Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экспертиза проектных решений. Учебное пособие для студентов направления подготовки 08.03.01 «Строительство»
.pdf
3.13 СОСТАВ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Пояснительная записка
1. Исходные данные для проектирования.
2. Краткая характеристика объекта, данные о проектной мощности
объекта.
3. Данные инженерных изысканий.
4. Сведения о потребностях в топливе, воде, электрической и тепловой
энергии, мероприятия по энергосбережению.
5. Сведения об очерѐдности строительства.
6. Материалы ОВОС.
7. Решения по инженерной защите территорий и объектов.
8. Доступность территории объекта для маломобильных групп населения.
9. Раздел инженерно-технических мероприятий гражданской защиты.
10. Раздел по обеспечению надѐжности и безопасности.
11 Технико-экономические показатели.
12. Экономический расчѐт эффективности инвестиций.
13. Раздел по научно-техническому сопровождению.
14. Ведомости с объѐмами работ.
15. Расчѐт категории сложности.
Архитектурно-строительные решения
1. Решения и основные показатели генерального плана, благоустройства и
озеленения. Краткое описание и обоснование архитектурных решений и их
соответствие функциональному назначению с учѐтом градостроительных
требований, монтажные схемы, категории ответственности конструкций и их
элементов. Расчѐты основных несущих элементов зданий и сооружений. Решения по
отделке зданий и сооружений.
2. Решения из принятой конструктивной схемы объектов, обоснование
применѐнных типов фундаментов и других конструкций, теплоэффективность
ограждающих конструкций и теплофизические характеристики, принятые
архитектурные и инженерные решения по защите помещений от внешнего и
внутреннего шума.
Технологическая часть
Решения встроено-пристроенных помещений и объектов непроизводственного
назначения.
51
Решения по инженерному оборудованию
1. Решения по инженерному оборудованию: отоплению, вентиляции,
кондиционировании воздуха, газоснабжению, водоснабжению и канализации,
электрооборудованию, электроосвещению, защиты от молний, связи, пожарной и
охранной сигнализации, сигнализации, радиофикации, телевидению, автоматизации
санитарно-технических устройств, диспетчеризации, оборудованию замочнопереговорными устройствами, требования по энергосбережению.
2. Мероприятия по защите от блуждающих токов и антикоррозийной
защиты.
3. Инженерные решения по противопожарным мероприятиям.
Основные чертежи
1. Ситуационный план в масштабе 1:2 000, 1:5 000 или 1:10 000.
2. Генеральный план на электронной топографической основе в системе
СК-63 в масштабе 1:500 или 1:1000.
3. Решения по вертикальной планировке, благоустройству и озеленению.
4. Схема транспортно-пешеходных связей.
5. План трасс внешних инженерных сетей и коммуникаций.
6. Планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним.
7. Планы фундаментов, этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со
схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций в
масштабе 1:50, 1:100 или 1:200; основные узлы сопряжения конструктивных
элементов, схемы армирования монолитных железобетонных конструкций, детали
ограждающих конструкций в масштабе 1:25.
8. Интерьеры основных помещений (разрабатываются дополнительно).
9. Каталожные листы при использовании проектных решений повторного
применения.
10. Планы этажей, фасады и разрезы при использовании проектов
повторного использования.
11. Схемы устройства инженерного оборудования, решения по внедрению
мероприятий по энергосбережению.
12. Технологические компоновки с планами расположения основного
оборудования.
13. Исходные данные на разработку конструкторской документации на
оборудование индивидуального изготовления.
Организация строительства
Состав, объем и содержание раздела устанавливаются согласно ДБН А.3.1-5.
Сметная документация
Сведение расходов и сводные сметные расчѐты стоимости строительства с
объектными и локальными сметами и сметными расчѐтами.
52
3.14 СОСТАВ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Пояснительная записка
1. Исходные данные для проектирования.
2. Характеристика объекта и его состав:
- данные о проектной мощности, номенклатуре, качестве и техническом
уровне продукции, сырьевой базе;
- результаты расчѐтов состава работников;
- количество и оснащѐнность рабочих мест;
- сведения об организации, специализации и кооперировании основного и
вспомогательного производств.
3. Данные инженерных изысканий.
4. Сведения о потребностях в топливе, воде, тепловой и электрической
энергии, мероприятия по энергосбережению и т.п., отдельно на собственные нужды
и технологию.
