Брачный договор. Правовые основы

При отсылке спорных норм к нашему российскому законодательству подлежат применению именно нормы о личных правах и обязанностях супругов, также о законном режиме их имущества и нормы o договорном режиме имущества супругов, если супруги ранее не выбрали при заключении их брачного договора или соглашения об уплате алиментов друг другу иностранное, а не российское законодательство.

Допускается избрание законодательства, подлежащего применению к брачному договору, и самими супругами. Это означает, что, например, при составлении брачного договора или соглашения об уплате алиментов супруги могут договориться о том, что их права и обязанности по указанным договору или соглашению будут определяться не тем законодательством, на которое указывают нормы законодательства, а каким-либо другим законодательством.

Право избрания законодательства принадлежит не всем супружеским парам, а лишь тем, которые не имеют общего гражданства или совместного места жительства. Брачные договоры и соглашения об уплате алиментов супругов, имеющих общее гражданство или совместное место жительства, определяются в соответствии с общими правилами СК РФ;

при отсылке этих правил к российскому законодательству подлежат применению нормы глав

8 и 16 СК РФ.

Бывают и случаи избрания супругами под давлением одного из них законодательства государства, где недостаточно обеспечено именно равноправие мужчины и женщины в имущественных отношениях во время супружества. Если будет установлено, что применение норм избранного иностранного семейного права противоречит основам правопорядка России, возможно ограничение применения данного законодательства.

Выбор подлежащего применению законодательства является правом, но не обязанностью супругов, не имеющих общего гражданства или совместного места жительства. Если такие супруги не воспользовались правом выбора законодательства, к их брачному договору или соглашению об уплате алиментов применяются соответственно нормы СК РФ.

СК РФ допускает избрание права сторонами только в отношении имущественных отношений. Выбор права в отношении личных не имущественных прав и обязанностей супругов законом не предусмотрен. Не предусмотрена, в частности, и возможность выбора по соглашению супругов законодательства, регулирующего избрание супругами места жительства, фамилии, воспитание и обучение детей и т.п.

В Семейном кодексе РФ не имеется указаний о форме избрания сторонами законодательства, подлежащего применению к брачному договору. Следовательно,

применяются соответствующие правила о форме сделки. Заключаемые в России соглашения

61

супругов об избрании законодательства могут быть включены в сам текст брачного договора

(соглашения об уплате алиментов), но могут быть оформлены и отдельным документом.

Соглашение, как и сам брачный договор (соглашение об уплате алиментов), излагается в письменной форме и требует нотариального удостоверения. В нем должна быть ясно выражена воля сторон.

В случае если выбор супругами законодательства осуществляется за пределами России, достаточно того, что этот выбор оформлен согласно требованиям соответствующего иностранного государства. Однако выбор российского законодательства не может быть признан недействительным вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования российского законодательства.

К форме соглашений супругов о подчинении брачного договора или соглашения об уплате алиментов законодательству того или иного государства следует, очевидно,

применять и норму о том, что форма сделок по поводу строений и другого недвижимого имущества, находящегося в России, подчиняется российскому праву.

СК РФ не содержит правила о признании в России решений, вынесенных по личным и имущественным отношениям супругов учреждениями иностранных государств, поэтому вопрос об их признании должен решаться на общих основаниях, предусмотренных актами процессуального законодательства, а также международными договорами России.

Таким образом, все имущественные отношения супругов, проживавших в РФ,

подпадают под действие Семейного кодекса РФ.

Когда супруги проживают в разных государствах - членах СНГ, но имеют общее гражданство, к их правоотношениям применяется законодательство государства, гражданами которого они являются (п. 2 статьи 27 Конвенции СНГ о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам).

Если же супруги не имеют ни общего гражданства, ни совместного места жительства,

то их личные неимущественные и имущественные отношения регулируются законодательством государства - члена СНГ, в котором они имели последнее совместное место жительства (п. 3 статьи 27 Конвенции СНГ о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам).

Поэтому лица, которые являются гражданами разных государств, принимая решение о заключении их брачного договора, обязаны учитывать особенности законодательства страны, гражданином которой является супруг (или лицо, намеревающееся им стать), не являющийся гражданином России. Кроме того, необходимо учитывать законодательство страны, в которой находится или будет находиться совместно нажитое имущество супругов,

62

ведь условия договора будут определять его право собственности, которое защищается местным законодательством.

Глава 3. Удостоверение брачного договора

Брачный договор в любом случае заключается в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению, в противном случае данный договор будет просто обычной бумагой, ничего не значащей и не имеющей юридической силы. Брачный договор,

заключенный с нарушением условий о его форме будет являться ничтожным в соответствии с ГК РФ. Заключение брачного договора, как мы уже говорили с вами ранее - это только лишь право супругов, они не могут быть обязаны заключить его в обязательном порядке!

