Ilрактика хозяйствования выделяет определенные этапы Tex­

нолоrической последовательности процесса расчета упорядочен­

ной ликвидационной стоимости предприятия:

· первый этап ­ разработка календарноrо rрафика ликвида­

ции активов предприятия;

· второй этап ­ оцеНКа текущей стоимости активов с учетом

затрат на их ликвидацию;

· третий этап ­ уточнение объема обязательств предпри­

ятия;

· четвертый этап ­ определение разницы между текущей

(скорректированной) стоимостью активов и величиной обяза-

тельств предприятия.

Для определения ликвидационной стоимости активов исполь­

зуются данные баланса предприятия, рассчитывается рыночная

стоимость земельных участков и друrих активов по различным

методам оценки (аккумуляции активов, сравнительным или pы­

ночным, доходным). Расчет ликвидационной массы производится

с целью реализации активов банкрота и при необходимости дру-

rих лиц, отвечающих по ero обязательствам, для распределения

вырученных средств между кредиторами.

­rлава 20

­ Последствия ликвидации и формы реализации имущества

банкротов. Признание в установленном порядке должника банкро­

том имеет определенные юридические последствия: вo­пepвыx, Ilре­

кращается предпринимательская деятельность должника (предпри­

ятия, орrаннзации); вo­втopыx, переходит к ликвидационной комис­

сии право распоряжения имуществом банкрота, все ero имущест­

венные права и обязательства; в­третьих, считаются истекшими

сроки всех дошовых обязательств банкрота; в­четвертых, прекра­

щается начисление пени и процентов на все виды задолженности

предприятия (орrанизации)­банкрота.

Решение о продаже имущества банкрота по соrласованию с соб­

ранием (комитетом) кредиторов принимает ликвидационная комис­

сия, которая определяет порядок продажи этоrо имущества (состав,

условия и сроки приобретения имущества). Реализация имущест­

венных активов банкрота проводится путем выкупа в случае посту­

пления лишь одною предложения; если предложений поступает He­

сколько ­ назначается проведение конкурса или аукциона.

В мировой практике общепринятыми способами реализации aK­

тивов являются: а) продажа одному или нескольким покупателям;

б) продажа на аукционе или с помощью тендера; в) сдача в аренду

одному или нескольким лицам всех или части имущественных aK­

тивов банкрота с дальнейшим распределением средств, вырученных

от аренды, между кредиторами; r) передача заложенною имущества

залоюдержателю; д) оставление должнику убыточною имущества

или такою, которое имеет незначительную ценность и не влияет на

увеJIичение имущественных активов. Можно использовать и друrие

способы реализации активов, утвержденные в судебном порядке.

В случае, коrда субъектом банкротства является унитарное rocy­

дap€;TBeHHoe предприятие или хозяйственное общество, в уставном

фонде которою преимущественная доля имущества принадлежит ю­

сударству, проведение аукциона (конкурса) осуществляется opraHoM

приватизации. Если субъектом банкротства является юридическое

JIИЦО, основанное на неюсударственной форме собственности, лик­

видационная комиссия может сама проводить аукцион, или поручить

это специализированному предприятию (учреждению).

Все формы продажи имущества банкрота оформляются доrо­

вором купли­продажи, который заключается между ликвидаци­

онной комиссией от имени предприятия­банкрота и покупателем.

Ликвидационная комиссия по соrласованию с собранием (коми­

тетом) кредиторов определяет последовательность реализации

объектов ликвидационной массы и критерии их отбора для про­

дажи, поскольку допускается продажа как целостных имущест­

венных комплексов, так и Qтдельноrо индивидуально определен­

;;;ною имущества, объектов незавершенноrо строительства или