- •Примерные вопросов к зачету по дисциплине Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства
- •1. Роль и значение отрасли в системе экономики страны
- •2. 72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •3. Организационные и технические вопросы строительства
- •4.Организационно-экономический механизм строительства
- •5.Экономическая теория и система экономических наук
- •6.Формирование экономической теории.
- •7 Функции экономической теории:
- •8 Механизм функционирования экономики
- •9.Методы исследования и основные стадии познания.
- •10.Характеристика экономических законов.
- •11.Специфика экономических исследований
- •12.Парадигма экономической теории
- •13.Инвестиции и инвестиционная деятельность.
- •14.Сущность и структура инвестиций.
- •15.Экономическая эффективность инвестиций в строит.
- •16.Принципы определения эффективности инвестиций в строительстве .
- •17.Основные фонды.
- •18. Сущность, классификация,структура основных фондов строительных и проектных организаций.
- •19.Виды оценки опф.
- •20.Показатели и пути повышения эффективности основных фондов.
- •21. Финансовая аренда .
- •22. Оборотные средства строительных и проектных организаций.
- •23.Состав,структура оботных средств.
- •24.Источники формирования оборотных средств.
- •25.Нормирование оборотных средств.
- •26.Показатели оборачиваемости оборотных средств.
- •27.Пути повышения эффективности использования оборотных средств в проектных и строительных организациях.
- •28. Труд, Кадры. Структура, сущность использования трудовых ресурсов.
- •29. Производительность труда, кадры в проектных и строительных организациях.
- •30. Эффективность использования трудовых ресурсов.
- •31.Показатель выработки в натуральном и стоимостном выражении.
- •32.Резервы роста производительности труда в проектных и строительных организациях: текущие и перспективные
- •33.Оплата труда проектных и строительных организаций.
- •34.Организация тарифной системы оплаты .
- •35.Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве.
- •36.Понятие и виды себестоимости смр.
- •37.Структура себестоимости смр.
- •38.Планирование (расчет) себестоимости смр. Планирование себестоимости.
- •39.Направления снижения себестоимости смр.
- •Факторы снижения себестоимости.
- •40.Понятие прибыли, виды, формирование, и использование
- •41. Экономические основы деятельности проектных организаций
- •42. Формы собственности в строительстве
- •43. Формы производственных связей в строительстве.
- •45. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •46. Экономическое обоснование проектных решений
- •47. Технико-экономические показатели оценки проектов
- •48. Методы расчета , критерии оценки
- •49. Экономические основы градостроительного проектирования
- •50. Задачи и методы экономического обоснования и оценки градостроительных проектов.
- •51. Экономическое обоснование выбора этажности жилой застройки и использования подземного пространства города.
- •52. Технико-экономическая оценка градостроительных проектов
- •55. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий.
- •56. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •57.Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •58.Сметное нормирование и система сметных норм.
- •59.Методика составления сметной документации, состав и виды смет.
- •60. Договорные цены в строительстве.
- •61Определение стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
- •62.Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •63. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •64.Оценка экономичности проектных решений
- •65.Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.
- •66.Характеристика приемов застройки.
- •67 Характеристика территории со сложным рельефом
- •69.Экономические интересы, цели и средства их достижения.
- •70. Введение в экономическую теорию
- •72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •73.Эффективность архитектурных решений в градостроительстве.
- •76. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •77.Принципы экономической оценки проектных решений :экономическое обоснование проектных решений.
- •74.Методы исследования и основные стадии познания.
- •74. Методы экономических исследований и основные стадии познания
22. Оборотные средства строительных и проектных организаций.
Оборотные средства – это часть капитала предприятия, вложенная в его текущие средства. По материально-вещественному признаку в состав оборотных средств включаются предметы труда (сырье, материалы, топливо и т. д.), готовая продукция на складах предприятия, товары для перепродажи, денежные средства и средства в расчетах.
Оборотные средства предприятия существуют в сфере производства и в сфере обращения.
По функциональной роли оборотные средства представлены
Оборотные фонды-предметы труда, которые учавстыуют в одном производственном цикле полностью переносят свою стоимость на себестоимость.
Фонды обращения-денежные средства организации , которые идут на наполнение оборотных фондов
23.Состав,структура оботных средств.
По функциональной роли оборотные средства представлены
По степени планирования оборотные средства подразделяются на нормируемые и ненормируемые.
По источникам формирования оборотные средства подразделяются на собственные и на заемные.
24.Источники формирования оборотных средств.
По источникам формирования оборотные средства подразделяются на собственные и заемные оборотные средства.
Собственные оборотные средства предназначены для обеспечения минимально-необходимой потребности по созданию производственных запасов и другим затратам, а также для поддержания ритмичной работы строительной организации.
Источниками собственных оборотных средств являются:
Уставной капитал, который представляет собой совокупность вкладов учредителей в имущество организации при ее создании в размерах, установленных учредительными документами;
Добавочный капитал, который формируется за счет переоценки основных фондов, безвозмездного поступления различных активов от продажи собственных ценных бумаг (доход от продажи акций сверх их номинальной стоимости), эмиссионный доход по акциям в случае, когда для этих целей недостаточно прибыли;
Резервный капитал, который образуется в размере, определенном уставом организации за счет прибыли. Используется для покрытия непредвиденных потерь, в том числе и убытков по оборотным средствам, а также для выплаты дивидендов по привилегированным акциям в случае, когда для этих целей недостаточно прибыли.
Прибыль – абсолютный показатель эффективности работы организации, который характеризует положительный финансовый результат ее деятельности.
При увеличении объема работ или изменения условий производства прибыль может использоваться как источник средств для пополнения собственных оборотных средств.
Износ основных средств-частичная или полная утрата ими потребительских свойств и стоимости.
К заемным источникам оборотных средств относятся кредиты банков, кредиторская задолженность и прочие пассивы.
25.Нормирование оборотных средств.
Норматив оборотных средств материально – производственных запасов рассчитываются по группам материалов, используемых при производстве строительно-монтажных работ.
Размер норматива оборотных средств по производственному запасу зависит от текущего, страхового, технологического и транспортного запасов.
Текущий запас необходим для обеспечения непрерывности строительного процесса в период между двумя очередными поставками.
Страховой запас создается во избежание нарушения ритма производства в случае несвоевременной поставки материалов (30-50 % текущего запаса).
Технологический (подготовительный) запас учитывает время на приемку, разгрузку, складирование, комплектацию и подготовку материалов к использованию в производстве.
Транспортный запас учитывает время нахождения материалов в пути.
Норматив оборотных средств по каждому виду основных материалов определяется по формуле:
Нм=Пм/Т-Н
Нм – норматив оборотных средств по каждому виду материалов, тыс. р.;
Пм – потребность в данном виде материалов в рассматриваемом периоде по сметной стоимости строительно-монтажных работ;
Т – продолжительность периода, дни
Н- норма запаса по данному виду материалов, дни;