5. Сведения об очерѐдности строительства и пусковых комплексах.
6. Данные об эффективности капитальных вложений.
7. Решения и показатели генерального плана, инженерных сетей и
коммуникаций.
8 Сведения об инженерной защите территорий и объектов.
9 Охрана труда:
10. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
11. Раздел по обеспечению надѐжности и безопасности.
12. Идентификация и декларация безопасности объектов повышенной
опасности.
13. ОВОС.
14. Оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-
экономических показателей проекта.
15. Оценка экономии, полученной по результатам внедрения
энергосберегающих мероприятий.
16. Раздел по научно-техническому сопровождению.
17. Ведомости с объѐмами работ.
18. Расчѐт категории сложности.
Генеральный план и транспорт
1. Характеристика района строительства и строительной площадки.
2. Решения и показатели генерального плана, внутриплощадочного и
внешнего транспорта.
3. Планировочные решения, мероприятия по благоустройству и
обслуживанию территорий.
4. Решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций.
5. Организация охраны.
Основные чертежи
53
1. Ситуационный план расположения предприятия, здания или сооружения
в масштабе 1:2000, 1:5000 или 1:10000. Для линейных сооружений приводится план
трассы.
2. Генеральный план в масштабе 1:500 или 1:1000.
3. Картограмма земляных работ.
Технологическая часть
Данные о производственных и расчѐтных программах:
1. краткая характеристика и обоснование принятой технологии
производства;
2. выделение технологических узлов;
3. решения по применению малоотходных и безотходных процессов и
производств;
4. данные о трудоѐмкости изготовления продукции, механизации и
автоматизации технологических процессов;
5. состав и обоснование применяемого оборудования;
6. количество рабочих мест и их оснащѐнность;
7. численность работников, в том числе по категориям и квалификации;
8. решения по организации ремонтного хозяйства;
9. данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и водные
источники;
10. характеристика цеховых и межцеховых коммуникаций;
11. материалы по теплоснабжению, электроснабжению и
электрооборудованию;
12. предложения по эксплуатации электроустановок;
13. топливно-энергетический и материальный балансы технологических
процессов;
14. решения по противопожарным мероприятиям;
15. решения по энергосбережению и применению энергосберегающих
технологий.
Основные чертежи
1. Схемы технологических процессов.
2. Технологические компоновки или планировки по цехам с указаниями
размещения крупного, уникального оборудования и транспортных средств.
3. Схемы грузопотоков.
4. Схемы электроснабжения.
5. Схемы трасс магистральных и распределительных тепловых сетей.
Архитектурно-строительные решения
1. Характеристика района строительства.
2. Описание и обоснование архитектурно-строительных решений
основных зданий и сооружений, монтажные схемы, категории ответственности
конструкций и их элементов. Расчѐты основных несущих элементов.
3. Решения по принятой конструктивной схеме объектов.
4. Обоснование решений по освещению рабочих мест, снижению шумов и
54
вибраций, бытового, санитарного обслуживания работающих.
5. Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности, защиты
строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.
6. Решения по инженерным коммуникациям.
7. Решения по энергосбережению.
8. Перечни проектов повторного использования.
9. Решения по доступности объекта для маломобильных групп населения.
Основные чертежи
1. Планы фундаментов, этажей, разрезы и фасады зданий и сооружений со
схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций в
масштабе 1:50, 1:100 или 1:200, основные узлы сопряжения конструктивных
элементов, схемы армирования монолитных конструкций, детали утепления
ограждающих конструкций в масштабе 1:25.
2. Перечень зданий и сооружений с указанием использованных проектов
повторного использования.
3. План трасс внешних и транспортных коммуникаций,
внутриплощадочных сетей.
4. Для производственных зданий со сложными системами вентиляции и
кондиционирования воздуха разрабатываться планы и разрезы этих зданий с
нанесением данных систем, а также планов основных сооружений водопровода и
канализации, схемы устройства инженерного оборудования для производственных
зданий и зданий административно-бытового и лабораторного назначения.
5. Для крупных промышленных объектов составляют схемы трасс
магистральных и распределительных инженерных сетей; структурные схемы
электроснабжения.
Организация строительства
Состав, объем и содержание проектной документации устанавливаются
согласно ДБН А.3.1-5.
Сметная документация
Сведение расходов и сводные сметные расчѐты стоимости строительства с
объектными и локальными сметами и сметными расчѐтами.
