Ценообразование и сметное дело в строительстве. Учебное пособие

Фундаменты

Перекрытия

Стены подвалов

Крыша

Перекрытия

Перегородки

Перегородки

Полы

Окна

Лестницы

Двери

Окна

Полы

Двери

Лестницы

Балконы, крыльца

Внутренние отделки

Внутренние отделки

Наружные отделки

Прочие разные работ

№

Эскизы, формулы

Единица

Виды работ

измере-

Кол-во

п/п

и правила подсчета

ния по

СНиПу

I. Подготови-

тельные работы

1

Предварительная

К габаритам здания добавляются по 10 м с

(грубая) планировка

каждой стороны, например:

поверхности

м2

грунта

Fпл = Lпл Bпл = 164×92.

15088

2

Срезка растительно-

Согласно СНиП III-8-76, плодородный

го слоя

слой почвы глубиной 150-200мм необхо-

димо снять и уложить в отвал:

Fср = Fпл;

3

Разработка

Vср = Fср hср = 15088 ×0,2.

Размеры 0,1 и 0,2м (рис. 2,б) даны в СНиП

м3

котлована экскава-

III-8-76.

3017,6

тором, грунт II

Ширина котлована Вн по нижнему осно-

группы

ванию определяется по формуле:

Вн = a + b/2 + b/2 = 0,3 + 0,3 = a + b + 0,6;

Вн = 12+1,2+0,6=13,8м (рис. 2,г).

Длина котлована по нижнему основанию

определяется аналогично ширине:

Lн = C + b + 0,6 = 60 + 1,2 + 0,6 = 61,8 м.

Находим размеры верхних оснований

котлована. Для этого надо знать группу

грунта и глубину разработки котлована.

1

2

3

4

5

lВТ = h/I = 2/0.15 = 13.3м.

Ширина траншеи определяется по СНиП

III-8-76 (§ 2 и 27) и должна быть равна

при одностороннем движении автомоби-

лей – самосвалов 3,5 м, а при двусторон-

нем – 7 м. Принимаем 7 м, тогда

м3

VВТ = (F1 + F2)/2l;

106,4

F1 = 0; F2 = (7 + 9) / 2 × 2 = 16 м2;

м3

VВТ = ( 0 + 16) / 2×13,3 = 8*13,3.

3824,2

В том числе в отвал

Общий объем котлована и въездной

траншеи

Vобщ = 3717,8 + 106,4.

В отвал разрабатывается количество

грунта, необходимое для обратной засып-

ки, а потому этот пункт определится по-

сле подсчета объема обратной засыпки.

4 С погрузкой на

Весь излишний грунт погружается на

транспортные

транспортные средства.

средства

стаканного типа

дамента 2800х3200 мм:

VН = h/4(a + c)(b + d);

VН = 2/4(3,2 + 5,2)(3,6 + 5,6) = 38,64 м3.

1

2

3

4

5

ного основания.

нования фундаментов на толщину под-

сыпки.

м3

Пример. Толщина песчаной подсыпки 150

127,9

мм; тогда в котлованах

м3

Vпп = 61,8 × 13,8 ×0,15,

45,4

в траншеях

Обратная засыпка: Vпп = 1,4 × 216 × 0,15.

8

а) котлованов

Vобр.к = (0,65 + 1,65)/(2kр.о) PH;

здесь kр.о - коэффициент остаточного раз-

рыхления грунта, усреднено принимае-

мый kр.о = 1,05.

При длине здания в осях 60,00 м и шири-

не 12 м ,периметр обратной засыпки со-

ставит:

длина

60 + (1,9+0,9)/2 = 60+2,8/2 = 60+1,4 = 61,4 м;

ширина

12+1,4 = 13,4.

