Курс по гражданскому праву. Особенная часть

Договордоверительногоуправления

56имуществом: понятие, форма, объекты, содержание, прекращение

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передаетдругойстороне(доверительномууправляющему)

на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управлениеэтимимуществомвинтересахучредителя управления или указанного имлица (выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК РФ).

Объектами доверительного управления в соответ-

ствии со ст. 1013 ГК РФ могут быть: предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объек-

том доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренныхзаконом.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

Договор доверительного управления недвижи-

мым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрациипередачинедвижимогоимуществавдоверитель-

ное управление влечет недействительность догово-

ра (ст. 1017 ГК РФ).

Договор доверительного управления имуществом

прекращается вследствие:

1)смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица — выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

2)отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

3)смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

4)отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

5)отказа учредителя управления от договора по иным причинам, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;

6)признания несостоятельным (банкротом) граж- данина-предпринимателя, являющегося учредителем управления (ст. 1024 ГК РФ).

При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

Припрекращениидоговорадоверительногоуправ-

ления имущество, находящееся в доверительном управлении, передаетсяучредителюуправления, если договором не предусмотрено иное.

Понятие, формаирегистрация договоракоммерческойконцессии.

57Обязанностиправообладателя ипользователя

По договору коммерческой концессии одна сто-

рона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау), данное положение закреплено в ст. 1027 ГК РФ.

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме.

Предоставление права использования в предпринимательскойдеятельностипользователякомплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подле-

жит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся (ст. 1028 ГК РФ).

Статья1031 ГКРФзакрепляетобязанностиправо-

обладателя:

1) обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленныхемуподоговору коммерческой концессии, а также проинструктиро-

вать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

2)если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, обязан обеспечить государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащихправообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028 ГК РФ);

3)оказыватьпользователюпостоянноетехническое

иконсультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

4)контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

Пользовательобязан (ст. 1032 ГК РФ):

1)использоватьприосуществлениипредусмотренной договором деятельности коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя указанным в договоре образом;

2)обеспечивать соответствие качества производимыхим на основедоговоратоваров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно правообладателем;

3)соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем и др.

Понятиеизначениедоговора простоготоварищества.

58Стороныдоговора, ихправаиобязанности

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединитьсвои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами договора простого товарищества, за-

ключаемого для осуществления предпринимательскойдеятельности, могутбытьтолькоиндивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации

(ст. 1041 ГК РФ).

Гражданский кодекс в ст. 1047 предусматривает

ответственность товарищей по общим обязательствам.

Если договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринима-

тельской деятельности, каждый товарищ отвечает

по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предприниматель-

ской деятельности, товарищи отвечают солидарно

по всем общим обязательствам независимо отоснований их возникновения.

В случае, когда договор простого товарищества не был прекращен в результате заявления кого-либо из участников об отказе от дальнейшего в нем уча-

стия либо расторжения договора по требованию

одногоизтоварищей, лицо, участие которого вдоговоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, так, как если бы оно осталось участником договора простого товарищества

(ст. 1053 ГК РФ).

При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.

При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всехтоварищей. Товарищ, совершивший от имени всех товарищей сделки, в отношении которых его право на ведение общих дел товарищей было ограничено, либо заключивший в интересах всех товарищей сделки от своего имени, может требовать возмещения произведенных им за свой счет расходов, если имелись достаточные основания полагать, что эти сделки были необходимыми в интересах всех товарищей. Товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения.

Решения, касающиесяобщихделтоварищей, при-

нимаются товарищами по общему согласию, если иное не предусмотренодоговором простоготоварищества (ст. 1044 ГК РФ).

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединитьсвои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонамидоговорапростоготоварищества, заклю-

чаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации

(ст. 1041 ГК РФ).

Гражданский кодекс предусматривает в ст. 1050 прекращение договора простого товарищества. До-

говор простого товарищества прекращается вследствие:

1)объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, если договором простого товарищества или последующим соглашением не предусмотрено сохранениедоговора в отношенияхмежду остальными товарищами;

2)объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом), за изъятием, указанным в предыдущем абзаце;

3)смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами, либо замещение умершего товарища (ликвидированного или реорганизованного юридическоголица) егонаследниками(правопреемниками);

4)отказа кого-либо из товарищей отдальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества, за изъятием, указанным в п. 1;

5)расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, за изъятием, указанным

вп. 1;

6)истечения срока договора простого товарище-

ства;

7)выдела доли товарища по требованию его кредитора, за изъятием, указанным в п. 1.

При прекращении договора простого товарище-

ства вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Смоментапрекращениядоговорапростоготовари-

щества его участники несут солидарную ответствен-

ность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьихлиц.

Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 ГК РФ.

Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требоватьв судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.

Организацияпубличногоконкурса.

60Изменениеусловий иотменапубличногоконкурса

Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознагражденияиливыдачеинойнаграды(овыплате награды) залучшеевыполнениеработыилидостижение иных результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) об условленную награду тому, кто в соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем.

Публичный конкурсдолжен бытьнаправлен надостижение каких-либо общественно полезных целей.

Публичный конкурс может быть открытым, когда предложение организатора конкурса принять в нем участие обращено ко всем желающим путем объявлениявпечатиилииныхсредствахмассовойинформации, либо закрытым, когда предложение принять участие в конкурсе направляется определенному кругулиц по выбору организатора конкурса.

Открытый конкурс может быть обусловлен предварительной квалификацией его участников, когда организатором конкурса проводится предварительный отбор лиц, пожелавших принять в нем участие.

Объявление о публичном конкурседолжно содер-

жатьпо крайней мере условия, предусматривающие существо задания, критерии и порядок оценки результатов работы или иных достижений, место, срок и порядок ихпредставления, размер и формунаграды, атакжепорядокисрокиобъявлениярезультатов конкурса.

К публичному конкурсу, содержащему обязательство заключить с победителем конкурса договор, правила, предусмотренные гл. 57 ГК РФ, применяютсяпостольку, посколькуст. 447–449 ГКРФнепреду-

смотрено иное, данное положение закреплено в ст. 1057 ГК РФ.

Изменениеусловийиотменапубличногоконкурса освещены в ст. 1058 ГКРФ.

Лицо, объявившее публичный конкурс, вправе из-

менить его условия или отменить конкурс только в течениепервойполовиныустановленногодляпредставления работ срока.

Извещениеобизмененииусловийилиотменекон-

курса должно быть сделано тем же способом, каким конкурс был объявлен.

В случае изменения условий конкурса или его отмены лицо, объявившее о конкурсе, должно возместить расходы, понесенные любым лицом, которое выполнило предусмотренную в объявлении работу дотого, как емустало илидолжно было статьизвестно об изменении условий конкурса и о его отмене.

Лицо, объявившееконкурс, освобождаетсяотобязанности возмещения расходов, если докажет, что указанная работа была выполнена не в связи с конкурсом, в частности до объявления о конкурсе, либо заведомо не соответствовала условиям конкурса.

Если при изменении условий конкурса или при его отмене были нарушены вышеперечисленные требования, то лицо, объявившее конкурс, должно выплатить награду тем, кто выполнил работу, удовлетворяющую указанным в объявлении условиям.