Ценообразование и сметное дело в строительстве. Учебное пособие

Продолжение табл. 7

71

72

Плата за пробег автомобилей до места выполнения работ (от автотранспортного предприятия к пункту первой погрузки) или возвращение их после окончания работ (от пункта последней разгрузки до автотранспортного предприятия) дополнительно учитывается в тех случаях, когда оба пункта (первой погрузки и последней разгрузки) находятся за чертой населенного пункта, в котором расположено автотранспортное средство.

Таблица 8 Плата за пробег автомобилей до места выполнения работ и возвращение

их по окончании работ

2.2 Методы определения стоимости одного маш.-ч. эксплуатации строительных машин

Сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин разрабатываются в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин комплектуются в сборнике, который утверждается в установленном порядке. В сборниках сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РФ и принимаемой в обязательном порядке в строительстве, осуществляемом с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. В случае финансирования строительства из других источников применение указанных сметных норм и расценок на эксплуатацию машин носит рекомендательный характер. Сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин подразделяются:

-на федеральные;

-на территориальные;

-на отраслевые.

73

Федеральные сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин разрабатываются в уровне цен для базового района страны (Московская область).

Территориальные сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин, включающие в свой состав полный набор машин, применяемых в соответствующем регионе, разрабатываемые для админи- стративно-территориальных единиц (регионов), утверждаются и вводятся в действие администрациями субъектов РФ.

Территориальные сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин служат основанием для составления сметной документации на строительство, осуществляемое в соответствующих админи- стративно-территориальных образованиях.

Для определения расценок эксплуатации машин в Самарской области используют ТСЦт – 2001 – Территориальный сборник расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.

Отраслевые сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин, включающие в свой состав полный набор машин, используются на объектах специализированных видов строительства (горнокапитальные, транспортное, строительство газонефтепроводов, объектов связи и т.п.)

Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин определяется по следующей формуле:

где Смаш – размер 1 маш.-ч эксплуатации строительной машины, р.; А – размер постоянных эксплуатационных затрат - нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление машин,

р./маш.-ч; 3 – размер оплаты труда рабочих, управляющих строительными

машинами, р./маш.-ч; Б – размер затрат на замену быстроизнашивающихся частей,

р./маш.-ч; Э – размер затрат энергоносителей, р./маш.-ч;

С – размер затрат смазочных материалов, р./маш.-ч; Г – размер затрат гидравлической жидкости, р./маш.-ч;

Р – размер затрат на все виды ремонтов машин, их техническое обслуживание и диагностирование, р./маш.-ч;

П – размер затрат на перебазирование машин с одной стройплощадки (базымеханизации) надругую, р./маш.-ч.

74

1. Размер постоянных эксплуатационных затрат, амортизационные отчисления на полное восстановление машин определяются по формуле:

где Ц – балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость машины, р.; На – годовая норма амортизационных отчислений на полное вос-

становление по данному виду строительных машин, %/год; Т – нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/ год.

2. Размер оплаты труда звена (команды) рабочих, управляющих машинами, определяется по ее фактическому (прогнозируемому) уровню или по применяемым в организации тарифным ставкам соответствующих разрядов с учетом доплат, надбавок, премий и других выплат.

Состав звена и тарифные разряды рабочих определяются согласно руководствам по эксплуатации машин с учетом Единого тарифноквалификационного справочника работ и профессий рабочих (ЕТКС).

3. Размер затрат на замену быстроизнашивающихся частей определяется по формуле

где Цy – средневзвешенная свободная (рыночная) цена быстроизнашивающихся частей или их комплекта на машину, р.;

Тy – средневзвешенный нормативный ресурс быстроизнашивающихся частей или их комплекта на машину, маш.-ч.

4. Размеры затрат на энергоносители, смазочные материалы и гидравлическую жидкость определяются путем умножения действующих текущих сметных цен на нормы их расхода.