б) траншей

Периметр

P = (61,4+1,65)×2 = 149,6 м;

Vобр.к = (0,65 + 1,65)/(2×1,05) ×149,6×2

Обратная засыпка траншеи

Vобр.т = (Vр.экс + Vвр –Vф.пл.-Vф.б. –Vп.п ) /

kр.о

Пример. При размерах фундаментных

плит 1,2×0,3 м и фундаментных блоков

толщиной 0,5 м

Vобр.т = ( 1036,8+72,6-216(0,3×1,2+0,5×2) -

Определяется аналогично песчаной под-

100м3

сыпке. Например, при толщине бетонной

подготовки 100 мм в котлованах

10 Монтаж

Vбет.котл. = 61,8×13,8×0,1 = 85,3.

фундаментных

блоков под

По спецификации сборных конструкций.

100 шт.

колонны

1

2

3

4

5

11

Монтаж

То же

100 шт.

фундаментных

блоков.

100 м3

12

Устройство

Подсчитывается по данным проекта:

монолитных

13

фундаментов.

V = (F1+F2)L = [(1,2- 0,3) + (0,5-1,7)].

Укладка фунда-

ментных балок.

Принимается по спецификации

100 шт.

14

Засыпка под фунда-

Vз.ф.б=(a + b)/2h×L.

100 м3

ментные балки.

III. Конструкции

подземных поме-

щений

15

Установка стеновых

По спецификации

100 шт.

панелей.

16

Укладка ригелей.

То же

100 шт.

17

Укладка плит пере-

____//____

крытий.

100 шт.

18

Укладка блоков стен

____//____

подвалов.

100 шт

19

Монтаж панелей

____//____

стен подвалов.

100 шт.

20

Кирпичная

Объем кладки определяется умножением

м3

кладка стен.

площади стен, за вычетом проемов

(по наружному обводу коробок),

21

Устройство

на проектную толщину.

гидроизоляции:

100 м2

а)горизонтальной;

Определяется умножением толщины фун-

даментов (стен) на их периметр.

100 м2

б)вертикальной.

Определяется умножением высоты изо-

22

Устройство

лируемых стен на периметр.

перегородок:

а) панельных;

По спецификации.

100 шт.

б) из гипсовых и

То же.

100 м2

шлакобетонных

плит;

в) кирпичных;

Определяется умножением длины

100 м2

перегородок на их высоту за вычетом

дверных проемов (по наружному обводу

коробок).

100 м2

г) из

Так же, как кирпичных.

стеклянных

блоков.

1

2

3

4

5

23

Монтаж

По проекту.

100 шт.

лестничных

площадок.

24

Монтаж

То же.

100 шт.

лестничных

маршей.

____//____

25

Устройство

100 шт.

перекрытий.

100 м2

26

Заполнение

Площади оконных блоков измеряются

оконных

умножением их ширины на высоту по на-

проемов.

ружному обводу коробок.

100 м2

27

Заполнение

Так же.

оконных

проемов.

м3

28

Устройство

Определяется умножением площади пола

подстилающего

F на толщину слоя h:

29

слоя под полы.

Vпод. сл =F×h .

100 м2

Гидроизоляция

Исчисляется по их площади.

полов.

100 м2

30

Тепло- и

То же.

звукоизоляция

полов.

31

Покрытия

Определяется фактическая площадь соот-

100 м2

полов –

ветствующего пола, которая исчисляется

цементных,

за вычетом площадей, занимаемых

бетонных и других

колоннами, выступающимифундаментами

(каждый вид

и тому подобными элементами.

отдельно).

100 м2

32

Остекление

Площадь остекления оконных переплетов

оконных

определяется по наружному обводу коро-

переплетов и

бок.

дверных

полотен.

33

Отделка

поверхностей

Определяется по фактической площади

из сборных

отделки.

элементов под

окраску:

100 м2

а) стен;

б) потолков.

100 м2

34

Известковая окраска

Окраску внутренних поверхностей вод-

100 м2

стен и потолков.

ными составами следует исчислять без

вычета проемов и без учета площади

оконных и дверных откосов и боковых

сторон ниш.