Брачный договор должен быть совершен именно путем составления единого документа, выражающего волю и желания сторон (супругов). Помощь супругам в составлении проекта любого брачного договора может быть оказана адвокатом или нотариусом, который и будет впоследствии удостоверять данный брачный договор.

При себе необходимо иметь паспорта обоих супругов и свидетельство о заключении брака между ними. Брачный договор можно заключить в любое время: и при вступлении в брак, и спустя несколько лет после свадьбы. Имеет смысл заключить договор непосредственно перед приобретением недвижимости, чтобы в дальнейшем не возникало споров.

Обязанностью нотариуса, адвоката или юриста является именно разъяснение смысла и значения подобного договора обоим супругам, а, конечно же, правовых последствий его заключения, с тем, чтобы в будущем юридическая неграмотность и незнание граждан не могли быть использованы в ущерб им. Текст любого брачного договора должен быть написан предельно ясно, конкретно, любые относящиеся к содержанию и условиям брачного договора числа, сроки, периоды времени, даты обозначены хотя бы один раз в тексте брачного договора словами. Все фамилии, имена, отчества граждан, их адреса должны быть указаны полностью и конечно же прописью. Все эти меры направлены исключительно на невозможность разночтений любых положения брачного договора.

Договор, как и любой другой письменный документ, должен быть скреплен обязательно подписями лиц, его заключивших (то есть супругов или лиц, желающих вступить в брак в будущем). Если же по уважительной причине (например, вследствие физического недостатка, увечья, болезни, неграмотности и т.п.) гражданин не может

63

осуществить свою подпись собственноручно, то по его просьбе брачный договор может быть подписан любым другим лицом. При этом подпись последнего должна быть обязательно засвидетельствована нотариусом или иным должностным лицом, которое имеет право осуществлять такое нотариальное действие, с указанием конечно же причин, в силу которых совершающий данный брачный договор не может подписать его собственноручно (см. п. З

статьи 160 ГК РФ). Факсимильное и иное воспроизведение подписи сторон с помощью средств механического или иного копирования, являющегося аналогом собственноручной подписи лиц, допускается только в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон друг с другом (п. 2 статьи 160 ГК РФ).

Брачный договор обязан выражать именно подлинную волю супругов, или лиц,

желающих вступить в законный брак.

Для удостоверения их брачного договора граждане вправе обратиться как к любому частному, так и к государственному нотариусу.

Нотариус при заключении брачного договора обязан проверить его условия, нет ли там положений, ставящих одну из сторон в крайне невыгодное (кабальное) положение,

соответствует ли договор закону. Например, супругу, не достигшему восемнадцати лет,

нельзя заключать брачный договор без согласия попечителя.

Нотариальное удостоверение любого брачного договора подлежит обязательной оплате. В каждом случае размер государственной пошлины должен взиматься исходя из положений брачного договора. Но в целом за нотариальное действие по удостоверению брачного договора взимается государственная пошлина (нотариальный тариф) в размере пятисот рублей (подп. 10 п. 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ).

Государственная пошлина уплачивается в наличной или безналичной форме. Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка о его исполнении.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком,

либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, которым производилась оплата, по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

В том случае, если ваш брачный договор указывает на отчуждение определенного недвижимого имущества, которое принадлежит одному из супругов, в вашу общую долевую собственность, то государственная пошлина должна быть рассчитана следующим образом: за удостоверение договоров, предметом которых является именно отчуждение недвижимого имущества, размер высчитывается исходя из стоимости доли отчуждаемого имущества.

64

При составлении брачного договора по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости имущества проводится его оценка в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Сам процесс нотариального удостоверения любого брачного договора осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариуса. Из-за того, что брачный договор является разновидностью именно двусторонней сделки, на него распространяются те же правила, что и в отношении двусторонних сделок (см. главу 9 ГК РФ), в том числе относящиеся к форме договоров. Несоблюдение именно нотариальной формы брачного договора влечет в последующем признание его недействительным.

Порядок заключения брачного договора в зарубежных странах требует тоже и соблюдения письменной формы договора, и присутствия обоих супругов. Во Франции он также как и в России подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В Италии брачный договор должен быть обязательно зарегистрирован в местном органе власти, а если данный договор касается еще и недвижимого имущества супругов, то и в органах, регистрирующих подобные сделки с недвижимостью.

В отношении обеспечения интересов кредиторов супругов, во многих зарубежных странах разрешен свободный доступ любых заинтересованных лиц для ознакомления с содержанием брачного договора супругов.