Нормы расхода указанных материалов принимаются по соответствующим документам, паспортным данным или определяются расчетным путем.

5. Размеры затрат на ремонт и техническое обслуживание машин данноговида, типаилитипоразмерной группыопределяютсяпоформуле

где Ц, Т – показатели, определяемые в порядке, изложенном выше; Нр – норма годовых затрат на ремонт и техническое обслуживание машин, %/год. Этот нормативный показатель определяется по формуле

75

где 3р – величина среднегодовых затрат на все виды ремонтов и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы, р.;

Бс – среднегодовая балансовая стоимость машин данного вида, типа или типоразмерной группы, р.

6. При разработке нормативов на перебазирование машин, на которые эти нормативы отсутствуют в Сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, а также при разработке индивидуальных сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин учитываются дополнительные условия выполнения работ по перебазированию:

-способ перебазирования – своим ходом, на буксире, на трейлере (с демонтажом и без демонтажа машины);

-расстояние (время) перебазирования, включая затраты на монтаж, демонтаж, погрузку, разгрузку и перевозку машины;

-состав автотранспортных средств – количество и марка тягачей, прицепов, машин сопровождения;

-вид и типоразмерная группа крана, применяемого на монтаже, демонтаже, погрузке и разгрузке машины;

-количественный и квалификационный состав звена рабочих, занятых на работах по перебазированию машин, без учета машиниста машины, подлежащей перебазированию.

В случаях, когда фактические затраты на перебазировку строительных машин отличаются от нормативных показателей, приводимых в указанном Сборнике, более, чем на 10 процентов, нормативные показатели корректируются в локальных сметах отдельной строкой.

Примечание. В норме годовых затрат на ремонт и техническое об-

служивание машин Нр и соответственно в величине среднегодовых затрат 3р учитываются также накладные расходы базы механизации, у которой на балансе числится техника.

76

ГЛАВА 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

ИСМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ

3.1Методика применения накладных расходов

Нормативы накладных расходов являются обязательными для всех предприятий и организаций, независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих капитальное строительство, реконструкцию и капитальный ремонт с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Для объектов, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятия, организаций и физических лиц, указанные нормативы носят рекомендательный характер, следовательно, нормы накладных расходов могут устанавливаться между заказчиком и подрядчиком по взаимному соглашению.

При реконструкции зданий и сооружений нормы накладных расходов принимаются как для нового строительства.

Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства целесообразно использовать для разработки смет на стадии проекта и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов, для планирования укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчета между заказчиками и генподрядчиками по всему комплексу работ.

Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы.

При разработке индивидуальных норм накладных расходов должны учитываться все затраты подрядной организации по накладным расходам в соответствии с перечнем статей затрат накладных расходов в строительстве.

Перечень статей накладных расходов в строительстве:

I.Административно-хозяйственные расходы

1.Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:

- работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим);

- линейного персонала: старших производителей работ (начальников участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков;

- рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления (телефонистов, телеграфистов, радиоопе-

77

раторов, операторов связи, операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров и др.).

2.Сумма уплаты единого социального налога (взноса) в соответствии с законодательством Российской Федерации, исчисляемая от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала.

3.Почтово-телеграфные расходы, оплата услуг связи, в частности, оплата международных и междугородних телефонных переговоров, переговоров с использованием радиотелефонов, сотовой связи, сообщений, передаваемых по пейджинговой связи, расходы на содержание и эксплуатацию телефонных станций, коммутаторов, телетайпов, установок диспетчерской, радио- и других видов связи, используемых для управления и числящихся на балансе организации, расходы на аренду указанных средств связи или на оплату соответствующих услуг, предоставляемых другими организациями, расходы на услуги факсимильной и спутниковой связи, электронной почты, а также информационных систем (СВИФТ, Интернет и другие аналогичные сети).

