2. Статья 610 Гражданского кодекса (Расторжение договора)

Согласно статье 610 Гражданского кодекса, если арендатор не исполняет свои обязательства (в данном случае — не осуществляет текущее обслуживание оборудования), арендодатель вправе расторгнуть договор. Важно учесть следующие аспекты:

• Возможность одностороннего расторжения: Статья 450 Гражданского кодекса допускает возможность расторжения договора по решению суда, а также в случаях, предусмотренных самим договором. Если в договоре имеется условие, предоставляющее арендодателю право на одностороннее расторжение, то арендодатель может действовать в соответствии с этим условием.

3. Статья 451 Гражданского кодекса (Изменение и расторжение договора)

Согласно статье 451, если закон или договор допускает расторжение, сторона, чьи интересы защищаются, может обратиться в суд для получения защиты своих прав. В данном случае, если арендатор не исполняет обязательства по обслуживанию, это может серьезно угрожать сохранности оборудования, и арендодатель вправе обратить взыскание.

4. Возможность расторжения без обращения в суд

• Статья 619 Гражданского кодекса (Отказ от исполнения обязательств): В большинстве случаев, для расторжения договора необходима судебная процедура, особенно если другая сторона не согласна с расторжением. Однако, арендодатель может на основании серьёзного нарушения договорных условий (в данном случае — неисполнение обязательств по обслуживанию оборудования) написать уведомление арендатору о своем намерении расторгнуть договор и потребовать возврата оборудования.

Вывод

Решение суда: С учетом нарушений со стороны ООО «Ремстрой» (неисполнение обязательств по текущему обслуживанию оборудования), суд, вероятнее всего, удовлетворит иск ПАО «Машиностроительный завод» о расторжении договора аренды, поскольку арендодатель имеет право на расторжение договора в случае такого нарушения.

Отказ от исполнения договора без обращения в суд: Возможно, но арендодатель должен будет сообщить арендатору о своем намерении расторгнуть договор и потребовать возврата оборудования. Если арендатор не согласен с расторжением, арендодатель, скорее всего, всё же будет вынужден обратиться в суд для устранения спора о правоотношениях сторон.

Таким образом, в случае явного нарушения условий договора со стороны арендатора, арендодатель может инициировать расторжение договора и потребовать возврата оборудования. Важно также учитывать процессуальные нюансы и положения договора, которые могут требуют дополнительных действий для формализации отказа от исполнения.

Задача 10

Панов приобрел в магазине ООО «Мир техники» кондиционер «Beko». При покупке ему была выдана инструкция, написанная на английском и турецком языках. Панов не смог перевести ее текст на русский язык самостоятельно. Он обратился в магазин с требованием принять кондиционер обратно и возвратить уплаченную за него денежную сумму, поскольку в отсутствие инструкции на русском языке он не может правильно настроить кондиционер.

Работники магазина отказались удовлетворить требование Панова, сославшись на то, что кондиционер недостатков не имеет, об отсутствии инструкции на русском языке Панов знал на момент приобретения кондиционера. Возврат кондиционера, по их мнению, невозможен и в связи с тем, что Панов не представил ни кассовый, ни товарный чек, подтверждающий его приобретение в магазине ООО «Мир техники». Работники магазина предложили Панову перевести инструкцию на русский язык или же направить к нему специалиста, который объяснит, как пользоваться кондиционером. Оказание каждой из указанных услуг предлагалось за отдельную плату.

Каковы правые последствия неисполнения продавцом обязанности по передаче покупателю относящихся к товару документов? Каковы правовые последствия неисполнения продавцом обязанности по представлению покупателю информации о товаре? Кто прав в данном споре?

В данном споре прав Панов. Неисполнение продавцом (ООО «Мир техники») обязанностей по передаче необходимых документов и предоставлению информации о товаре является нарушением прав потребителя, что влечет за собой определенные правовые последствия.

Правовые последствия неисполнения продавцом обязанности по передаче относящихся к товару документов (ст. 464 ГК РФ):

* Статья 464 ГК РФ регулирует обязанность продавца передать покупателю товар в надлежащем виде и в комплекте с относящимися к нему документами (инструкция по эксплуатации, гарантийный талон и т.д.). Отсутствие инструкции на русском языке, являющейся обязательным документом для товаров, продаваемых на территории РФ, это нарушение. Хотя ГК РФ не прямо указывает на обязательное наличие инструкции на русском языке, Закон о защите прав потребителей (ЗоЗПП) дополняет это требование.

* Статья 12 ЗоЗПП: требует, чтобы информация о товаре предоставлялась на русском языке. Это включает в себя инструкцию по эксплуатации. Отсутствие инструкции на русском языке является существенным недостатком товара, так как покупатель лишен возможности правильно его использовать.

Правовые последствия неисполнения продавцом обязанности по представлению покупателю информации о товаре (ст. 10 ЗоЗПП):

* Статья 10 ЗоЗПП устанавливает перечень информации, которую продавец обязан предоставить покупателю до заключения договора купли-продажи. К этой информации относится и информация о товаре (включая инструкцию). Непредоставление данной информации также является нарушением прав потребителя.

Кто прав в споре и что может сделать Панов:

Панов имеет право на:

* Возврат товара ненадлежащего качества: Отсутствие инструкции на русском языке — это существенный недостаток товара, лишающий потребителя возможности пользоваться им по назначению. Это дает ему право требовать возврата денег (ст. 18 ЗоЗПП).

* Замену товара: Помимо возврата денег, Панов может потребовать замены товара на аналогичный, с наличием инструкции на русском языке (ст. 18 ЗоЗПП).

* Устранение недостатка: Требование Панова о предоставлении перевода инструкции на русском языке также обоснованно, однако оно не освобождает магазин от ответственности за нарушение.

Непредъявление кассового и товарного чека не лишает Панова права на защиту своих прав, так как он может доказать факт покупки другими способами (свидетельские показания, выписки с банковской карты и т.д.).

Решение: Панов должен обратиться в магазин с повторным требованием о возврате денежных средств или замене товара. В случае отказа, он имеет право обратиться в суд. Суд, скорее всего, встанет на сторону Панова, учитывая существенный недостаток товара и нарушение прав потребителя со стороны магазина. Панов вполне может выиграть дело и взыскать с магазина не только стоимость кондиционера, но и компенсацию морального вреда, а также штраф за несоблюдение прав потребителя.