2.4. ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПО ВНЕШНИМ ПРИЗНАКАМ

Оценку производят на основе следующих признаков:

•наличия трещин, отколов и разрушений;

•состояние защитных покрытий (лакокрасочных, штукатурки, защитных экранов и др.);

•прогибов и деформаций конструкции;

•степени и глубины коррозии бетона и арматуры.

2.5.ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОЦЕНКА ИХ СОСТОЯНИЯ

Общие положения

В процессе обследования уточняются и определяются объемы, причины повреждений и дефектов железобетонных конструкций путем:

•геометрических измерений поврежденных участков конструкций (прежде всего, глубины повреждения бетона), коррозионного износа арматуры, проверки соответствия сечений требованиям проекта;

•отбора проб (в необходимых случаях) бетона и арматуры, подверженных коррозии, на химический анализ, в целях определения вида

ипричин коррозии или для лабораторных определений марок бетона (раствора), стали;

•определения прочности бетона неразрушающими методами;

•определения прогибов, деформаций конструкций и наблюдения за развитием трещин.

Одним из основных средств контроля за развитием деформаций являются наблюдения за осадкой фундаментов здания (сооружения)

иза развитием трещин по маякам, предшествующие обследованию. Перед организацией наблюдений за развитием деформаций необхо-

димо проанализировать имеющиеся у заказчика сведения по таким наблюдениям. В случае необходимости организовать натурные наблюдения за развитием трещин и прогибов в конструкциях.

При обследовании требуется производить следующие измерения и исследования:

•измерение фактических размеров элементов отдельных конструкций;

•измерение фактических деформаций, прогибов, глубины, длины

иширины раскрытия трещин в конструкциях, а в отдельных случаях и контрольные измерения осадок;

16

•определение прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях неразрушающими методами контроля, толщины защитного слоя в них, расположение, диаметр и состояние арматуры;

•определение физического (коррозионного) износа конструкций их элементов, проверки соответствия существующих сечений и схем нормативным требованиям;

•измерение температуры и влажности материалов и изделий, элементов ограждающих конструкций, а также поверхностей несущих конструкций;

•измерение температуры и относительной влажности воздуха. Результаты обследования оформляются по форме, представленной

вприл. 3.

2.5.1.Несущие железобетонные и бетонные конструкции

Общей задачей обследования является определение их техничского состояния (выявление дефектов бетона и арматуры, причин их возникновения) в целях выявления пригодности к реконструкции или дальнейшей эксплуатации. Все железобетонные и бетонные конструкции должны удовлетворять требованиям СП 28.13330.2012, СП70.13330.2012, СП 63.13330.2012 в отношении качества работ и материалов, несущей способности по предельным состояниям I и II групп.

Оценка технического состояния производится согласно прил. 4. Эти задачи решаются путем выполнения следующих работ:

•сбора данных по ранее проводимым геодезическим и другим измерениям;

•визуального осмотра всех конструкций;

•инструментальной проверки качества бетона и арматуры на выделенных участках, прогибов и деформаций изгибаемых железобетонных конструкций;

•обработки и анализа результатов обследования, с составлением ведомости дефектов и оценкой состояния конструкций.

Впроцессе осмотра следует ориентировочно определять степень повреждения и состояние железобетонных конструкций, выделить участки, требующие инструментальной проверки, отметить состояние защитного слоя бетона, антикоррозионного покрытия.

Выделение участков для инструментальной проверки производится

сучетом следующих положений и признаков:

17

•при общем нормальном состоянии здания и конструкций не менее 5 % из них, должны быть подвергнуты выборочной проверке прочности бетона (неразрушающими методами) и соответствия геометрических размеров сечений и узлов опирания проектным данным;

•при удовлетворительной оценке состояния здания и конструкций, разделить все конструкции в зависимости от степени износа элементов, ориентировочно, на соответствующие категории технического состояния;

•при неудовлетворительной оценке состояния здания и конструкций, значительном износе, необходимо выделить 5…10 % конструкций для инструментальной проверки.

•при предаварийном или аварийном состоянии здания и конструкций, (предельное состояние отдельных конструкций), следует производить их детальное обследование. При этом должны быть разработаны и выполнены соответствующие мероприятия против их обрушения (демонтаж, усиление и пр.).

Коррозионный износ металлических конструкций можно измерять по толщине слоя продуктов коррозии. Коррозионный износ с одной стороны элемента примерно равен одной трети толщины слоя продуктов коррозии. При необходимости уточнения износа он может быть измерен путем непосредственных обмеров выбранных сечений элементов. Методы и средства измерений будут представлены ниже.

Полученные результаты инструментального обследования сводятся

вдефектные ведомости по форме, представленной в прил. 3 (табл. 9). Результаты анализируются, а значения их сопоставляются с технической документацией. При её отсутствии или расхождениями с имеющимися сведениями, подтверждающими качество примененных материалов, необходимо произвести уточнения на месте и назначать участки отбора проб для лабораторных испытаний.

Вособо ответственных случаях производят проверку натурных измерений прочности материала стен. Проверку производят на отобранных образцах в лабораторных условиях. В кирпичных стенах в отдельных местах отбираются образцы кирпича и раствора. В стенках из тяжелых и легких бетонов, слоистых кладках с внутренним бетонным заполнением отбирают керны высотой 12 см и диаметром 10 см. Количество образцов устанавливается в зависимости от материала конструкций и объема здания по табл. 1.

18

2.5.2. Ограждающие конструкции

Основным признаком возможности использования ограждающих конструкций для дальнейшей эксплуатации зданий или при их реконструкции является соответствие требованиям строительных норм и правил по тепло-, гидро- и пароизоляции зданий от влияния наружной среды, а также по несущей способности, морозостойкости, воздухонепроницаемости, пожаробезопасности и антикоррозионной защите.

При обследовании стеновых ограждающих конструкций необходимо обращать внимание на ряд дефектов и повреждений.

А. Кирпичные и армокаменные конструкции стен

При обследовании кирпичных и армокаменных конструкций следует обратить внимание на следующие дефекты и повреждения:

•на деформации кладки (трещины), появившиеся в результате неравномерных осадок фундаментов;

•деформации грунтового основания;

•на деформации и повреждения, появившиеся в результате влияния температурных и динамических воздействий, (трещины в кладке по осям колонн, сколы кирпича, повреждения опорных узлов перемычек, балок, и др.);

•на разрушения и отслаивания кирпича и раствора с наружной стороны кирпичных стен, выколы, мокрые пятна и замачивание стен из-за неудовлетворительного отвода воды с кровли;

•на разрушения цокольной части стен, вследствие замачивания и размораживания, нарушения гидроизоляции.

При обследовании зданий с деформированными стенами ведутся наблюдения за развитием трещин. Необходимо произвести картирование трещин на схемах развёртки фундаментов, стен перекрытий.

19