- •Предисловие
- •Целью курсовой работы (курсового проекта) является обучение студентов основам методологии по техническому обследованию (экспертизе) зданий и сооружений, их конструктивных элементов.
- •При составлении методических указаний были использованы действующие нормативные документы.
- •1.1. Общие положения
- •Исходные данные для разработки курсовой работы (курсового проекта):
- •1. Тип и конструктивная схема здания.
- •2. Проведение обследования с целью определения технического состояния, реконструкции и др. (по заданию).
- •3. Перечень и расположение конструкций, подлежащих обследованию: основания, фундаменты, несущие и ограждающие конструкции и др. конструкции (по заданию).
- •4. Дефекты здания (сооружения) и их конструкций (по заданию).
- •1. Методический подход к определению последовательности технического обследования зданий
- •2.1. Изучение технической документации
- •2.2. Предварительное ознакомление с объектом обследования
- •2.4. Оценка состояния строительных конструкций по внешним признакам
- •2.5. Последовательность обследования строительных конструкций и оценка их состояния
- •А. Кирпичные и армокаменные конструкции стен
- •При обследовании кирпичных и армокаменных конструкций следует обратить внимание на следующие дефекты и повреждения:
- •Таблица 2
- •Результаты осмотра маяков
- •Оценка технического состояния производится согласно прил. 4.
- •При обследовании конструкций следует обращать внимание следующие дефекты и повреждения:
- •Предельную погрешность δxmet определяют из условия:
- •Таблица 6
- •Глубина заделки анкерных устройств
- •Приложение 2
- •ПРОГРАММА ОБСЛЕДОВАНИЯ и оценки технического состояния
- •Приложение 7
- •Методы и средства измерений конструкций и систем здания
- •Приложение 8
- •Схемы измерений
- •Библиографический список
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
|
|
|
Таблица 15 |
||
|
Схемы измерений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Наименование измеря- |
|
Формулы для вычисле- |
|||
емого параметра, |
|
||||
Схема |
ния измеряемого пара- |
||||
метода и средства изме- |
|||||
|
|
метра |
|
||
рения |
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
1. Линейные размеры и |
|
|
|
|
|
их отклонения |
|
|
|
|
|
1.1. Длина, ширина, тол- |
|
|
|
|
|
щина элементов и их |
|
|
|
|
|
частей измеряются: |
|
|
|
|
|
а) между двумя фиксиро- |
|
|
|
|
|
ванными точками |
|
|
|
|
|
б) между точкой и пря- |
|
|
|
|
|
мой или плоскостью |
|
|
|
|
|
(между двумя прямыми |
|
|
|
|
|
или плоскостями) мето- |
|
|
|
|
|
дом покачивания |
а2 — минимальный отсчет |
|
|
|
|
в) между точкой |
|
|
|
|
|
и прямой или плоскостью |
|
|
|
|
|
методом построения |
|
|
|
|
|
перпендикуляра при |
|
|
|
|
|
помощи угольника |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.1. Прямое измерение |
|
|
|
|
|
размера: |
|
|
|
|
|
|
|
xi |
= a2i −a1i ; |
(1) |
|
|
|
δxi |
= xi − xnom , |
(2) |
|
а) линейкой |
|
где xi — значение иско- |
|||
|
мого размера, определяе- |
||||
|
|
||||
|
|
мого в результате измере- |
|||
|
|
ния (действительный |
|||
|
|
размер); |
|
||
|
|
|
|
|
|
54
|
|
Продолжение табл. 15 |
|
|
|
|
|
Наименование измеря- |
|
Формулы для вычисле- |
|
емого параметра, |
|
||
Схема |
ния измеряемого пара- |
||
метода и средства изме- |
|||
|
метра |
||
рения |
|
||
|
|
||
|
|
|
|
б) рулеткой с натяжением |
|
xnom — номинальный |
|
вручную (при расстоянии |
|
размер; |
|
не более 10 м) или дина- |
|
||
|
δxi — действительное |
||
мометром. При наличии в |
|
||
местах измерений дефек- |
|
отклонение; |
|
тов, мешающих снятию |
|
a1i , a2i — начальный и |
|
отсчетов, применяют |
|
конечный отсчеты по |
|
выравнивающие приспо- |
|
||
|
шкале средства измерения |
||
собления |
|
||
|
|
||
|
|
|
|
|
|
