Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Современные средства жизнеобеспечения объектов архитектуры. Учебное пособие для практических занятий студентов специальностей 270100 «Архитектура», ма
.pdf
дый сектор, в обязательном порядке, состоит из: фотографий элементов, чертежей с фактический прокладкой всех инженерных коммуникаций. Также составляется таблица фактических объемов оборудования и материалов. В этом
же разделе идут отчеты о проделанной работе по данному дому – «что, где, когда, кем выполнено и в каком объеме». Данная система позволяет отлеживать
все работы в динамике.
Слайд 7
Для универсальности ведения учета технического состояния инженерных
сетей и конструктивных элементов разработана система кодировки всех узлов и
элементов строения. Данная система кодов разработана таким образом, что бы
быть доступной для интуитивного понимания как инженерному составу, так и
исполнителям. Кодирование элементов здания позволяет более подробно отображать фактическое состояние того или иного участка здания или инженерных
систем и упростила в дальнейшем инвентаризацию строения.
Слайд 8
Все чертежи и схемы инженерных сетей и конструктивных элементов увязаны автоматически с фотографиями данных узлов, что позволяет произвести
оценку фактического состояния данных элементов при планировании работ.
Слайд 9
Каждый код включает в себя определенный объем материалов и оборудования, а также фиксирует дату его установки и срок эксплуатации. Данный
учет в последующем применяется для разработки перспективных планов ремонта и замены оборудования, в том числе контроля качества и объема исполь-
зуемого материала.
Слайд 10
Раздел - обследование, собственно, как раз и включает в себя энергоаудит
предусмотренный законом об энергосбережении. Он предусматривает сезонные
визуальные, а также инструментальные обследования дома с помощью тепловизора, который зимой показывает наиболее слабые места дома, через которые
идут основные потери тепла, а также с помощью толщиномеров, течеискателей
71
и другого оборудования, чтобы в летний сезон при подготовке к зиме устранить
эти недостатки.
Слайд 11
На основании данных инструментального обследования производятся расчеты потерь, разрабатываются мероприятия для восстановительных и ремонтных работ и выполняется расчет, в укрупненных показателях, стоимости данных мероприятий. При этом все элементы подлежащие ремонту вносятся в
план работ в кодируемом виде.
Слайд 12
Четвертый раздел – это уже планирование и регистрация работ, кото-
рые включают в себя ежемесячные и перспективные планы, разработанные на
основании предыдущего раздела по обследованию. Причем стоимость необходимых работ составляется изначально уже с учетом применения энергосберегающих технологий и материалов. Далее идут отчеты о необходимости тех или
иных работ в количественном и денежном эквиваленте, а также отчеты по их
выполнению.
Слайд 13
Для определения оптимального расходования средств по строению предусмотрено динамичное ведение доходов и расходов, как по строению в целом,
так и в разрезе каждой отдельной затратной и доходной статьи. Для этого ведется четкий учет всех работ по нарядам и договорам на подрядное обслуживание.
Последний раздел – общий. В нем фиксируются все заявления и обращения жителей, а также ответы на них. Раздел выполнен в виде отсканированных
документов.
Слайд 14
Разработанный саморегулируемой организаций «Содружество ЖКХ» эксплуатационный паспорт, по сути, является историей каждого конкретного дома.
Он позволяет, вести полную хронологию работ на конкретном доме, планировать наиболее актуальные работы при фактическом состоянии инженер-
72
ных сетей и конструктивных элементах здания, а также выполнять независимый контроль за качеством и объемом работ без присутствия подрядных организаций на основе закодированного технического раздела по схемам и дефектовкам.
Кроме того, можно анализировать изменение энергоресурса дома при применении новых технологий и материалов для того, чтобы использовать современные энергосберегающие технологии на других домах.
На основе указанных паспортов, управляющие компании имеют возможность перспективного планирования по текущему ремонту и энергосбережению.
В перспективе на основании планов и по согласованию списка работ с
жильцами, каждая управляющая компания сможет сформировать на конкретном доме индивидуальный тариф.
Кроме того, на основании эксплуатационного паспорта исключается человеческий фактор, так как компьютерная программа фиксирует всю хронологию,
планы и отчеты не зависимо от организации, обслуживающих данное здание.
