87,6 8,9 |
787,2 79,8 |
|
Таймырский а.о. |
87 992,9 |
13,7 0,0 |
- |
- |
- |
4,6 33,6 |
9,1 66,4 |
|
Усть-Ордынский Бурятский а.о. |
2 213,8 |
868,3 39,2 |
550,5 63,4 |
- |
- |
60,0 6,9 |
257,8 29,7 |
|
Эвенкийский а.о. |
76 319,7 |
5,6 0,0 |
0,1 1,8 |
- |
- |
3,7 66,1 |
1,8 32,1 |