Министерство образования и науки рф фгбоу впо «Сибирский государственный аэрокосмический университет имени академика м.Ф. Решетнева»

Инженерно – экономический факультет

Кафедра ОУНП

Практическая работа №6

По дисциплине: Экономика инновационной деятельности

Тема: Сравнительный подход к оценке ОИД

Вариант 1

Выполнил: студент гр. МТ-91

Кораблев С.А.

Проверил: преподаватель

Галайко В.В.

Красноярск 2012

Сравнительный подход к оценке оид

Сравнительный подход к оценке ОИД предполагает, что ценность объекта определяется тем, за сколько он может быть продан при наличии достаточно сформированного финансового рынка. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого объекта может быть реальная цена продажи аналогичного объекта, зафиксированная рынком.

Теоретической основой сравнительного подхода доказывающей объективность результативной величины, являются следующие базовые положения:

Во-первых, оценщик использует в качестве ориентира реально сформированные рынком цены на аналогичные объекты.

Во-вторых, сравнительный подход базируется на принципе альтернативных инвестиций. Инвестор, вкладывая деньги в объект, покупает, прежде всего, будущий доход. Производственные, технологические и другие особенности конкретного объекта интересуют инвестора только с позиции перспектив получения дохода.

В-третьих, цена объекта отражает его производственные возможности, перспективы.

Основным преимуществом сравнительного подхода является то, что оценщик ориентируется на фактические цены купли-продажи аналогичных объектов. В данном случае цена определяется рынком, так как оценщик ограничивается только корректировками, обеспечивающими сопоставимость аналога с оцениваемым объектом. При использовании других подходов оценщик определяет стоимость объекта на основе расчетов. Вместе с тем, недостатком, ограничивающих его использование в оценочной практике это открытость рынка или доступность информации, необходимой оценщику.

Сущность роялти можно выразить следующей зависимостью:

где Д – изготовленная по лицензии продукция; ΔП – дополнительная прибыль с единицы изготовленной по лицензии продукции; Ζ – продажная цена этой продукции.

Рассчитанная цена лицензии на базе роялти и паушального платежа имеет вид

где - Паушальный платеж; V_t – объем ожидаемого выпуска продукции по лицензии в t –ом году; R_t -размер роялти в t –ом году, %; α_t – коэффициент дисконтирования в t –ом году; Т – срок действия лицензионного договора.

Размер роялти определяются с помощью таблиц стандартных роялти, составленных на основе анализа мировой практики заключения лицензионных сделок в различных отраслях промышленности [4], см., например, таблицу 10.

Паушальные платежи в переводе с латинского означают разовые платежи.

Таблица 10

Применяемые стандартные ставки роялти в различных отраслях промышленности

Отрасли промышленности или область использования предмета лицензии	Размер роялти, %
Электронная промышленность	4-10
Электротехническая промышленность	1-5
Химическая промышленность	1,5
Фармацевтическая промышленность	2 –7
Станкостроительная промышленность	4,5 – 7,5
Автомобильная промышленность	1 – 3
Химическое машиностроение	4 –7
Самолетостроение и авиатехника	6-10
Сварочное оборудование	3,5 – 6
Потребительские товары длительного пользования	5
Подъемно-транспортное оборудование	5
Литейное оборудование	1,5 – 20
Оборудование для металлургической промышленности	4 – 6
Оборудование для химической промышленности	3 – 5
Оборудование для очистки воды	5
Оборудование для пищевой промышленности	4
Оборудование для цементных заводов	3 – 5
Холодильное оборудование	2 – 4
Нагревательные системы	4 – 6
Печи	4 – 6
Котлы	3 – 5
Воздушные кондиционеры	3 – 4
Клапаны, вентили	2 – 3
Котельное оборудование	5
Компрессоры, насосы	5 – 7
Моторы промышленного назначения	4 - 7