Определение объемов строительных работ в период капитального строительства, текущего и капитального ремонта. Учебное пособие

Устройство окон и дверей, мансардных окон.

Укрупненная сборка, монтаж деревянных конструкций.

Изоляционные работы:

Устройство изоляции из рулонных материалов на битумной основе.

Устройство изоляции из полимерных рулонных и листовых материалов.

Устройство обмазочной гидроизоляции.

Устройство гидроизоляции из цементных растворов, горячих асфальтовых смесей, битумоперлита, битумокерамзита.

Устройство гидроизоляции из металлических листов.

Устройство теплоизоляции из плит (пенополистирол, торф и др.).

Устройство засыпной теплоизоляции (керамзин, шлак и др.).

Устройство литой теплоизоляции (газобетон, пенобетон и др.).

Устройство теплоизоляции с применением волокнистых изделий (эковата, каменная вата, шлаковата, стекловата и др.).

Кровельные работы:

Устройство стропильной системы крыши здания.

Устройство кровель из рулонных материалов.

Устройство мягких кровель (кровли из полимерных и эмульсион- но-битумных составов).

Устройство кровли из штучных материалов (черепица керамическая, медная черепица, шифер, металлочерепица, ондулин).

Устройство кровли из металлических листов (черный или оцинкованный лист).

Отделочные работы:

Производство фасадных работ (отделка фасада штукатуркой, вен-

тилируемые фасады, «мокрые фасады»).

Производство штукатурных и лепных работ.

Производство декоративных отделочных работ.

Производство стекольных работ.

Обойные работы.

Производство облицовочных работ (внутренние и наружные работы).

Монтаж подвесных (натяжных) потолков, панелей и плит с лицевой отделкой.

Полы:

Устройство выравнивающих стяжек перекрытий (устройство

стяжек – оснований под полы).

Устройство полов из бетона.

Устройство покрытий из плит, плиток (из керамики и керамогранита) унифицированных блоков.

Устройство покрытий из древесины, штучного паркета, паркетной доски.

Устройство покрытий из ламината, линолеума, ковролина, пробки и др. декоративных материалов.

Устройство покрытий из полимерных материалов.

11

Благоустройство территорий и озеленение:

Устройство проездов, пешеходных дорожек и площадок.

Устройство открытых спортивных сооружений.

Озеленение территорий.

Ландшафтные работы.

Устройство заборов и ограждений.

Монтаж ворот, калиток, роль-ставень.

Санитарно-технические работы

Работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций:

Устройство колодцев, площадок, оголовков, лотков.

Установка запорной арматуры.

Прокладка тепловых сетей с температурой теплоносителя до 115 0 С (в том числе из полимерных материалов).

Прокладка тепловых сетей с температурой теплоносителя свыше 115 0 С.

Прокладка водопроводных сетей (в том числе из полимерных материалов).

Прокладка канализационных сетей (в том числе из полимерных материалов).

Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования:

Устройство систем отопления и вентиляции, систем кондициони-

рования воздуха, пневмотранспорта и аспирации.

Устройство тепловых систем с температурой теплоносителя до 115 0 С (в том числе из полимерных материалов).

Устройство тепловых систем с температурой теплоносителя свыше 1150 С.

Устройство водопроводных систем и оборудования (в том числе из полимерных материалов).

Устройство канализационных систем и оборудования (в том числе из полимерных материалов).

Установка санитарно технических приборов.

Установка приборов учета и контроля.

Специальные работы

Работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций:

Прокладка сетей электроснабжения: до 35 кВ включительно.

Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования:

Устройство электроснабжения до 1000 В.

Устройство систем связи, радио, телевидения.

Устройство охранной сигнализации и систем видеонаблюдения.

12

Выполнение функций заказчика-застройщика

Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, техникоэкономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт);

Подготовка задания па проектирование;

Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы и генподрядной организации);

Оформление разрешительной документации па строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий па присоединение инженерных коммуникаций;

Обеспечение освобождения территории строительства (переселение граждан, вывод организаций из строений, подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ);

Организация управления строительства;

Технический надзор.