73
Тема 7. Экологические аспекты автоматизации инженерно-
технических систем жизнеобеспечения объектов архитектуры
Использование энергосберегающего оборудования, интеллектуальных систем управления и экологически чистых технологий поддержания комфортных
условий в помещениях интеллектуального здания позволят:
- создать безопасные для здоровья, экологически чистые условия работы
сотрудников компании или, например, фирм-арендаторов помещений бизнесцентра;
- снизить число заболеваний сотрудников за счет обеспечения тех кли-
матических условий в помещениях (температура, влажность воздуха, освещенность рабочих мест), которые наиболее комфортны для их обитателей, поскольку BMS отслеживает привычки людей по каждому помещению в от-
дельности;
- повысить престижность работы в компании, работающей в интеллекту-
альном здании, а также конкурентные преимущества для бизнес-центра по
сравнению с другими центрами;
- снизить расходы компании на восстановление работоспособности персонала, страховые выплаты и лечение заболеваний.
74
Тема 8. Биосферные поселения с автономными системами жизнеобес-
печения
Увеличение населения на нашей планете, ухудшение экологии и загрязнение среды обитания, изменение климата, интенсификация процессов, приводящих к глобальным катаклизмам и катастрофам, требует поиска путей улучшения условий жизни и безопасности жизнедеятельности населения, рисунок 27.
Создание биосферных поселений с автономными системами жизнеобеспечения, по своей идеологии частично приближается к современным системам
жизнеобеспечения космических станций, разрабатываемых, например, для полета на Марс или проживания на Луне.
Рисунок 27. Пример биосферных поселений с автономными системами
жизнеобеспечения
Биосферные поселения (БП) или, что лучше, автономные биосферные
поселения (АБП), располагаемые на поверхности Земли, должны обладать следующими базовыми свойствами:
75
1. Архитектурное решение - место расположения поселения на природном
ландшафте, оформление жилых и производственных помещений, зон отдыха
должно на полевом уровне благоприятно воздействовать на психофизическое
состояние человека, содействовать единению человека с природой, окружа-
ющим пространством, сплочению поселенцев в коллективное сообщество
творческих духовных личностей;
2. Обладать структурой, создающей социальную защищенность населения,
взаимопомощь, общение по интересам, обучение необходимым профессиям,
занятие различными видами спорта, доступ к необходимой информации, достижениям культуры и искусства;
3. Снабжаться системами поддержания благотворного для человека мик-
роклимата и регенерационными установками для создания условий проживания
в жилых помещениях и зонах общего пользования, наиболее комфортных и независимых от внешних факторов окружающей поселение среды. Иметь системы предотвращения от внешнего несанкционированного вторжения, рис. 28.;
Рисунок 28.Схема автоматизированной системы жизнеобеспечения
4. Иметь автономные децентрализованные системы электро-тепло- и горя-
чего водоснабжения объектов социальной и производственной сферы на основе
новых энергоэффективных технологий использования и преобразования природных возобновляемых источников энергии с системами резервирования, ра-
76
ботающими на традиционных видах топлива при минимальном загрязнении
окружающего пространства;
5. Система жизнеобеспечения Автономное биосферное поселение (АБП),
должно иметь источник чистой биологически активной и полезной воды, обеспечить экологическую чистоту как внутренней среды поселения, так и окружающего поселение пространства, утилизацию отходов жизнедеятельности с преобразованием их в тепловую энергию или/и в биоудобрения (для биосферных
поселений сельского типа, где желательно создание теплично-парникового хозяйства для выращивания экологически чистых продуктов питания в объеме
достаточном для проживающего в АБП населения);
6. В зоне функционирования БП должна обеспечиваться трудовая заня-
тость на высокотехнологичных научно-производственных и др. объектах, комфортные условия проживания (по городскому цивилизованному типу), высокоэффективная связь с внешним миром (интернет, телевидение, и др.), а также
транспортная связь между соседними аналогичными поселениями желательно с
использованием экологически чистого транспорта;
7. Должно осуществляться необходимое и легко доступное высокопрофес-
сиональное медицинское обслуживание с применением современных методов
диагностики, предупреждения заболеваний, оздоровления и лечения.
8. БП или АБП должны обеспечивать: минимизацию потерь тепловой
энергии (для северных районов) или затрат энергии на кондиционирование (для
южных районов), минимизацию потерь времени на перемещение населения
между местами проживания, работы и зонами отдыха, а строительство АБП
должно выполняться на промышленной основе (при минимальной себестоимости) с возможностью обеспечения коллективного общения и «индивидуального» стиля проживания в зависимости от культурных и др. потребностей, рису-
нок 29.
