1. Разграничение гос соб на землю как основание возникновения пс

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, ЮЛ или МО. Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность МО (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с ЗК РФ и ФЗ.

• Основной закон – ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" от 17.07.2001 N 101-ФЗ

1) Право собственности на ЗУ у РФ, субъектов РФ и МО возникает с момента государственной регистрации права собственности на ЗУ.

• Основанием государственной регистрации права собственности являются:

• акты Правительства РФ об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у РФ, субъектов РФ и МО возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, а также

• вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением государственной собственности на землю.

2) Основанием внесения ЗУ в перечень ЗУ, на которые у РФ возникает право собственности, является включение этих ЗУ в состав:

• Земель лесного фонда, земель ООПТ федерального значения, земель обороны и безопасности;

• Земель с/х назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; земель водного фонда, если:

• на этих ЗУ располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности;

• эти ЗУ предоставлены органу ГВ РФ, его территориальному органу, а также ГУПу, государственному учреждению, другой НКО, которые созданы органами ГВ РФ;

• на этих находящихся в государственной собственности ЗУ располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности РФ;

• под поверхностью этих ЗУ находятся участки недр федерального значения;

• Земель запаса, если:

• на них располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, или

• приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности РФ.

3) Основанием внесения ЗУ в перечень ЗУ, на которые у субъектов РФ возникает право собственности, является включение этих ЗУ в состав:

• Земель ООПТ регионального значения;

• Земель с/х назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; земель водного фонда, если:

• на этих ЗУ располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов РФ;

• эти ЗУ предоставлены органу ГВ субъекта РФ, а также ГУПу, государственному учреждению, другой НКО, которые созданы органами ГВ субъектов РФ;

• на этих находящихся в государственной собственности ЗУ располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности субъектов РФ;

• под поверхностью этих ЗУ находятся участки недр регионального значения;

• Фонда перераспределения земель;

• Земель запаса в границах МО, если:

• на этих землях располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов РФ, или

• приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности субъектов РФ, а также

• земель запаса за границами МО.

4) Основанием внесения ЗУ в перечень ЗУ, на которые у МО возникает право собственности, является включение этих ЗУ в состав:

• Земель ООПТ местного значения;

• Земель с/х; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; земель водного фонда, если:

• на ЗУ располагается недвижимое имущество, находящееся в муниципальной или частной собственности;

• эти ЗУ предоставлены гражданину, КО, органу МСУ, а также МУПу, муниципальному учреждению, другой НКО, которые созданы органами МСУ;

• под поверхностью этих ЗУ находятся участки недр местного значения.

• Земель запаса в границах МО, если:

• на них не располагается недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, или

• приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в государственной собственности.

5) Порядок разграничения государственной собственности на землю:

• Специально уполномоченный ФОИВ по имущественным отношениям совместно с другими ФОИВ подготавливает перечни ЗУ, на которые соответственно у РФ, субъектов РФ и МО возникает право собственности.

• Согласование с органами ГВ субъектов РФ, органами МСУ.

• Подготовленные и согласованные перечни ЗУ утверждаются Правительством РФ.

• Сведения о ЗУ, включенных в перечни, вносятся в документы государственного земельного кадастра.

Собственность РФ (федеральная собственность) на землю (ст. 17 ЗК РФ).	Собственность на землю субъектов РФ (ст. 18 ЗК).	Муниципальная собственность на землю (ст. 19 ЗК).
В федеральной собственности находятся ЗУ: которые признаны таковыми ФЗ; ПС РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.	В собственности субъектов РФ находятся ЗУ: которые признаны таковыми ФЗ; ПС субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы субъектам РФ из федеральной собственности.	В муниципальной собственности находятся ЗУ: которые признаны таковыми ФЗ и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в собственности субъектов РФ, в том числе за пределами границ МО. ЗУ, находящиеся в муниципальной собственности одного МО, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого МО в целях их предоставления отдельным категориям граждан и (или) НКО, созданным гражданами.