На основании архитектурно строительных чертежей (планов и разрезов) составляется ведомость объѐмов работ. Объѐмы работ принимаются в

тех единицах, на какие даны нормы времени в нормативной литературе.

1.3. Расчет объемов работ на объекте

При расчете объемов работ на объекте результаты должны быть представлены в виде заполненных таблиц.

13

При расчете объемов малярных работ использовать данные приложения 2.

Ведомость объѐмов работ составляется в виде таблицы.

15

Требования к подсчету объемов строительных работ для сметы

Строительный объѐм здания с чердачным перекрытием (V1) определяется по формуле 1:

где S2 – площадь вертикального разреза здания по наружному обводу стен (верхнее очертание кровли и верх чистого пола первого этажа);

L – длина здания по наружным граням торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.

В обоих случаях из объѐма здания исключается объѐм проездов, но добавляются объѐмы лоджий, ниш, эркеров, веранд, тамбуров, световых фонарей. В то же время к объѐму здания не добавляется объѐм портиков, балконов (открытых и крытых).

Если здание имеет разные по площади этажи, то для каждой части здания строительные объѐмы определяются отдельно, а затем суммируются.

Чердачное помещение, приспособленное для технических целей, в объѐм здания не включается. Объѐм мансардного помещения учитывается.

Строительный объѐм здания с подвалом или полуподвалом определяется суммарными данными об объѐме надземной и подземной его частей.

Строительный объѐм подземной части определяется по формуле 3:

где S3 – площадь горизонтального сечения подвала (полуподвала), измеренная на уровне первого этажа выше цоколя;

H1 – высота от отметки верха чистого пола первого этажа.

1.3.1. Земляные работы

Земляные работы различаются по способам разработки и категориям грунта:

-разработка грунтов механизированным способом и вручную;

-разработка грунтов экскаваторами с погрузкой на транспорт и в отвал;

-грунты 1, 2, 3, 4-6 категорий (групп); разработка выемок и разработка насыпей и т.д.

Подсчету объемов работ по разработке выемок предшествует определение следующих исходных данных:

-черных отметок;

16

-уровня и силы притока грунтовых вод;

-категорий (групп) грунтов; определение условий проведения работ. Черные отметки принимают по данным геодезической съемки,

оценки уровня грунтовых вод устанавливают по данным геологического исследования.

Объем таких работ, как, например, выемка котлованов и траншей, определяют на основании проектных данных (чертежей фундаментов, подвалов).

Объемы работ по вертикальной планировке территорий следует исчислять по проектному объему за вычетом объемов грунта между черной и красной отметками, учтенных при подсчете объемов работ при копании траншей, котлованов и т.п.

Объѐмы земляных работ определяются по проектным данным с учѐтом классификации грунтов, крутизны откосов и глубины заложения подошвы фундамента (h). Глубина котлована или траншей для фундаментов стен, оборудования, колонн и т.д. должна приниматься по проектным отметкам от подошвы заложения фундамента (или подушки под фундамент) до чѐрной отметки земли (чѐрная отметка земли – отметка, существующая до начала работ; красная отметка земли – планировочная отметка).

Для определения объѐма отрывки котлованов (траншей) целесообразно предварительно схематично (с размерами) изобразить планы и сечения разработок.

Для траншеи площадь поперечного сечения (прямоугольник или трапеция) умножается на длину. Длина наружных траншей принимается по осям наружных фундаментов; длина внутренних траншей – между внутренними гранями наружных траншей (при траншеях с откосами принимается ширина до средней линии).

При разработке грунта в отвалах или насыпях пересчет объема грунта, замеренного в отвале или насыпи, в объем грунта, соответствующий объему в состоянии естественной плотности, производится по следующим правилам:

-для грунтов, пролежавших в отвале свыше четырех месяцев или подвергавшихся механическому уплотнению, при объеме работ свыше 1000 м3 - с учетом фактического разрыхления грунта, устанавливаемого на основании заключения полевой грунтовой лаборатории, а при отсутствии лаборатории - на основании акта, утверждаемого начальником участка;

-для грунтов, пролежавших в отвале свыше четырех месяцев или подвергавшихся механическому уплотнению, при объеме работ до 1000 м3

-по показателям графы "Остаточное разрыхление грунтов в % таблицы показателей";

-для грунтов, пролежавших в отвале менее четырех месяцев и не подвергавшихся механическому уплотнению – по показателям графы "Первоначальное увеличение объема грунта после разработки в % таблицы показателей" (СНиП 12-04-2002).