1

2

3

4

5

35

Масляная окраска:

100 м2

а) оконных заполне-

При определении объемов по масляной

ний;

окраске оконных и дверных заполнений

100 м2

б) дверных заполне-

необходимо учитывать переводные коэф-

ний.

фициенты согласно СНиП IV-2-82, табл.

100 м2

36

Штукатурка цоколя.

15-4 (см. п. 90)

37

Облицовка цоколя.

Исчисляется по фактическим площадям

100 м2

IV. Каркас здания

путем умножения высоты цоколя на его

38

Установка

длину.

100 шт.

колонн.

То же.

39

Монтаж балок,

ригелей,

По спецификации.

100 шт.

перемычек.

40

Монтаж балок

и ферм

То же.

100 шт.

покрытий.

____//____

41

Укладка плит и

панелей

____//____

100 шт.

перекрытий, а также

покрытий.

42

Монтаж

Монтаж металлических конструкций ис-

т

металлических рам

числяется по их массе с добавлением

аэрационных

3% на узлы соединений. Массу ориенти-

фонарей.

ровочно можно принимать в размере 0,5 т

V. Стены

на одну раму.

43

Установка панелей

наружных стен.

По спецификации.

100 шт.

44

Установка панелей

внутренних стен.

То же.

100 шт.

45

Установка угловых

____//____

блоков.

100 шт.

46

Герметизация

Подсчитываются по фасадам как горизон-

стыков наружных

тальные, так и вертикальные швы.

100 мшва

стеновых панелей.

47

Кирпичная кладка

Объем кладки стен – см. п. 24. Объем

м3

наружных стен.

кладки архитектурных деталей (пилястр,

полуколонн, карнизов, парапетов, лод-

48

Кирпичная

жий, поясков) должен включаться в об-

м3

кладка

щий объем кладки. Мелкие архитектур-

внутренних стен.

ные детали высотой до 250 мм (сандрики,

пояски) в объем кладки не включаются.

49

Монтаж

По проекту.

100 шт.

сантехкабин.

1

2

3

4

5

50

Установка

То же.

100 шт.

вентиляционных

блоков.

____//____

51

Монтаж шахт

100 шт.

лифтов.

VI. Лестницы

52

Монтаж лестничных

По проекту.

100 шт.

площадок.

Монтаж лестничных

53

маршей.

То же.

100 шт.

Установка на лест-

54

ничных маршах

металлических

По проекту.

100 шт.

ограждений.

VII. Перегородки

55

Устройство

перегородок:

а) крупнопанельных;

Определяется умножением длины

100 м2

б)кирпичных;

перегородок на их высоту. При

значительном количестве подсчет

100 м2

рекомендуется вести в приложении

в) металлических;

100 м2

г) из стеклянных

100 м2

блоков;

100 м2

д) из гипсовых плит.

VIII. Перекрытия

и покрытия

56

Плиты

По спецификации.

100 шт.

перекрытий.

57

Плиты

То же.

100 шт.

покрытий

одноэтажных

промышленных

зданий.

____//____

58

Панели

100 шт.

перекрытий и

покрытий.

IX. Плиты лоджий,

балконов и др.

59

Укладка плит

По проекту.

100 шт.

лоджий.

60

Укладка

То же.

100 шт.

балконных плит.

61

Устройство

____//____

100 шт.

экранов ограждений.

т

1

2

3

4

5

62

Устройство

____//____

металлических

решетокпобалконам.

100 м2

63

Гидроизоляция

по балконам.

100 м2

64

Устройство цемент-

Определяется умножением длины балко-

ной стяжки по

на на его вынос.

балконам.

X. Заполнение

То же.

проемов

100 м2

65

Монтажметалличе-

По проекту.

скихоконныхблоков.

полнителей.

ноженной на 0,02 т (т.е. 1 м металличе-

т

ских переплетов имеет массу 20 кг).