Далее… После процедуры удостоверения брачного договора каждый из супругов получает копию данного брачного договора, а оригинал остается конечно же у нотариуса. По истечении определенного периода времени ваш брачный договор можно будет изменять, дополнять различными новыми условиями, заверяя опять же новый текст у нотариуса. Если ваш брачный договор заключен уже после свадьбы, он вступает в силу только после его нотариального засвидетельствования.

Помните - услуга оформления брачного договора у нотариуса должна включать в себя все возможные консультации по вопросам брачного договора; составление самого проекта брачного договора; согласование данного проекта договора с обеими сторонами. Обычно все расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги несут совместно, то есть оплачивают все поровну (в равных долях). То есть государственная пошлина (указана выше – пятьсот рублей) уплачивается лицами, вступающими в брак, или супругами в поровну (п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ) до обращения к нотариусу (подпункт 3 п. 1 статьи 333.18 НК РФ).

Все брачные договоры облекаются в нотариальную форму. Однако договоры, заключенные с 1 января 1995 года до 1 марта 1996 года, имеют силу и без нотариального

65

оформления. Объясняется это тем, что ГК РФ, впервые установивший возможность заключения брачного договора, не предусматривал обязательную нотариальную форму.

Поэтому договор, заключенный супругами в простой письменной форме в указанный период, имеет юридическую силу. В соответствии с п. 1 статьи 256 ГК РФ все имущество,

нажитое супругами во время их законного брака, является их совместной собственностью,

если брачным договором между ними не установлен другой режим собственности этого имущества. То есть ГК РФ просто регулирует возможность заключения брачных договоров,

а не саму процедуру и порядок этого действия. Семейный кодекс РФ, который начал уже регламентировать заключение брачных договоров, включая обязательность их нотариального заверения, вступил в силу более чем год спустя после части первой ГК РФ,

лишь 1 марта 1996 года. То есть в течение этого периода времени (то есть до 1 марта 1996

года) супруги могли на законных основаниях заключать брачные договоры без нотариального их удостоверения.

На практике случается так, что по тем или иным причинам на имущество одного из супругов обращается то или иное взыскание. Не желая потерять имущество, супруги, чей брак был заключен до 1 марта 1996 года, иногда идут на противозаконную сделку и «задним числом» заключают брачный договор, по условиям которого практически все имущество семьи переходит в собственность второго супруга. При этом дата заключения в таком договоре указывается приходящейся на период как раз между 30 ноября 1994 года и 1 марта

1996 года, то есть когда нотариальное заверение брачных договоров не требовалось.

Поскольку такой договор фактически нигде не должен был регистрироваться, определить реальную дату его заключения крайне сложно. Супруги просто берут и быстренько составляют его дома вдвоем.

Но суды первой инстанции далеко не всегда доверяют такого рода документам и нередко по тем или иным основаниям принимают решения в пользу кредиторов. В случае же принципиального спора, когда стороны готовы пройти несколько судебных инстанций,

велика вероятность того, что брачный договор, заключенный «задним числом», будет признан действительным. Единственная возможность повлиять на исход дела в этом случае -

это добиться проведения экспертизы в отношении спорного документа. Если по каким-то признакам можно будет сделать вывод о том, что реально он был составлен значительно позднее (например, написан на бумаге, которая в указанный период времени не производилась или какими-то редкими чернилами и т.п.), то можно заявить о его фальсификации со всеми вытекающими из этого последствиями.

Если же брачный договор между супругами был действительно заключен в период между 30 ноября 1994 года (вступила в силу часть 1 ГК РФ) и 1 марта 1996 года (вступил в

66

законную силу СК РФ), то подобный брачный договор будет признан действительным независимо от его нотариального удостоверения. Помимо этого, на такой брачный договор не будет распространяться ряд ограничений, введенных СК РФ для брачных договоров. Сюда относятся, к примеру, запрет на ограничение права нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания от другого супруга и на другие условия, которые ставят одного из супругов в неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного и гражданского законодательства.

В данном случае защита нуждающегося супруга будет основываться лишь на общих нормах Гражданского кодекса РФ, устанавливающих недействительность сделок, совершенных с целью заведомо противной основам нравственности (статья 169 ГК РФ). Например, такая ситуация возможна, если брачный договор заключается между сутенером и проституткой, решившими в целях введения в заблуждение правоохранительных органов зарегистрировать свой брак и заключить подобный договор.14

Все соглашения об изменении или расторжении брачного договора совершаются в нотариальной форме. Если брачный договор был заключен без нотариального удостоверения в период с 1 января 1995 года до 1 марта 1996 года, то его прекращение может быть осуществлено в простой письменной форме. Изменение такого договора без нотариального удостоверения возможно только при исключении из договора каких-либо условий. Внесение новых условий в договор потребует нотариального удостоверения.