xi = a2i (a1i = 0) |
|
в) штангенциркулем |
|
|
|
г) длиномером с устрой- |
|
То же |
|
ством для установки и |
|
|
|
закрепления на изделии |
|
|
|
конца рулетки с началь- |
|
|
|
ным отсчетом |
|
|
|
Примечание. Разнотол- |
|
|
|
щинность определяют как |
|
|
|
разность между |
|
|
|
наибольшим и наимень- |
|
|
|
шим из измеренных зна- |
|
|
|
чений толщины одного |
|
|
|
изделия. |
|
|
|
|
|
|
|
1.1.2. Прямое измерение |
|
δxi = a2i −a1i |
|
отклонения средствами |
|
при a1i = 0, δxi = a2i ; |
|
измерения, настроенными |
|
||
на номинальный размер: |
|
xi = xnom ±δxi , (3), |
|
|
|
||
|
|
где a1i — начальный |
|
|
|
отсчет, соответствующий |
|
а) нутромером |
|
номинальному размеру; |
|
|
|
устанавливается равным |
|
|
|
нулю или другому значе- |
|
|
|
нию при настройке прибо- |
|
|
|
ра на измерение |
|
|
|
|
55
|
|
Окончание табл. 15 |
||
|
|
|
|
|
Наименование измеря- |
|
Формулы для вычисле- |
||
емого параметра, |
|
|||
Схема |
ния измеряемого пара- |
|||
метода и средства изме- |
||||
|
|
метра |
||
рения |
|
|
||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
б) скобой |
|
|
|
|
г) индикатором |
|
|
|
|
часового типа |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Диаметр |
|
|
|
|
|
|
xi = a2i −a1i |
||
1.2.1. Прямое измерение |
|
δxi = xi − xnom, |
||
диаметра методом пока- |
|
где a2i — максимальный |
||
чивания рулеткой, линей- |
|
отсчет из возможных |
||
кой, штангенциркулем |
|
|||
|
отсчетов |
|||
|
|
(a2i ,a3i ,a4i ) |
||
1.2.2. Прямое измерение |
|
δxi |
= a2i −a1i |
|
отклонения методом |
|
|||
покачивания скобой, |
|
xi |
= xnom ±δxi |
|
нутромером, настроен- |
|
|
|
|
ными на номинальный |
|
|
|
|
размер |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Основная литература
1. Грабовый, П.Г. и др. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости: учебник / П.Г. Грабовый, О.О. Егорычев,И.Г. Лукманова и др. / под общ. ред. П.Г. Грабового. 2-е изд.-Часть 1. М. : Проспект, 2012.
2. Болотин, С.А. и др. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости: учебник / под общ. ред. П.Г. Грабового. 2-е изд. Часть 2. М. : Проспект, 2012.
3.Ахмедова, З.А. и др. Сервейинг: организация, экспертиза, управление: учебник в 3-х частях. Часть II. Экспертиза недвижимости и строительный контроль / З.А. Ахмедова, И.М. Лебедев, С.И. Беляков и др. Под общ. ред. П.Г. Грабового. М. : АСВ, 2015.
4.Леванкова, Т.Е. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по
специальности 291500 «Экспертиза и управление недвижимостью» /
М. : АСВ, 2003.
5. Коробейников, О.П. Обследование технического состояния зданий и сооружений (основные правила): учебное пособие. Нижний Новгород : Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2011.
6.Бойкова, М.Л. Техническая экспертиза зданий, сооружений и их конструкций: учебное пособие. Йошкар-Ола : Марийский государственный технический университет, Поволжский государственный технологический университет, ЭБС АСВ, 2007.
7.Семенцов, С.В. Методика проведения обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений с использованием
передовых технологий: учебное пособие. СПб. : Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ,
2013.
8. Бегинян, Э.А. и др. Техническая эксплуатация, содержание и обследование объектов: учебное пособие / Э.А. Бегинян, С.И. Ушаков, Н.А. Понявина, Д.И. Емельянов. Воронеж : Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2013.
9. Баркалов, С.А. и др. Модели и методы управления строительными проектами / С.А.Баркалов, И.В. Буркова, П.Н. Курочка. Саратов : Вузовское образование, 2007.
57
10. Беляев, М.К. и др. Разработка инновационных строительных проектов и проведение проектного анализа: учебно-методическое пособие / М.К. Беляев, С.А. Соколова. Саратов : Вузовское образование,
2016.