67

Заполнение

Деревянные и металлические оконные и

100 м2

оконных

дверные блоки измеряются умножением

проемов.

ширины на их высоту по наружному об-

68

Заполнение

воду коробок.

100 м2

дверных проемов.

То же.

69

Заполнение

100 м2

балконных проемов. ____//____

70

Заполнение

100 м2

воротных проемов.

____//____

XI. Устройство

кровли

71

Устройство

Объем работ по покрытию кровель следует

пароизоляции.

исчислять по площади покрытия. Длина

ската принимается отконька до крайней

грани карниза с добавлением 70 мм на

спуск кровли над карнизом. Примыкания

кровли из рулонных материалов к стенам,

парапетам, фонарям, температурным швам,

трубам и прочему отдельно неучитывают-

ся. Упрощенный способ подсчета площади

кровли заключается вопределениигори-

зонтальной проекции, умноженнойна ко-

эффициент уклона, принимаемый:

Уклон

Коэффициент k

1:12

1,01

1:10

1,014

1:8

1,02

1:6

1,054

1:5

1,077

1

2

3

4

5

Уклон

Коэффициент k

1:4

1,118

1:3

1,20

1:2

1.41

100 м2

72

Устройство

Fпар = Fгор.пр. × k.

100 м2

утеплителя:

а) плитного;

Fут = Fгор.пр ×k.

м3

73

б) засыпного.

Fут = Fгор.пр ×k×h.

Устройство стяжки.

Fст = Fгор.пр ×k.

100 м2

74

Наклейка.

100 м2

рулонного ковра.

Fрул. к = Fгор.пр ×k.

75

Отделка

Покрытие парапетов, брандмауэрных стен

100 м2

кровельной

и других мелких деталей, не связанных с

сталью.

основным покрытием, следует измерять

отдельно. В курсовом и дипломном про-

ектировании рекомендуется определять в

количестве 3-5% от площади кровли.

76

Ограждение кровли

Fотд.ст. = Fрул. к ×0.05.

100 м

Определяется по длине свесов кровли.

перилами.

XII. Полы

77

Уплотнение грунта

Площадь уплотнения катками исчисляет-

100 м2

катками.

ся за вычетом мест, занимаемых колонна-

ми, выступающими фундаментами и дру-

гими элементами.

а) бетонных;

VБЕТ.ОСН. =FПОЛА × h (толщинабетонногослоя).

м3

б) цементных;

V цен. осн. = Fпола .

100 м2

в) из древесностру-

Vдрев. осн. = Fпола .

100 м2

жечных плит;

100 м2

г) лаги деревянные.

Vлаг = Fпола .

79 Гидроизоляция

Vгидр = Fпола .

100 м2

полов.

а) засыпная;

VЗВУКОИЗ. = FПОЛА × h (толщина засыпки);

м3

б) плитная.

VЗВУКОИЗ. = FПОЛА.

100 м2

1

2

3

4

5

81

Покрытия полов

Объем работ по устройству покрытий по-

бетонные:

лов следует принимать по площади между

а) цементные;

внутренними стенами или перегородками

б) асфальтобетон-

за вычетом мест, занимаемых колоннами,

ные, ксилолитовые,

печами, фундаментами, выступающими

поливинилацетатные;

над уровнем пола, и другими конструк-

в) из камня и брус-

циями. Покрытия в подоконных нишах и

чатки;

дверных проемах включаются в объем

г) из кислотоупор-

работ.

ного кирпича;

д) из плиток –

100 м2

керамических,

цементных, ксило-

литовых;

е) из чугунных и

стальных плит;

ж) из торцовых

шашек;

з) дощатые,

паркетные;

и) из линолеума;

к) из пластика;

л) из гранитных

и мраморных плит.

XIII.

Внутренняяотделка

100 м2

82

Остекление окон и

Площадь остекления оконных переплетов

дверей

и балконных дверей определяется по на-

ружному обводу коробок.