Брачный договор зачастую является сделкой, которой стороны изменяют права собственности на те или иные вещи, в том числе на недвижимое имущество. Вследствие этого возникает вопрос: а не требуется ли государственная регистрация брачных договоров, предусматривающих изменение права собственности на недвижимость?

В соответствии с п. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 года № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 ГК РФ осуществляется только в случаях, установленных законом. В соответствии со статьей 4 Закона о государственной регистрации во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация всегда является обязательной. Но ГК РФ не предусмотрено какой-либо государственной регистрации брачного договора, соответственно, нет и обязанности его регистрировать.

67

В соответствии с п. 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Это означает, что регистрации подлежат только сами права на недвижимое имущество, но не брачные договоры, которыми данные права передаются. В том случае, если по условиям брачного договора один из супругов становится собственником того или иного имущества, то регистрации подлежит само право собственности на это имущество.

Бывают случаи, когда недвижимое имущество приобретается супругами в законном браке, регистрируется только на одного из них, затем заключается брачный договор, в соответствии с условиями которого это имущество становится собственностью второго супруга. Через некоторое время брак расторгается и один из бывших супругов остается с брачным договором, где указано право собственности на объект недвижимости, но в государственном реестре в качестве собственника значится другой бывший супруг. В этих случаях требуется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №

122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», осуществить регистрацию права собственности в уполномоченном регистрирующем органе.

Просто регистрация права собственности на недвижимое имущество обычно производится только на имя одного из супругов, хотя фактически собственниками могут стать оба супруга, на праве общей либо долевой собственности, или один, согласно условиям брачного договора. Регистрирующий орган не проверяет семейное положение гражданина -

участника сделки и не уточняет, окажется ли приобретаемое им имущество в его личной собственности или в общей собственности его семьи, если только переход права собственности напрямую не связан с урегулированием имущественных взаимоотношений супругов. Это связано с п. 2 статьи 35 СК РФ, а именно при совершении одним из супругов какой-либо сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он якобы действует с согласия другого супруга.

При удостоверении брачного договора нотариус обязательно затребует документы для подтверждения права собственности на недвижимое имущество, указанное в договоре. В качестве примера приводится список документов, необходимых для подтверждения права собственности на квартиру:

68

договоры и другие документы, подтверждающие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим

вместе расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним одной из сторон договора от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством,

действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

 иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение)

прав.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или)

план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется нотариусом.

Чтобы было понятнее, напишем список данных документов в другом виде:

Свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру

(полученное в учреждении юстиции).

Договор передачи (приватизации) указанной квартиры, полученный во время приватизации, договор купли-продажи или договор дарения квартиры (в зависимости от основания возникновения права собственности на квартиру).

Домовая книга на указанную квартиру.

Справка установленного образца из МУП БТИ, полученную не ранее чем за шесть месяцев до обращения к нотариусу. Лучше всего заказать и получить подобную справку непосредственно перед обращением к нотариусу.

Справка из территориальных органов Министерства по налогам и сборам

(Инспекции по налогам и сборам вашего района) об отсутствии задолженности перед бюджетом по уплате налога на имущество.

69

Справка из учреждения юстиции об отсутствии ареста или иного обременения в отношении указанной квартиры. Этот документ имеет срок действия - одни сутки. Поэтому заказывать и получать его необходимо только после проведения всей подготовительной работы.15

4. Действие брачного договора

4.1. Изменение и расторжение брачного договора

Но жизнь не стоит на месте, и через определенное время супруги начинают понимать,

что изменились обстоятельства, какие-то условия, уровень их жизни и благосостояния, и

заключенный ими ранее брачный договор перестал отвечать необходимым требованиям. Не проблема! Любой брачный договор может быть изменен или расторгнут соглашением сторон

(то есть супругов или лиц, желающих в будущем вступить в законный брак) в любое время.

Но односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается никоим образом.

То есть супруги вправе изменить или отменить их брачный договор только обоюдно! Но по требованию любой из сторон брачного договора он изменяется или расторгается по решению суда по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Никакие третьи лица не вправе заявлять подобные требования в отношении чужого брачного договора.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, а именно п. 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию любой из сторон брачного договора он может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении подобного договора одной из сторон либо в иных случаях, предусмотренных в самом тексте брачного договора. При этом существенным нарушением условий такого договора будет являться такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для второй стороны такой размер ущерба, что она в значительной степени лишается того, на что она была вправе рассчитывать при заключении самого брачного договора. Это основание рассчитано в основном на хозяйственные отношения, однако его можно применить и к брачному договору, если под ущербом в данном случае понимать всякий, в том числе и моральный вред, причиненный нарушением условий брачного договора одним из супругов.

70