11.Лужин, О.В. и др. Обследование и испытание сооружений / О.В. Лужин, А.Б. Злочевский и др. М. : Стройиздат, 1987.
12.Бедов, А.И. и др. Обследование и реконструкция железобетонных и каменных конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений:
учебное пособие / А.И. Бедов, В.Ф. Сапрыкин. М. : 1995.
13.Испытание сооружений: справочное пособие (Под общей ред. Золотухина Ю.Ф.). Высшая школа, 1992.
14.Лукин, С.Б. и др. Обследование и испытание сооружений / С.Б. Лукин, А.Б. Злочевский, И.А. Горбунов и др. М. : Стройиздат,
1987.
15.Золотухин, Ю.Д. Испытание строительных конструкций: учебное пособие. Минск : В.Ш., 1983.
16.Тетиор, А.Н. и др. Обследование и испытание сооружений:
Учебное пособие / А.Н. Тетиор, В.Н. Померанец. Киев : В.Ш., 1988. 17. Лужин, О.В. Неразрушающие методы испытания бетона /
О.В. Лужин, В.А. Волохов. М. : Стройиздат, 1985.
Дополнительная литература
1.Методические рекомендации по проведению экспертизы техни- ко-экономических обоснований на строительство предприятий, зданий
исооружений. Рига : Главгосэкспертиза, 1997.
2.Сотников, С.Н. и др. Методики выбора проектного решения фундаментов зданий, возводимых около существующих сооружений и
его технико-экономическое обоснование. / С.Н. Сотников, Г.Л. Кофф. М. : Стройиздат, 1988.
3.Сотников, С.Н. и др. Проектирование и возведение фундаментов вблизи существующих сооружений. / С.Н. Сотников, В.Г. Симагин, В.П. Вершинин. М. : Стройиздат, 1988.
4.Грабовой, П.Г. и др. Экспертиза и инспектирование недвижимости: Учебное пособие в 2-х частях / П.Г. Грабовой, И.Г. Лукманова.
М. : АСВ, 2003.
5. Грабовой, П.Г. и др. Оценка собственности, часть 1 Оценка недвижимости: учебное пособие / П.Г. Грабовой, С.П. Коростелева. М. :
МГСУ, 2003.
58
Нормативные источники
1.ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зда-
ний».
2.ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жи-
лых зданий».
3.ВСН 58-88(р) «Положение об организации проведения реконструкции, ремонта и технического обследования жилых зданий, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения».
4.ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследова-
ния и мониторинга технического состояния».
5.ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
6.МДС 12-4.2000 «Положение о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на
территории Российской Федерации».
7.МДС 13-20.2004 «Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию».
8.Пособие к МГСН 2.07-01 «Обследование и мониторинг при
строительстве и реконструкции зданий и подземных сооружений».
9.Пособие по обследованию строительных конструкций зданий АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ».
10.СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
11.СП 164.1325800.2014 «Усиление железобетонных конструкций композитными материалами. Правила проектирования».
12.«Рекомендации по обследованию и оценке технического состояния крупнопанельных и каменных зданий», ЦНИИСК им. В.А. Куче-
ренко, 1987.
13.«Рекомендации по обследованию стальных конструкций производственных зданий», ЦНИИпроектстальконструкция, 1988.
14.«Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов», ГОСАРХСТРОЙ-
НАДЗОР, 1993.
15. МРР 2.2.07-98 «Методика обследований зданий и сооружений при их реконструкции и перевозке».
59
16.МРР 3.2.05.03-05 «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений».
17.Пособие к СНиП 2.03.11-85 «Пособие по контролю состояния строительных металлических конструкций зданий и сооружений в
агрессивных средах проведению обследований и проектированию восстановления защиты конструкций от коррозии».
18.«Рекомендации по восстановлению и усилению зданий массовой застройки», ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, 1990.
19.«Рекомендации по натурным обследованиям железобетонных
конструкций», НИИЖБ, 1972.
20. «Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий расположенных вблизи нового строительства и реконструкции», МОСКОМАРХИТЕКТУРА, 1998.
21.«Рекомендации по оценке состояния и усилению строительных конструкций промышленных зданий и сооружений», НИИСК, 1989.
22.«Рекомендации по проектированию усиления железобетонных
конструкций зданий и сооружений реконструируемых предприятий». 23. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных
конструкций зданий и сооружений».
60