55
3.15 СОСТАВ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (Р)
1. рабочие чертежи;
2. паспорт отделочных работ;
3. сметная документация;
4. спецификации оборудования, изделий и материалов;
5. опросные листы и габаритные чертежи на соответствующие виды
оборудования и изделий;
6. рабочая документация на строительные изделия;
7. эскизные чертежи общих видов нетипичных изделий.
3.16 СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОЕКТА (РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Наименование дома, его расположение.
2. Характер строительства (строительство, реконструкция, капитальный
ремонт, техническое переоснащение), продолжительность эксплуатации.
3. Сметная стоимость строительства.
4. Этажность.
5. Степень огнестойкости здания.
6. Площадь участка.
7. Площадь застройки.
8. Общее количество квартир в здании.
9. Площадь жилого здания.
10. Площадь квартир в здании.
11. Площадь летних помещений.
12. Общая площадь квартир в здании.
13. Площадь встроенных нежилых помещений.
14. Строительный объем.
15. Количество рабочих мест.
16. Показатели энергоэффективности - годовая потребность в топливе, воде,
электрической и тепловой энергии.
17. Срок строительства.
18. Дополнительные ТЭП и качественные характеристики, полученные в
проекте.
19. Отчѐт экспертизы о соответствии требованиям строительных норм,
стандартов и правил.
56
3.17 СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОЕКТА (РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ
ЗДАНИЙ
1. Наименование здания, его расположение.
2. Характер строительства, продолжительность эксплуатации.
3. Сметная стоимость строительства.
4. Этажность.
5. Степень огнестойкости здания.
6. Площадь участка.
7. Площадь застройки.
8. Мощность, вместительность, пропускная способность.
9. Общая площадь.
10. Полезная площадь.
11. Строительный объем здания.
12. Количество рабочих мест.
13. Показатели энергоэффективности - годовая потребность в топливе, воде,
электрической и тепловой энергии.
14. Срок строительства.
15. Дополнительные ТЭП и качественные характеристики в проекте.
16. Отчѐт экспертизы о соответствии требованиям строительных норм,
стандартов и правил.
3.18 СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОЕКТА (РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
ИНЖЕНЕРНО-ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Наименование производства, здания, сооружения или линейного
объекта, его расположение.
2. Характер строительства, продолжительность эксплуатации.
3. Мощность объекта:
- в натуральных показателях;
- в стоимостных показателях.
4. Число рабочих мест.
5. Количество работающих.
6. Сметная стоимость строительства.
7. Расходы на охрану окружающей природной среды.
8. Стоимость основных фондов объекта строительства.
9. Время строительства.
10. Трудоѐмкость строительства.
11. Годовая потребность предприятия: сырье и материалы, энергоресурсы,
нефтепродукты, вода, транспорт.
12. Дополнительные ТЭП и качественные характеристики, полученные в
проекте.
13. Резюме заявления об экологических последствиях.
57
14. Степень огнестойкости объекта.
Категории сложности объектов
строительства
Класс последствий (ответственности)
здания или сооружения
Характеристики возможных последствий отказа здания или сооружения
Возможная опасность
Объем
возможного
экономическо
го ущерба
Потеря
объектов
культурного
наследия
Прекращение
функциониро
вания
объектов
коммуникаций
транспорта,
связи,
энергетики,
других
инженерных
сетей
для здоровья и
жизни людей,
которые
постоянно
находятся на
объекте
для здоровья
и жизни
людей,
которые
периодически
находятся на
объекте
для
жизнедеятель
ности людей,
которые
находятся вне
объекта
количество
лиц
количество
лиц
количество
лиц
м.з.п.
категории
объектов
уровень
V
CC3
Свыше 400
Свыше 1000
Свыше 50000
Свыше
150000
Национальног
о значения
Общегосударс
твенный
IV
CC2
300-400
500-1000
10000-50000
15000-150000
Местного
значения
Региональный
III
50-300
100-500
100-10000
2000-15000
—
Местный
II
CC1
0-50
50-100
До 100
До 2000 —
-
I
0
До 50
До 100
До 2000
-
-
15. Отчѐт экспертизы о соответствии требованиям строительных норм,
стандартов и правил
3.19 КАТЕГОРИЯ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
Категорию сложности объекта строительства определяют на основании класса
последствий согласно таблице 3.1.