17

Объемы излишнего грунта, подлежащего вывозу или планировке на месте, принимают:

-при возведении сооружений без подвалов - равным объему фундамен-

тов стен и других конструкций, заложенных ниже черной отметки земли;

-при возведении домов с подвалами или заглубленных в землю со-

оружений (бассейнов, хранилищ и т.п.) – равным объему подвала или заглубленного сооружения;

-при исчислении объема подвала или заглубленного сооружения их

площадь следует измерять между внешними гранями стен, а высоту - от подошвы заложения до черной отметки земли;

- при прокладке трубопроводов – равным объему труб, колодцев, оснований под трубопроводы и специальных засыпок приямков и траншей.

В конце раздела ведомости объемов земляных работ следует составить баланс земельных масс по форме:

-остаток грунта от рытья траншей и котлованов под здание – м3;

-остаток грунта после сооружения фундаментов под оборудование, возведение приямков и каналов – м3;

-срезка растительного грунта – м3;

-вместе – м3

-требуется для подсыпки под полы – м3

-остаток излишнего грунта – м3.

18

Излишний грунт учитывается при составлении вертикальной планировки всей территории строительства. Если объем составлен на отдельное здание, то учитывается его вывоз по данной объемной ведомости.

Пример

Котлован предназначен для строительства в нем подвала здания. Фундаменты под стены выполнены из свай, Расположение свай ленточное однорядное. Сваи объединены ростверком. Ширина ростверка (вр, м) составляет 0,6 м. Ростверк и стены подвальной части здания расположены симметрично координатным осям несущих стен здания.

Стены подвала здания необходимо выполнить из фундаментных блоков типа ФБС (ФБС – фундаментный блок сплошной). Размеры ФБС принимать по таблице 12.

Примечание:

1 – места, указанные в таблице знаком … заполняются самостоятельно; 2 – плотность железобетона равна 2500 кг / м3 .

Рисунок 1. Схема для определения объемов земляных работ и расположения элементов строящегося здания (сооружения) в котловане: откос котлована; 2 – дно котлована;

3 – условная линия границы верхней плоскости грунта недобора; 4 – свая; 5 – монолитный ростверк; 6 – стена подвала

19

Таблица 13

Значение показателей наибольшей крутизны откосов, выполняемых без крепления стенок из грунтов на основе СНиП 12-04-2002

Требуется выполнить расчет объемов земляных работ, подлежащих к выполнению при устройстве котлована здания.

Определение размеров котлована для здания

При проектировании котлованов их размеры определяются исходя из общих размеров здания (L и B) на плане (чертеже), требуемой глубины заложения (H) , крутизны откосов (1/m). Крутизна откосов принимается с учетом выполнения производственных процессов, условий их безопасного выполнения, а также условий, необходимых для обеспечения выполнения дальнейших работ: установка опалубки при изготовлении ростверка, гидроизоляции фундаментов и стен подвала, установка лесов или подмостей и т.д.

Для создания безопасных условий труда в котловане и предотвращения обрушения стенок котлована, его устраивают с откосами или выполняют их крепление. Крутизна откоса – отношение его высоты к заложению ( 1 / m = H / а ). Крутизна откоса (1/m) зависит от вида грунта и строительных свойств (плотности, влажности, сцепления, фильтрации липкости и др.), глубины котлована (H) и характеризуется коэффициентом заложения откоса (H), численные значения которого приведены в таблице Б.

Например, при устройстве котлована глубиной H = 2 метра в супесчаных грунтах коэффициент заложения m = 0,67 и откос должен иметь угол предельного равновесии α при основании откосов котлована не более

56о (таблица 13).

20