77
Централизованная
система
отопления
Производственные
цеха
1. Газовая плита
2. Индивидуальная
система отопления
Рисунок 29. Энергоисточник АБП
Создание АБП при одновременном решении экологической, энергетической, транспортной и продовольственной (для северных районов) проблем возможно на современном уровне техники за счет применения существующих
энергогенерирующих, теплоаккумулирующих и энергосберегающих технологий, в рамках комплекса - децентрализованная автономная система жизне-
обеспечения (АСЖ), которая ориентирована на использование как традиционных, так и альтернативных источников энергии.
Важно, что биосферные поселения на базе АСЖ могут функциониро-
вать на удалении от центральных систем энергообеспечения как электрической энергией, так и топливом для функционирования системы ЖКХ, про-
мышленности и транспорта (АСЖ позволяет осуществлять транспортную связь
между биосферными поселениями без использования традиционных видов топлива за счет использования транспортных машин с теплоаккумулирующей или
водородной силовой установкой).
Инженерный комплекс АСЖ состоит из базового теплоаккумулирующего
блока из двух тепловых аккумуляторов высокотемпературного (ВТА) и низкотемпературного (НТА), по теплу соответственно сообщенных с парогенерато-
78
ром и конденсатором объемной паросиловой установкой (преобразующей тепловую энергии ВТА в электроэнергию синхронной частоты и напряжения) и
подключаемых к нему альтернативных источников энергии.
Так например, в патенте Российской Федерации № 2352866, разработана
система комбинированного энергообеспечения автономного здания с трехуровневым по температуре тепловым аккумулятором, позволяющим наиболее полно
использовать альтернативные виды энергии, рисунок 30.
Рисунок 30. Мини ТЭЦ в контейнерном исполнении,
работающий на щепе
АСЖ позволяют использовать все виды как альтернативных, так и
традиционных типов энергии: солнечное излучение, ветровую энергию,
внешнее атмосферное и внутреннее (выделяемое под куполом АБП) тепло - посредством тепловых насосов, использовать электролиз для зарядки водородных
аккумуляторов, наиболее эффективно расходовать запасы традиционного топлива нефти, мазута, керосина, природного газа, биогаза, угля, торфа, отходы
жизнедеятельности и т.п.), поскольку энергетический цикл АСЖ замыкается на
паросиловом цикле Ренкина, реализуемом в виде традиционной паросиловой
установки, или других комбинированных циклах внешнего нагревания, практически не дающих загрязнения окружающей среды.
При использовании тепловых аккумуляторов или, например, водородных,
возможно накопление энергии в любых требуемых количествах от ветровых,
фотоэлектрических, солнечных, теплонасосных и других альтернативных источников при практически любой неравномерности потока поступающей от
79
них энергии и без каких-либо технически сложных преобразований получаемой
энергии. В результате технически наиболее просто и надежно жилые и промышленные комплексы обеспечиваются электроэнергией со стандартной частотой и напряжением, теплом для обогрева помещений, теплиц и производственных объектов, а также - энергоснабжение специализированных транспортных средств, необходимых для обеспечения жизнедеятельности жилых
комплексов и транспортного сообщения между ними.
Важно, что применение объемных и комбинированных паросиловых установок (двигателей) в диапазоне требуемых мощностей позволяет применять по
существу одну и туже конструкцию двигателя как для электроснабжения АСЖ,
так и в качестве механического привода любых мобильных машин и производственных механизмов.
При использовании тепловых аккумуляторов (ТА) на мобильных машинах
процесс их «зарядки» может осуществляться от всех известных источников
энергии (теплообменные контура ТЭЦ, АЭС, электросеть, электрогенераторы
ветроустановок, рисунок 31, солнечные батареи, высокотемпературные аккумуляторы АСЖ, топливные горелки). Для мобильных машин применение объемных паровых двигателей позволяет получать наиболее выгодные моментные
и регулировочные характеристики, осуществлять наиболее полный отбор тепла
от ВТА и при его разрядке осуществлять движение, сжигая в горелке парогенератора практически любое топливо при атмосферном давлении и минимальной
токсичности выбросов.
Цикл Ренкина и разработанные автором еще 1983 г. его модификации с энтропийным процессом парогенерирования, обеспечивают возможность высокоэффективного получения электрической энергии и движения транспорта даже при низких остаточных температурах в ВТА, что существенно повышает
эффективную энергоемкость ВТА и позволяет применять простейшие и безопасные в эксплуатации их типы, не требующие применения рабочего тела с
фазовыми переходами при изменении рабочей температуры.
80
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]