Категория сложности объекта строительства определяется независимо по
каждой из приведѐнных в колонках таблицы характеристике возможных
последствий от отказа объекта.
Объекту строительства присваивают высочайшую категорию сложности из
определѐнных категорий.
Таблица 3.1
58
4. РУКОВОДСТВО ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
4.1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Проведение экспертизы проектной документации на строительство
регламентируется законами «О регулировании градостроительной деятельности»,
«Об архитектурной деятельности», постановлением «Об утверждении Порядка
утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы и признании
утратившими силу некоторых постановлений».
Целью проведения экспертизы проектов строительства является определение
качества проектных решений путѐм выявления отклонений от требований
законодательства в сфере строительства, строительных норм, стандартов и правил
по:
прочности, надѐжности и долговечности объектов строительства, их
эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, по доступности лиц с
ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп
населения;
санитарному и эпидемиологическому благополучию населения;
охране труда;
экологии;
пожарной безопасности;
техногенной безопасности;
ядерной и радиационной безопасности;
энергосбережению;
сметной части проектной документации.
Результатом проведѐнной экспертизы проектной документации на
строительство является экспертный отчѐт.
Ответственность заказчика строительства, заказчика экспертизы, проектной
организации, главного архитектора проекта, экспертной организации,
ответственного эксперта определяется законодательством.
Экспертиза является завершающим этапом разработки проектов строительства
и проводится в установленном законодательством порядке.
Экспертизу проектов строительства проводят экспертные организации,
которые отвечают всем критериям.
Экспертиза проектов строительства объектов IV и V категорий сложности,
сооружаемых за счѐт бюджетных средств и средств юридических лиц, проводится
экспертной организацией государственной формы собственности.
Экспертизе подлежит проектная документация на новое строительство,
реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт и техническое переоснащение
объектов строительства на стадиях проектирования: технико-экономическое
обоснование (ТЭО), технико-экономический расчѐт (ТЭР), эскизный проект (ЭП),
проект (П), рабочий проект (РП).
Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства объектов, которые:
- относятся к IV и V категории сложности, - по соблюдению требований к
59
прочности, надѐжности, долговечности, эксплуатационной безопасности и
инженерного обеспечения, а также в зависимости от функционального назначения
по санитарному и эпидемиологическому благополучию населения; охраны труда;
экологии; пожарной безопасности; техногенной безопасности; ядерной и
радиационной безопасности; энергосбережения;
- строятся на территориях со сложными инженерно-геологическими и
техногенными условиями;
- сооружаются с привлечением бюджетных средств - по сметной части
проектов строительства, независимо от категории сложности объектов.
По желанию заказчика или проектировщика может быть проведена экспертиза
проектов строительства объектов I-III категорий сложности как в целом, так и по
отдельным направлениям.
В случае такого обращения, между заказчиком и экспертной организацией
заключается договор, что результатом его выполнения является экспертная оценка,
которая составляется в произвольной форме, по рассмотрению проектной
документации на соответствие / или несоответствие нормативным требованиям по
отдельным направлениям.
Стоимость такой экспертизы определяется договорной ценой, согласованной
сторонами, исходя из фактических трудозатрат, необходимых для ее проведения, а
также усреднѐнной стоимости одного человеко-дня работы экспертов, которые ее
будут выполнять.
4.2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА НА
ЭКСПЕРТИЗУ И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ
Экспертная организация для проведения экспертизы проектной документации
определяется заказчиком из числа отвечающих критериям, определѐнным органом
исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализацию
государственной политики в сфере строительства.
Экспертизу проекта не проводит проектировщик, который участвовал в
разработке этого проекта.
Заказчиком экспертизы может выступать заказчик или проектировщик.
Для проведения экспертизы подаѐтся в экспертную организацию официальное
письмо, с запросом на проведение экспертизы проекта строительства
соответствующей стадии.
К письму-запросу прилагается проект строительства в бумажном виде,
оформленный в соответствии с требованиями, в составе согласно требованиям
строительных норм, а также в электронном виде в формате PDF и в формате
программного комплекса, в котором выполнена сметная часть проекта.
Экспертная организация при приѐме проектной документации на экспертизу
составляет сводную информацию по проекту строительства с указанием следующих
данных:
зарегистрированное в журнале входящей документации письмо-заказ на
проведение экспертизы;
информация о заказчике экспертизы, его реквизиты, Ф.И.О.
руководителя;
60
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]