4.Расходы, связанные с приобретением права на использование программ для ЭВМ и баз данных по договорам с правообладателем (по лицензионным соглашениям). К указанным расходам относятся расходы на приобретение исключительных прав на программы ЭВМ

ина обновление программы для ЭВМ и баз данных.

5.Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники, которая используется для управления и числится на балансе организации, а также расходы на оплату соответствующих работ, выполняемых по договорам вычислительными центрами, машиносчетными станциями и бюро, не состоящими на балансе строительной организации.

6.Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной и другой оргтехники.

7.Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте), а также расходы, связанные с платойзаземлю.

8.Расходы на оплату лицензионных, юридических и информационных услуг.

9.Расходы на оплату консультационных и иных аналогичных услуг.

10.Плата государственному и или частному нотариусу за нотариальное оформление в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке.

78

11. Расходы на оплату аудиторских услуг, связанных с проверкой достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности, осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и других документов, периодических изданий, необходимых для целей производства и управления им, на приобретение технической литературы, переплетные работы.

13.Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом.

14.Расходы на формирование резерва по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию.

15.Расходы, связанные со служебными разъездами работников ад- министративно-хозяйственного персонала в пределах пункта нахождения организации.

16.Расходы па содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, числящегося на балансе строительной организации и обслуживающего работников аппарата управления этой организации, включая:

- оплату труда (с отчислениями на единый социальный налог) работников, обслуживающих легковой автотранспорт;

- стоимость горючего, смазочных и других материалов, износа и ремонта автомобильной резины, технического обслуживания автотранспорта;

- расходы на содержание гаражей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.), арендную плату за гаражи и места стоянки автомобилей, амортизационные отчисления (износ) и расходы на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) автомобилей и зданий гаражей.

17.Расходы на наем служебных легковых автомобилей.

18.Расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей в пределах норм, установленных правительством Российской Федерации.

19.Расходы, связанные с оплатой затрат по переезду работников административно-хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих служебный легковой автотранспорт, и оплатой им подъемных в соответствии с действующим законодательством о компенсациях и гарантиях при переводе, приеме вновь и направлении на работу в другие местности.

20.Расходы на служебные командировки, связанные с производственной деятельностью административно-хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих служебный легковой авто-

79

транспорт, исходя из норм, установленных законодательством Российской Федерации, включая:

-проезд работника к месту командировки и обратно к месту постоянной работы;

-суточные и (или) полевое довольствие в пределах норм, утвержденных правительством Российской Федерации;

-оформление и выдача виз, паспортов, ваучеров, приглашений и иных аналогичных документов;

-консульские, портовые, аэродромные сборы, сборы на право въезда, прохода, транзита автомобильного и иного транспорта, за пользование морскими каналами, другими подобными сооружениями

ииными, аналогичные платежи и сборы;

-наем жилого помещения.

21.Отчисления, производимые структурными подразделениями, не являющимися юридическими лицами, на содержание аппарата управления строительной организации.

22.Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления.

23.Представительские расходы, связанные с деятельностью организации; расходы по приему и обслуживанию представителей других организаций (включая иностранных), участвующих в переговорах с целью установления и (или) поддержания, взаимовыгодного сотрудничества, а также участников, прибывших на заседание Совета (управления) или другого аналогичного органа организации.

Включение представительских расходов в себестоимость продукции (работ, услуг) разрешается только при наличии первичных учетных документов, их документального оформления и контроля. Фактические расходы не должны превышать предельных размеров, установленных действующим порядком.

24.Расходы на текущее изучение (исследование) конъюнктурного рынка, сбор и распространение информации, непосредственно связанной с производством и реализацией работ (услуг).

25.Оплата услуг банка.

26.Другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых сторонними организациями по управлению производством, в тех случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные функциональные службы и т.п.).

II.Расходы на обслуживание работников строительства

1.Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.

К расходам на подготовку и переподготовку кадров относятся расходы, необходимые для обеспечения деятельности организации, свя-

80